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고금리·불경기, 노후 건물주의 고민···해법은 뭘 까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-16 08:00:03
입지와 개인의 상황에 따라 장기적인 관점에서 접근하거나, 매수자가 가치 향상을 위해 부가적인 자산과 노력을 투여할 수 있을 만큼 경쟁력 있는 가격을 제시해야만 할 필요가 있다. 박진아 하나은행 WM본부 부동산투자자문센터 부동산전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
POP-UP! FUN UP!…성수동은 365일 ‘팝업 성수기’ 2023-12-14 19:07:16
부동산 투자·임대 자문기업인 쿠시먼&웨이크필드에서도 ‘타짜’로 불리는 김성순 임차자문본부장(전무)은 ‘2023년의 성수동’을 이렇게 설명했다. 그는 ‘공간’을 파는 직업 특성상 10년 넘게 성수동의 구석구석을 훑었다. 이곳에선 소비자들의 머릿속에 브랜드를 각인하는 일이 ‘본업’이 된다. 자기 브랜드를 알리기...
부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
뜻이다. 최근 고금리와 맞물려 부동산 시장 침체가 깊어지자 이틈을 노리고 시중금리보다 훨씬 높은 수익률로 투자자들을 현혹하는 사례가 늘고 있다. 하지만 상당수 자산가들은 직간접적인 과거의 투자경험을 상기하며 당장의 눈앞의 이익에 급급해 높은 수익률을 좇기보다는 언제든지 사고팔 수 있는 환금성이 뛰어난...
지역 상권 활성화 지원 나선 당근…알스퀘어는 홍콩 상업용 부동산 데이터 확보 [Geeks' Briefing] 2023-11-22 15:59:04
업 재무 운영 및 M&A 자문 제공업체 브릿지코드가 전문 M&A 자문 서비스 ‘M&A 파트너스’를 출시했다. 브릿지코드는 미래에셋, 삼성증권, 한국투자지주, 맥킨지 등 금융투자업권 출신 어드바이저와 KPMG, 딜로이트 등 회계법인 출신 파트너 회계사, IT 전문가로 구성됐다. 재무 데이터 기반 온라인 CFO 서비스 파트너스를...
상가시장, 양극화를 넘어 ‘초양극화’ 시대로 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-05 08:00:04
경험담을 SNS를 통해 타인과 소통하는 것을 즐겨한다. 만일 스토리텔링만 된다면 당장 어디든 찾아갈 기세다. SNS가 상가시장의 초양극화 시대를 가속화시키고 있다. 이동현 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 부동산 수석전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
확 열린 STO 자문시장…금융·블록체인·투자 전문가가 뭉쳤다[자본시장을 움직이는 사람들] 2023-10-30 16:23:31
현업 전문가들이 합류했다. 커니코리아 전략컨설팅 부문에서 금융산업을 담당하는 김은영 파트너를 구심점으로, 블록체인 테크기업인 원셀프월드의 조창현 대표, 비시드파트너스의 장원태 대표가 모였다. 이들은 모두 커니코리아 출신의 선후배 관계다. 조 대표와 장 대표는 커니에 있다가 현업으로 이직해 실전 경험을...
부동산 투자의 필수 ‘프롭테크’ [한경부동산밸류업센터] 2023-10-28 08:12:02
벤처 투자업체들도 국내 프롭테크에 관심을 가지는 만큼 향후 프롭테크 기업들의 확장세는 당분간 이어질 것으로 전망된다. 이러한 성장세에 힘입어 향후 프롭테크 산업은 더욱 발전할 것으로 기대되는 만큼 앞으로 부동산 투자에 관심이 있다면 해당 분야의 프롭테크 업체가 있는지 우선 확인하고, 방대한 정보를 활용하는...
수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터] 2023-10-14 08:00:02
수익형 부동산 투자를 고려하던 J씨, 관심 있는 상권을 돌아보다가 실제로 부동산 몇 곳에서 매물 제안을 받았다. 그러나 부동산 투자 경험이 많지 않다 보니 매물에 대한 정보를 받긴 했지만 어떻게 판단해야 할지 고민만 깊어 졌다. 부동산업체 말만 믿고 덜컥 계약을 하자니 불안이 앞서 부동산투자자문센터로 매입...
세계 큰손 VC 한국 방문...부동산 시장 공략하는 프롭테크 [Geeks' Briefing] 2023-10-12 18:29:23
활성화와 데이터 분석 역량 강화를 위한 업무협약'을 체결했다. 양 기관은 ▲시세 등 부동산 가격정보 공유 ▲시세 산정 역량 강화를 위한 전문가 자문 및 기술?정보 교류 ▲그 밖에 부동산 산업 발전을 위한 연구?교육 교류 등에 대해 상호 협력하기로 하였다. 특히, 상업용 부동산 데이터 분석에 관한 노하우 및...
알아 두면 유용한 월세용 부동산 투자전략 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-09 07:56:01
거주욕구를 충족시켜줄 원룸빌딩이 부동산 틈새상품으로 주목받고 있다. 하지만 섣부른 투자는 금물이다. 무엇보다 공급량 추이를 살펴볼 필요가 있다. 과잉공급에 장사 없기 때문이다. 인근에 새로운 원룸빌딩이 들어서고 있는지, 경쟁상품인 주거용 오피스텔이나 생활숙박시설(레지던스) 또는 소형아파트, 고시원빌딩...