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하반기 금리 인하되면 부동산시장 어떻게 될까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-26 07:00:12
주택가격이 오르고 있습니다. 부동산정보업체인 라이트무브(RightMove)에 따르면 8월1일 이후의 주택 매물에 대해 부동산중개인에게 연락한 잠재 구매자의 수는 1년 전 같은 시기에 비해 19%나 급증했습니다. 7월에도 11% 증가했습니다. 라이트무브는 은행의 대출 비용 인하가 대출금융회사에서 더 저렴한 주택담보대출을...
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상가 건물 투자, 임대 수익과 잠재 가치 중 무엇을 선택할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:56:01
위해 상가 건물 투자를 고려하고 있습니다. 부동산 중개인들을 통해 건물 자료를 받아보니, 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 상가 건물과 허름하고 낡았지만 잠재 가치가 높은 건물로 나뉘더군요. 그래서 어떤 선택이 좀 더 나은 것인지 궁금합니다. 조언을 부탁드립니다.” 상황 분석 및 가이드 모든 투자자는 안정적인 ...
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신설 법인으로 꼬마빌딩 매입 시 반드시 알아야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:34:01
다음 달에 잔금을 치를 예정입니다. 부동산 중개인이 개인 명의가 아닌 법인 명의로 매입하는 게 좋다고 해서 신설 법인을 설립해 진행 중입니다. 그런데 제가 법인 설립이나 운영을 해본 경험이 없어서 조언을 구하고 싶습니다. 신설 법인을 설립해 부동산을 매입하려고 할 경우 어떤 점을 주의해야 할까요?” 상황 분석...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
(5) 전문가 조언을 통한 안정성 확인 부동산 투자에서는 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다. 시행사나 중개인, 임차인은 모두 이해관계가 얽혀 있으므로 객관적인 판단을 내리기 어렵다. 따라서 부동산 전문가, 법무사, 회계사 등 객관적인 시각을 가진 전문가의 조언을 받아 투자의 타당성을 검토하는 받아 투자 결정의...
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美 7월 기존주택 거래량 반등…재고증가로 침체시장에 변화 조짐 2024-08-23 00:58:10
부동산중개인협회(NAR)는 7월 미국 기존주택 매매 건수가 395만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 1.3% 증가했다고 22일(현지시간) 밝혔다. 1년 전과 비교해서는 2.5% 감소한 규모다. 기존주택 거래량은 주택매물 부족과 고금리 지속으로 지난 3월 이후 감소세를 보여왔다. 하지만 최근 들어 주택 매물이 쌓이면서...
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나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38
대한 정보를 매수인, 매도인, 중개인이 실시간으로 교차 확인할 수 있다. 거래 절차, 관련 규정, 과세 방식도 명확하게 정립되어 있으며, 모두 인지할 수 있다. 신축 아파트의 공급을 통한 거래 시장의 확대는 아파트의 환금성을 국채 수준으로 증대하였다. 역설적으로 이러한 장점이 아파트의 연관 개념으로 많은 사람들이...
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위반 건축물 등재된 상가건물 매입해도 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-17 11:03:01
같아 매입을 검토하고 있습니다. 그런데, 부동산 중개인이 건넨 얘기 중 석연찮은 것이 있어 조언을 구하고 싶습니다. 중개인이 설명하길 이 건물이 위반 건축물로 등록돼 있는데 임차인이 주차장 공간을 영업용으로 사용하고 있어서 그런 것이니 매입해도 아무 문제 없이 괜찮다고 합니다. 위반 건축물로 등재된 건물을 매...
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"왜 공인중개사 욕하나…전세 사기는 부동산 정책 때문" [이송렬의 우주인] 2024-08-15 20:58:25
등 전세와 관련한 일련의 사건들은 부동산 정책 실패로 발생했다"며 "하지만 전세 사기 사건이 수면 위로 떠 오른 후 정작 물어뜯기고 있는 것은 공인중개사들이었다"고 토로했다. 이어 "전세 사기로 중개사들의 신뢰가 바닥에 떨어진 후 현실적으로 어려움을 겪는 중개인들이 아주 많다"며 "전세 사기 진원지로 꼽힌 일부...
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"밀레니얼 잘 나가네"…윗 세대보다 부자된 비결 2024-08-14 16:54:16
요인 중 하나는 2020년이나 그 이전, 혹은 이후 집을 샀거나 아예 사지 않았는지"라고 말하기도 했다. 미국의 기존주택 가격은 2020년 6월 이후 19% 상승(인플레이션 감안)했다고 전미부동산중개인협회(NAR)가 집계했다. 육아·주거·의료비 부담 증가, 수명 연장에 따른 노후 자금 등을 감안하면 밀레니얼 세대의 형편이...
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'부동산·주식 상승 덕분' 美청장년층, 이전 세대보다 부유해져 2024-08-14 16:27:54
이후 19% 상승(인플레이션 감안)했다는 전미부동산중개인협회(NAR) 통계도 있다. 이밖에 육아·주거·의료비 부담 증가와 수명 연장에 따른 노후 자금 등을 감안하면 밀레니얼 세대의 형편이 더 나아졌는지 분명하지 않다는 평가도 있다고 WSJ은 전했다. bscha@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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