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호주, 주택 가격 급등에 2년간 외국인 투자 금지 예고 2025-02-16 14:34:30
전체 부동산 거래에서 외국인이 차지하는 비중이 워낙 작기 때문이다. 2023년 6월 말 기준 1년 동안 외국인 투자자는 5천360건의 주거용 부동산을 구입했는데 이 중 3분의 1만이 이번에 규제 대상이 된 기존 주택이었다. 호주에서 연간 거래되는 주택 거래 건수는 67만여건이다. 이처럼 비중이 작아 효과가 미미할 것으로...
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지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01
같은 유형의 부동산은 특히 주의해야 합니다. 지방 부동산 투자 시 반드시 피해야 할 투자 상품 1. 분양상가(구분상가) 분양상가는 투자 수익률이 6~7% 이상으로 높아 보일 수 있지만, 장기적으로 불리할 수 있습니다. 시간이 지나면서 건물은 노후화되며, 임차인은 최신 시설이 갖춰진 다른 상업 시설로 이동할 가능성이...
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14억대 세종시 아파트, 5년 만에 가격이…집주인 '비명' 2025-02-16 14:09:18
못지 않았던 세종시 부동산 가치가 3년여만에 반토막 수준으로 폭락했다. 서울 아파트 가격은 반등세로 돌아섰지만 세종은 오히려 하락폭이 커지고 있다. 16일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 전주 대비 0.02% 하락, 전세는 0.01% 상승을 기록했다. 서울 아파트 매매는 0.03%,...
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그렉 스칼라튜 "韓 차기정부가 햇볕정책 택한다면 어리석은 일" 2025-02-16 13:41:53
"트럼프는 지도자이자 협상가이고, 부동산 개발업자"라면서 "그가 싱가포르에서 김정은에게 제안한 것이 바로 핵무기를 포기하면 북한을 한반도의 리비에라(이탈리아 관광지)로 만들어주겠다는 얘기였다"고 했다. 가자지구에 대한 제안도 이런 맥락에서 이뤄졌다고 그는 분석했다. 한국의 차기 정부에 대북정책에 관해...
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직장내 투자귀재, 동료 신분증으로 대출사기…금감원 소비자경보 2025-02-16 12:00:07
잘 한다고 이름난 A씨는 부동산 경매 입찰에 사용한다며 직장동료들에게 신분증, 위임장, 인감증명서 등을 요구, 이를 활용해 직장동료 명의의 휴대전화를 개통하고 허위 임대차 계약서를 작성했다. A씨는 은행 등에서 이를 활용해 전세·신용대출을 신청했고, 대출이 실행되자 이를 빼돌렸다가 적발됐다. A씨는 앞서...
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권상우, 성수동 건물 투자로 '350억' 차익…철거 후 재건축 [집코노미-핫!부동산] 2025-02-16 10:21:23
추산된다. 10년 만에 350억원의 시세차익이 예상된다. 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 "권 씨 대지에서 도보 1~2분 거리에 있는 상업용 건물이 2023년 8월·9월 각각 평당 1억 4000만 원과 1억 6200만 원에 거래된 사례가 있다"며 "평당 1억 5000만 원으로 계산해 대지면적 286평을 곱하면 현재 가치는 약 430억 원...
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저축왕으로 거듭난 글로벌 Z세대 2025-02-16 08:15:21
정점을 찍을 것으로 예상된다. 하지만 실버세대는 부동산이나 금융 자산을 공유할 계획이 없는 것으로 나타났다. 증권사 찰스슈왑의 조사에서 베이비붐 세대의 약 45%가 “살아 있는 동안 내 돈은 나만을 위해 쓰고 싶다”고 응답한 바 있다. 한편 젊은층 사이에서는 생필품 외 소비를 극도로 줄이는 ‘노...
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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
분양가 상승과 전월세 인상 등으로 인근 부동산 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고 심지어 분양을 포기하는 사태까지 벌어질 수 있다"면서 "공사비 갈등으로 입주가 지연되는 경우에는 인근 전월세 시장 가격도 오를 수밖에 없다"고 했다....
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건설경기 대책에 'DSR 완화' 빠질듯…책임준공 부담은 대폭 완화 2025-02-16 06:05:02
"부동산 개발사업이 성공하려면 시행사와 시공사, 금융기관 등 사업 참여자 간 수익 및 위험 분담이 적절히 이뤄져야 하지만, 국내 부동산 PF는 시공사가 상대적으로 적은 이익을 얻으면서 대부분의 위험을 지는 구조로 20여년 간 운영돼 왔다"고 지적한 바 있다. 정부는 지방 경기 침체가 장기화할 경우 경제 성장과 금융...
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한화, 아워홈 인수 논란…'승자의저주' 우려 속 분쟁 불씨도 2025-02-16 06:03:01
나쁘지 않았지만, 글로벌 금융위기 이후 부동산 경기가 침체해 수익성이 악화했다. 결국 2012년 지주사 웅진홀딩스가 법정관리를 신청했다. 금호아시아나그룹도 2006년 6조4천억원에 대우건설을 인수했다가 글로벌 금융위기의 여파로 구조조정과 그룹 계열 분리라는 최악의 상황을 맞았다. 현재의 경제 상황도 우호적이지...
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