'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36

정부가 부동산시장 부실의 뇌관으로 꼽히는 프로젝트파이낸싱(PF) 구조를 개선하기 위해 대출 문턱을 높이는 '채찍'과 세제 혜택을 주는 '당근'을 동시에 부여한다. 앞으로 자기자본을 적게 투입한 PF 사업자에게 대출해주는 금융기관은 더 많은 자본금과 충당금을 쌓아야 한다. PF 사업자가 고금리 대출을...

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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58

정부가 5% 수준에 불과한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업의 자기자본 비율을 20%까지 높이기 위해 각종 인센티브를 부여하고 이를 통해 PF 시장 안정과 주택 공급 활성화를 도모한다. 정부는 14일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '부동산 PF제도 개선방안'을 발표했다. 부동산 PF는...

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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55

정부가 대규모 부실 우려를 샀던 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 제도 수술에 나섰다. 당장 평균 5%에 불과한 자기자본비율을 2028년까지 20% 수준으로 올린다는 계획이다. 고금리 등 대외환경이 변할 때마다 떨어졌던 안정성을 높이면서 주택 공급 효과는 높이겠다는 복안이다. 이를 위해 고금리로 빌리는 ‘브릿지론’...

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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05

경우 '시행사→건설사→금융사'로 부실이 전이되며 시스템 위기로 번질 수 있기 때문이다. 자기자본비율이 낮은 시행사에 PF 대출을 내줄 경우 금융회사에 더 많은 자본금 및 충당금을 쌓도록 하는 방안, 토지주의 현물 출자(주주로 참여)를 통해 사업 초기 고금리 대출(브릿지론) 의존도를 낮추는 방안 등이 주요...

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트럼프發 경영환경 빨간불…대기업 연말 인사 빨라진다 2024-11-13 18:14:26

“부실 수주와 실적 악화의 경우 신상필벌 원칙에 따라 CEO가 교체된다”고 설명했다. 현대차그룹이 인사를 앞당긴 건 내년 경영상황이 만만치 않을 것으로 판단한 데 따른 것이다. 글로벌 경기 둔화가 점점 짙어지는 상황에서 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인이 모든 수입제품에 10~20%의 관세를 부과하겠다고 밝히는 등...

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여야 "23년간 제자리, 한도 올려야"…정부 "순차적 도입" 2024-11-13 17:59:54

상향에 부정적인 입장이었다. 제2금융권의 부실이 해소되지 않은 가운데 보호 한도가 늘어나면 예금 이자율이 높은 저축은행 등으로 자금 쏠림이 발생해 전체 금융 안정성에 악영향을 줄 수 있다는 우려 때문이다. 하지만 22대 국회 들어 여야를 가리지 않고 8개 관련 법안이 제출되자 최근 전향적인 방향으로 입장을 바꾼...

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"중국, 자국민 피습 잦은 파키스탄에 파병 추진" 2024-11-13 15:10:59

중국 당국자들이 파키스탄 당국의 부실한 보안조치로 인해 해당 사건이 발생했다며 분노했다고 전했다. 중국 측은 사건 발생 후 파키스탄 내 일대일로 사업 등과 관련해 근무하는 자국민 보호를 위해 병력을 보내는 방안을 담은 제안서를 파키스탄에 보냈다. 제안서에는 대테러 작전 지원을 위해 파키스탄도 중국에 파병할...

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금융위 "시장 변동성 확대에 경각심"…38조 시장안정 조치 유지 2024-11-13 14:00:01

신규 자금을 공급하다가 부실이 발생해도 임직원 면책을 해주는 내용을 포함해 11건의 금융 규제 완화 조치를 운영 중이다. 이에 따라 보험업권 PF 정상화 지원을 위한 환매조건부채권(RP) 매도 인정, 저축은행 PF 관련 유가증권 보유 한도 완화, 여전업권 여신성 자산 대비 PF 익스포저 비율 완화, 금융투자업권 자사 보증...

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아파트 한 채 200억 하더니…35% 폭락 2024-11-13 13:02:47

장기화한 부동산 침체를 해소하기 위해 내놓은 일련의 조치에 일부 투자자들이 반응하고 있다고 SCMP는 짚었다. 글로벌 부동산 종합회사인 나이트 프랭크의 루시아 렁 이사는 "최근 부실 매물을 노리는 투자자들의 관심이 커지고 있다"면서 "고급 주택 가격은 크게 하락하지 않을 수도 있지만, 부실 부동산은 최대 50%까지...

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