아파트 인허가 '뚝'…4~5년 뒤 공급대란 우려 2019-08-18 17:03:26

교수는 “2007년 분양가 상한제 시행 이후 인허가 물량이 3분의 1로 줄었듯이 향후 ‘인허가 절벽’이 가속화할 것”으로 예상했다.지난해 3월 재건축 안전진단 기준이 강화된 것도 인허가의 걸림돌이다. 재건축이 가능한 30년이 지나도 안전진단 d·e등급을 받기 어려워졌다. 안전진단 강화...

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분양가 고무줄 산정 논란…제도 도입 3년만에 심사기준 바꾼다 2019-05-28 10:16:00

서울 서초구 방배경남아파트 재건축 단지인 '방배그랑자이'는 분양가가 일반 아파트(주상복합 등 제외) 기준 최고가인 3.3㎡당 평균 4천657만원에 분양보증 심사를 통과해 분양 관계자들을 어리둥절하게 했다. 강남, 서초권역에서 상대적으로 분양가 낮던 방배동에서 근래 최고 분양가가 나오면서 고분양가 논란이...

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[집코노미] 서울에서 '로또 분양'이 자취를 감추는 까닭 2019-01-31 09:35:48

3㎡당 분양가격이 5000만원을 넘기 어렵다고 보고 있다. hug가 분양보증심사를 통해 고분양가 관리지역에서 분양가를 주변 분양가의 110% 이하로 통제하고 있어서다. 지난해 10월 서초구 서초동에서 분양한 ‘래미안 리더스원’의 3.3㎡당 평균 분양가는 4489만원이었다. 반포동 ‘삼호가든맨션3차’를...

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반포 3주구 '★들의 전쟁'…대형 8개사 모두 참여 2019-01-10 18:07:09

일제히 반포1단지 3주구 수주전에 뛰어들면서 입찰을 둘러싼 경쟁이 뜨겁게 달아오를 전망이다.삼성물산 건설부문은 2017년 방배 5구역 현장설명회에 참여한 이후 2년 만에 재건축시장에 다시 등장해 업계의 이목이 집중되고 있다.현대건설과 gs건설은 2017년에도 3주구와 붙어 있는 재건축 사업장인 반포주공1단지...

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• #반포 3주구

한강변 '래미안 원베일리' 후분양으로 '가닥' 2019-01-08 17:40:11

3.3㎡당 평균 분양가는 4489만원이었다. 반포동 ‘삼호가든맨션3차’를 재건축한 ‘디에이치라클라스’도 지난해 11월 3.3㎡당 4687만원에 분양했다.그러나 후분양을 하면 주변 시세에 맞춰 분양할 수 있다. 조합 관계자는 “후분양을 할 경우 금융비용 부담이 커지지만 입주시점에 주변 시세에...

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• #한강변 래미안

[얼마집] 오류동 '동부그린', 강화된 재건축 안전진단 통과 2018-10-25 09:31:34

지난 3월 강화된 안전진단 기준을 충족한 서울시 두 번째 단지가 됐다. 올 초 국토부는 무분별한 재건축 사업 추진을 줄인다는 취지로 안전진단 평가항목 기준을 조절했다. 주거환경 평가 비중은 낮추고 건물 구조안전성 평가 비중을 높여 노후 단지라도 구조 자체에 문제가 없으면 재건축이 어렵게 했다. 지난 8월엔 서울...

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• #얼마집 오류동 #재건축 #안전진단 #결과 #기준 #단지