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8월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 감소…"금리·규제 영향" 2024-10-02 10:05:12
가장 고가에 거래된 건물은 서울 마포구 상암동 한샘상암사옥으로 3천200억원에 매매됐다. 부동산플래닛은 7∼8월 대출 금리 인상과 규제 강화 영향으로 상업·업무용 빌딩 거래 시장이 전반적으로 하락했다고 분석했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "기준금리 인하 전망에도 당분간 대출금리 하락은 어려울 것으로 보여...
"키움증권, 공격적인 PF 확대…수익 창출 기회↑"-한국 2024-10-02 08:04:53
최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저를 확대하고 있는 키움증권에 대해 2일 한국투자증권은 투자의견 '매수'와 목표주가 17만원을 유지했다. 18조원까지 밀린 국내주식 일평균 거래대금이 향후 반등할 것으로 전망되는 가운데 공격적인 PF 확대로 관련 순수익 증가에 본격 기여할 것이란 판단에서다. 백두산...
대출 규제에 발칵 뒤집히더니…"결국 13억?" 뜻밖의 상황 2024-10-02 06:44:09
변동은 없다. 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 올림픽파크포레온 전셋값은 전용면적 84㎡ 기준 6억9000만~13억원까지 다양하게 나와있다. 다만 7억원대 물건은 대출이 많이 껴 있는 경우다. 현재 시장에서 통상적으로 맺어지는 가격대는 9억원 수준이다. 지난 4월만 하더라도 해당 면적대 전셋값은...
“지속적인 투자가 1위 비결…AI 활용해 초고자산가 서비스 대중화” 2024-10-02 06:02:49
KB국민은행은 부동산을 비롯해 각 전문 분야에서 강점을 가지고 있으며, 강력한 라인업을 갖추고 있다. 초고자산가들의 가장 큰 특징은 개인의 자산관리 니즈뿐만 아니라 가족, 가문 등의 단위로 더욱 광범위하고 복잡한 니즈를 보유하고 있는 것이다. KB는 은행을 비롯한 증권, 보험 등 각 계열사들의 협업을 기반으로...
"빅컷 없다"해도...'연착륙'에 뉴욕증시 강세 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-10-01 06:44:30
거래일 연속 올랐다. 상하이 지수는 장중 8.78%, 선전 지수는 11.34% 급등했다. 중국 정부가 부동산 업계를 되살리기 위한 추가 지원책을 잇따라 꺼낸 영향에 투자심리가 급격히 개선됐다. 중국 중앙은행인 인민은행은 침체한 부동산 시장 활성화를 위해 10월 말까지 시중은행들의 기존 부동산 대출 금리를 일괄 인하하기로...
[다산칼럼] 높은 집값, 한국에 더 치명적인 이유 2024-09-30 18:28:01
게 부동산이다. 투자자는 물론 실수요자라고 하더라도 주식보다는 아파트에 투자하는 게 위험이 낮고 수익률은 높다. 수도권 아파트값은 부침 없이 꾸준히 상승했기 때문이다. 아파트 불패는 있어도 주식 불패는 없다. 결국 투자 수요를 주식시장으로 돌리기 위해서는 아파트 불패가 무너져야 한다. 하지만 널뛰면서 기는...
'전방위 부양책' 효과…中 증시, 하루 새 8% 폭등 2024-09-30 18:26:12
분석이다. 30일 중국 상하이와 선전 증시는 거래량이 2조위안을 넘어서며 2015년 6월 이후 최고 거래액을 기록했다. 개장 35분 만에 거래량이 1조위안을 돌파했으며 대량 주문이 몰려 한때 서버가 마비되기도 했다. 지난 24일 중국 정부의 이례적인 유동성 공급 대책 발표 이후 중국 증시가 질주를 멈추지 않고 있다....
'中부동산 살려라'…상하이 등 잇달아 주택 구매 규제 완화 2024-09-30 16:11:52
'中부동산 살려라'…상하이 등 잇달아 주택 구매 규제 완화 SCMP "당국 과감한 정책에 28일 상하이 주택 거래 80% 증가" (서울=연합뉴스) 윤고은 기자 = 중국이 침체한 부동산 시장을 살리기 위해 부동산 대출 금리를 인하한 직후 상하이, 선전, 광저우 등 중국 1선 도시 3곳이 일제히 주택 구매 규제를 완화했다....
코람코-삼성SRA, 더에셋 1조1042억 딜 클로징…올해 최대 거래 2024-09-30 15:10:47
거래를 성공적으로 마무리했다고 밝혔다. 매매가는 1조1042억원으로 올해 상업용 부동산 거래 가운데 최대 규모다. 더에셋은 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모의 오피스 빌딩이다. 강남대로와 테헤란로 교차점에 위치해 있으며 지하철 2호선,...
지방도 '얼죽신'…분양권 프리미엄 1억 붙었다 2024-09-30 14:51:32
분양가 대비 2천만원가량 높아진 가격으로 거래됐다. 주택 건설 인허가가 감소하는 등 공급 선행 지표가 부진하며 향후 '신축 가뭄'이 예상되기 때문으로 풀이된다. 실제 부동산R114에 따르면, 오는 2025년 전국 예상 입주 물량은 약 24만가구로, 12년 만에 최저 수준에 그칠 전망이다. 수요자들 사이에서는 지금...