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송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
새 아파트가 입주를 시작하면, 그 주변이 시세를 리딩하고, 지역 가치가 높아지게 된다”라며 “올해 송도, 강동, 안양, 광명 등에서 입주를 앞둔 단지도 규모가 상당하고 분양 당시부터 주목 받아 온 상징성이 큰 아파트라서 입주시 지역 시세를 리딩할 가능성이 높다”고 말했다. 랜드마크 대단지의 연이은 입주 소식에...
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"하룻밤 사이 대박 났어요"…전직 초등교사의 '파격 변신' [이일내일] 2024-05-08 19:51:01
차면 의미가 없어질 거 같아요. 30평대 자가 아파트와 고급 승용차 정도만 있다면, 더 욕심내진 않을 거 같아요.(웃음) 제 얘길 들으면서 사람들이 긍정적인 기운을 얻고, 좋은 경험을 나눴으면 좋겠어요. 그게 인류 공헌이 아닐까 싶어요. [이일내일]은 더 나은 미래를 꿈꾸며 새로운 도전을 하는 사람들을 소개합니다....
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미분양에 관리도 문제...애물단지 벗어나려면 [실버타운, 명과 암②] 2024-05-07 17:32:22
서울 외곽에 위치한 주상복합 아파트. 당초 노인복지주택으로 분양했지만 계약률이 30%에 그쳤습니다. 결국 실버타운 허가권을 반납하고 민간임대주택으로 전환했습니다. 시골이 아닌 도심에 위치한 실버타운도 미분양 위험에 노출된 대표적인 사례입니다. 상대적으로 접근성이 떨어지는 수도권이나 지방은 상황이 더욱...
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살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
되면 가운데에는 큰 공간이 비게됩니다. 건물의 가운데 부분이 사용하기 어려운 '죽은 공간'이 되는겁니다. 물론 해결책은 있습니다. 뉴저지주 포트리의 한 주거용 건물이 대표적인 사례입니다. 'Fiat'라는 브랜드를 달고 이르면 올해 상반기 임대를 시작할 이 건물은 십여년째 비어있던 건물 두 동을 한...
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[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
12만건, 2020년에 8만1천건을 넘던 서울 아파트 연간 거래량은 지난해 대대적인 규제 완화에도 불구하고 3만4천건으로 감소했다. 2022년 시작된 금리 인상이 거래량 감소에 직격탄을 날렸지만, 가수요가 사라진 것도 거래량이 예년의 3분의 1 수준으로 급감하는 데 큰 영향을 미쳤다. 전문가들은 금리 인하가 시작되고...
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[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
부분 재건축·재개발과 관련한 것들이다. 아파트를 지은 지 30년이 넘었다면 안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 재건축에 착수할 수 있도록 하는 '재건축 패스트트랙'은 도시정비법 개정이 필요하다. 정부는 패스트트랙을 활용하면 서울 내 재건축 사업 기간이 최대 6년까지 단축될 것으로 보고 있다. 재개발...
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임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
등록주택은 지방자치단체와 세무서에 모두 임대사업자 등록을 해야 한다. 다만 현재 아파트에 대해서는 임대사업자 등록주택이 제한돼 있다. 또 임대의무 기간 준수, 임대 기간 중 임대료 상승 제한 요건 등 민간임대주택법과 세법에서 정한 요건을 모두 준수하는 것을 전제로 종전 주택에 비과세 규정을 적용한다. 이 규...
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[다산칼럼] 저출생 극복 공약의 함정 2024-04-08 18:16:12
있다. 예를 들어 주거 부담 완화를 위한 공공임대 아파트 혹은 주거 지원비 제공, 출산과 육아를 위한 유급 휴가 법제화, 아이 돌봄 서비스 확대 등이다. 한술 더 떠 서울대 같은 학교를 10개 더 세워 입시 경쟁을 없애겠다는 다소 황당한 주장도 있다. 과도한 입시 경쟁을 없애고 싶다는 선의에서 나왔으니 크게 탓하고...
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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
통해 상당부분 완화 또는 폐지됩니다. 주거용 오피스텔은 주택법에 따라 준주택으로 분류되는 유형이지만 여전히 취득세 등의 요건에서 상업용 부동산의 규정이 적용됩니다. 건축법상으로는 업무와 숙식이 가능한 시설입니다. 본래는 주거용도를 따로 구분하지 않는 업무용 오피스텔의 단일 유형이었기에 오피스텔은 주택과...
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강남을 與 박수민 "이재명 '기본소득' 보고 출마…경제 해법 보여줄 것" 2024-04-04 17:21:55
아니다. 구룡마을도 있고, 일원동에는 임대 아파트 지구도 많다. 대한민국 양극화의 축소판 같은 지역이다. 연령대도 신혼부부부터 노령층까지 너무나 다양하다. 교통, 재건축, 주거,사회안전망, 교육까지 모든 분야에 양극화가 심각하다." ▶지역구 발전을 위해 어떤 공약을 내세웠나 "낙후된 곳이 많아 개발의 속도가...
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