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금융권 부동산PF 연체율 상승세…증권사는 15%대로 급등 2023-07-04 10:30:00
5곳과 업무협약(MOU)을 맺고 오는 9월 '부동산PF 사업장 정상화 지원 펀드'를 본격적으로 가동할 계획이다. 5개 운용사는 캠코에서 각 펀드에 출자하는 1천억원을 포함해 각각 2천억원 이상의 펀드를 신속히 조성할 예정이다. 캠코는 오는 9월부터 실제 자금을 투입해 PF 채권을 인수한 뒤 권리관계 조정,...
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美 LA 부동산 세금 올리자…거래 줄어들어 세수 급감 2023-07-03 18:25:10
부동산 거래가 34건에 그쳐 1분기 248건에 비해 85% 이상 급감했다. 맨션세는 시세 차익 일부를 환수하는 연방정부의 양도소득세와 별도로 매도액을 기준으로 부과하는 지방세다. 제도를 시행하자마자 납세자들이 불복 소송을 제기하면서 세금 납부가 잠정 유예돼 세수가 급감했다. 당초 LA시는 맨션세로 9억달러의 추가...
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美 LA 노숙자 도우려 부동산세 올리니 거래↓ 세수 급감 2023-07-03 18:04:41
3개월간 해당 부동산 거래가 34건에 그쳐 1분기 248건에 비해 85% 이상 급감했다. 맨션세는 시세 차익의 일부를 환수하는 연방정부의 양도소득세와 별도로 매도액을 기준으로 부과하는 지방세다. 제도를 시행하자마자 납세자들이 불복 소송을 제기하면서 세금 납부가 잠정 유예돼 세수가 급감했다. 당초 LA시는 맨션세로...
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"전셋값 5억 내려서 이사 가려고 했는데…" 포기한 이유 [돈앤톡] 2023-06-21 07:40:13
보험 가입을 의무화하는 방식을 통해 역전세를 대응해야 할 것"이라고 조언했습니다. 한편 올해 하반기부터 내년 상반기까지 1년간 전세 만료 보증금 규모는 최대 300조에 달하는 것으로 집계됐습니다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 전국 주택전세거래(아파트·단독다가구·연립다가구·오피스텔) 총액은 2021년 하반기...
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[인터뷰] 원희룡 "갭투자의 '갭' 벌려야…과도한 전세대출 제한 필요" 2023-06-19 07:00:02
것은 문제가 있다. 전세보증금 반환 보증보험 가입 때 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 몇 퍼센트 이상은 안 된다고 캡을 씌우면 지금처럼 전세가가 매매가를 넘거나 깡통전세가 되는 것은 막게 된다. 전세가를 억지로 낮추라는 게 아니다. 월세나 반전세로 돌리는 게 가능하다. 보증보험은 임대인 부담으로 들어야 할...
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MZ 만난 이복현 "적은 금액이라도 저축을…'빚투' 신중해야" 2023-05-18 18:15:42
정기적금이나 적립식펀드 가입을 추천했다. 부동산 및 가상자산 투자에 대해서는 "관심을 기울이는 것은 좋지만 과도한 레버리지는 신중해야 한다"고 했고, 현명한 신용관리를 위해서 "소액이라도 절대 연체하지 않도록 주의해야 한다"고 덧붙였다. 최근 많은 청년이 전세 사기 피해를 본 것과 관련해 "보증금 보호를 위...
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MZ세대 만난 이복현 "전월세 보증금 보험 적극 활용하세요" 2023-05-18 15:00:20
것과 같으므로 보증금 보호를 위한 법률적 절차, 보험 가입 등을 꼼꼼히 숙지하고 이행해야 한다"고 당부했다. 그러면서 "부동산 계약에 따른 권리관계에 대한 이해를 바탕으로 보증금을 우선 보호할 수 있는 기본적인 절차를 준수해야 한다"며 "대항력, 우선변제권, 선순위채권을 '제대로' 갖출 필요가 있다"고...
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'사기 동네' 낙인 찍힌 화곡동…지금이 기회라고? 2023-05-03 10:24:29
빌라는 보증보험 가입이 안되는 만큼 꼼꼼히 확인하고 집을 구해야 한다"고 설명했다. 이 밖에도 매매, 전세 등 인근 시세 파악은 물론 등기부등본상 권리 관계 확인하기, 전입신고 등도 살펴봐야 한다. 계약서를 쓸 때 특약을 활용하는 것도 방법이다. 한편 강서구 일대 임대차 시장 분위기는 여전히 부진한 상황이다....
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'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17
전세보증금 미반환 사례가 크게 늘고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난달 전세 보증 사고는 역대 처음으로 1천건(1,121건)을 넘겼고, 사고금액(2,542억원) 역시 역대 최대입니다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 반환 보증보험 가입자를 대상으로 조사한 게 이 정도인데 미가입자까지 포함하면 사고 규모는 훨씬 더...
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금융당국, 예대율 등 유동성 규제 완화 6월말까지 연장(종합) 2023-03-27 11:19:57
고리로 꼽히는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련해서는 "일부 부동산 PF 사업장·업권을 중심으로 어려움이 제기되고는 있으나, 과거 위기 시와 비교할 때 미분양이나 연체율이 낮아 아직은 금융 시스템 전반의 리스크로 보기는 어려운 상황"이라고 진단했다. 금융당국은 사업성이 우려되는 사업장의 경우 민간 자율로...
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