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무료 숙박권 사기인줄 모르고…400만원 날렸다 2024-10-18 06:56:14
등의 제휴 숙박시설을 이용할 권리를 주고 만기 시 입회금(보증금)을 돌려주는 것을 조건으로 한다. 하지만 청약 철회를 거부하거나 계약이 종료됐음에도 입회금 반환을 미루는 등의 피해가 빈발하고 있다고 소비자원은 설명했다. 계약 해지 관련 피해가 431건(74.2%), 계약 만기 후 입회금 반환 지연이 120건(20.7%)으로...
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무료숙박권 당첨?…"유사콘도회원권 상술에 속지 마세요" 2024-10-18 06:00:07
시 입회금(보증금)을 돌려주는 것을 조건으로 한다. 하지만 청약 철회를 거부하거나 계약이 종료됐음에도 입회금 반환을 미루는 등의 피해가 빈발하고 있다고 소비자원은 설명했다. 실제 피해 유형을 보면 계약 해지 관련 피해가 431건(74.2%), 계약 만기 후 입회금 반환 지연이 120건(20.7%)으로 전체 90% 이상이었다....
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합2보) 2024-10-16 20:30:44
사장은 "(전세보증금 반환보증 가입이) 50건을 초과하는 임대인에 대해서는 추가로 심사하는 제도를 연내 도입할 예정"이라고 밝혔다. 또 유 사장은 악성 임대인으로 지정된 이후에도 상당수가 임대사업자 자격을 그대로 유지하는 문제에 대해선 "국토부와 법령 개정을 협의해보도록 하겠다"고 말했다. 유 사장은 악성...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합) 2024-10-16 18:51:07
사장은 "(전세보증금 반환보증 가입이) 50건을 초과하는 임대인에 대해서는 추가로 심사하는 제도를 연내 도입할 예정"이라고 밝혔다. 또 유 사장은 악성 임대인으로 지정된 이후에도 상당수가 임대사업자 자격을 그대로 유지하는 문제에 대해선 "국토부와 법령 개정을 협의해보도록 하겠다"고 말했다. 유 사장은 악성...
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나태한 업무에 세입자 뒷통수도...국감서 질타받은 HUG 2024-10-16 16:31:28
"전세보증금 반환보증 가입이 50건을 초과하는 임대인을 추가로 심사하는 방안을 연내 도입할 예정"이라며 "법령 개정이 필요한 만큼 관계부처와 협의해보겠다"고 덧붙였다. ● 전세금 반환 못했는데…보험 '또' 발급해준 HUG 과거 전세금을 반환하지 못했던 악성 임대인에게 HUG가 보증을 다시 제공한 사례 또한...
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주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37
보증금에 대한 우선변제권도 인정될 수 있다. 소유권자가 아니면서 임대 권한이 있는 자와 임대차계약을 체결하는 경우, 임대차 보증금은 소유자가 아닌 임대 권한이 있는 임대인에게 반환 책임이 있다. 위 사례에서 매매계약상 매도인의 경우 소유권 이전등기 전까지는 정당한 임대 권한을 가지고 있다. 하지만 소유권이...
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HUG가 대신 갚은 전세금 3.4조…회수는 5300억 그쳐 2024-10-16 07:58:18
전세보증금을 대신 변제한 건수는 1만7021건, 변제액은 3조4152억원이다. 집중 관리 다주택 채무자는 전세보증금반환보증에 가입한 세입자의 전세보증금을 돌려주지 않아 HUG가 3번 이상 이를 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 1년간 보증 채무를 아예 갚지 않은 악성 임대인을 뜻한다. HUG가 이들에게 회수한 금액은...
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원상복구와 보증금 반환···상가 임대차 계약의 갈등 예방 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-12 13:27:01
보증금 반환과 원상복구 의무를 둘러싼 갈등 상가 임대차 계약에서 가장 빈번하게 발생하는 분쟁 중 하나는 보증금 반환과 원상복구 의무를 둘러싼 갈등입니다. 임차인은 계약 종료 후 보증금을 돌려받기 원하고, 임대인은 임차인이 상가를 입주 전 상태로 복구한 후에만 보증금을 반환하려 합니다. 이러한 갈등은 주로...
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임대사업자 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 17:07:33
임대보증금 반환보증 가입 요건이 다음달부터 세입자가 가입하는 전세보증 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때만 임대보증에 가입할 수 있다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘공시가격 및 기준시가 적용 비율’ 고시안을 행정 예고했다고 9일 밝혔다. 국토부는 “임대보증 가입 기준으로 활용되는...
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내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00
가입해야 하는 임대보증금 반환보증 가입 요건이 오는 11월부터 세입자가 가입하는 전세보증 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때 임대보증에 가입할 수 있도록 하되, 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액도 집값 산정 기준으로 활용할 수 있게 한다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 이...
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