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"한국 가계부채 증가 속도, 선진국 중 홍콩에 이어 두 번째" 2024-11-25 10:23:16
두드러졌다"고 평가했다. 한편, 연구소는 한국의 주택담보대출 증가에 따른 가계부채 리스크가 주요국과 비교해 상대적으로 크지 않은 것으로 진단했다. 한국의 주택 구입 목적 가계대출 비중은 지난해 기준 60.2%로 글로벌 평균(66.8%)을 밑돌고 있다. 아울러 한국의 소득 대비 부동산 가격도 2015년 이후 지난해까지 8년...
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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
외국인투자법인은 여전히 담보권을 설정받을 수 없다. 담보권자 요건이 확대됨으로써 부동산을 담보로 자금을 조달하기가 보다 용이해질 것으로 기대된다. 개정 토지법은 토지 사용료를 일시납할 수 있는 경우를 제한한 것을 보완하는 차원에서 연납 토지 사용자의 권리를 확대했다. 연납 토지를 양도하거나 임대하는 것을...
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캐나다 CPPI, 국내 IDC 개발에 1조 투자한다…퍼시픽운용과 JV 설립 2024-11-22 15:15:56
담보대출로 바뀌는 구조로 짜여 있다. 대출 만기는 총 36개월이며 준공 후 담보대출로 전환하면 금리도 연 0.5%포인트 낮아지도록 설계돼 있다. 담보 물건이 실물 자산으로 전환되고, 임대료에 따른 수익이 발생해 안정적인 대출로 변경돼서다. CPPI는 2017년 첫 데이터센터 직접 투자를 시작으로 호주, 홍콩, 일본, 한국,...
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"中 은행, 부동산 침체와 대출 부실 증가로 위기 직면" 2024-11-22 13:17:27
가장 큰 증가 폭을 보였다. 부실채권 증가는 주로 부동산 시장 침체와 자금의 부적절한 사용에서 기인했다. 일부 대출자는 낮은 금리를 이용해 PBL 자금을 부동산 투자에 전용했지만, 2021년 중반 이후 부동산 가격 하락으로 대출 상환과 재융자가 어려워지며 부실 문제를 초래했다. 또한, 일부 대출자는 PBL 금리를 활용...
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유명 가수, 29억 '강남 오피스텔' 잔금 못 내…소송전 결말은 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-22 09:59:21
없다”고 맞섰다. 부동산 경기 악화 때문에 중도금까지 낸 계약을 계약서에 쓰인 조건을 따르지 않고 일방적으로 파기할 순 없다는 것이다. 시행사는 “계약자는 시장이 안 좋아졌단 이유로 계약금만 손해보고 탈퇴할 수 있다고 생각하지만, 시행사는 시장 상황과 마케팅 비용, 금융비를 생각했을 때 후속 계약을 보장할 수...
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상업용 부동산, 트럼프 당선에도 더 침체?…국내 증권사, 해외 부동산 손실 왜 숨기나? [한상춘의 지금세계는] 2024-11-22 07:52:27
않습니까? - 韓 해외 부동산 투자, ‘바퀴벌레 이론’ 비유 - 바퀴벌레 한 마리 발견, 벽장 속에는 떼가 있어 - 시가 반영 못하는 해외 부동산, 잠재손실 커져 - 국민연금, 美 쇼핑물 투자펀드 EOD 손실 발생 - EOD(Events of default), 만기 전에 자금 회수 - 공실률 확대로 대출 원리금 갚지 못할 때 발생 - 자산가치가...
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공정위 '4대은행 LTV 담합' 재심사 명령…"사실관계 추가 확인"(종합) 2024-11-21 16:00:31
침해했다고 판단했다. LTV는 은행이 부동산을 담보로 돈을 빌려줄 때 대출 가능한 한도를 나타내는 비율로, 이 정보를 공유하면서 담보대출 거래 조건을 짬짜미해 담보대출 시장에서 경쟁이 제한됐다는 것이다. 반면 은행들은 단순 정보교환일 뿐 담합이 아니며, 은행의 부당 이익도 없었다고 주장한다. 정보 공유 후에도...
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공정위 '4대은행 LTV 담합' 재심사 명령…결과 내년으로 밀릴 듯 2024-11-21 15:13:50
침해했다고 판단했다. LTV는 은행이 부동산을 담보로 돈을 빌려줄 때 대출 가능한 한도를 나타내는 비율로, 이 정보를 공유하면서 담보대출 거래 조건을 짬짜미해 담보대출 시장에서 경쟁이 제한됐다는 것이다. 반면 은행들은 단순 정보교환일 뿐 담합이 아니며, 은행의 부당 이익도 없었다고 주장한다. 정보 공유 후에도...
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홍콩 부동산, '트럼프 위기' 불구 반등 가능 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-11-21 15:00:01
사우스차이나모닝포스트는 이날, 홍콩 부동산 시장이 ‘트럼프발 위기’를 맞이했지만 이를 극복하고 반등할 것이라며, 6가지 이유를 제시했습니다. 첫번째로는, 홍콩의 중앙은행인 홍콩 통화관리국이, 지연될 지도 모르는 연준의 금리인하와 관계없이, 통화완화에 적극적인 행보를 보이고 있다는 겁니다. 이에 대한 기대로...
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숨고르는 中, 기준금리 동결…트럼프 귀환에 실탄 아낀다 2024-11-20 17:29:16
고르기에 들어갔다. 부동산 시장 등에서 일부 회복 조짐을 보이는 데다 내년 초 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 취임 이후를 대비하기 위해 이른바 ‘실탄’을 아끼고 있다는 분석이 나온다. 20일 중국 인민은행은 1년 만기 대출우대금리(LPR)를 연 3.10%, 5년 만기 LPR을 연 3.60%로 각각 결정했다. 전월과 동일하다....
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