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1기 신도시 33년만에 재건축…선도지구 3만6천가구 2024-11-27 17:44:51
있어서입니다. [정비업계 관계자: 대지지분만 보고 사업을 할 수 있는 게 아니라 분양 총 수익을 봐야 하는데, 가령 일산에서 10억원에 분양한다면 완판이 힘들겠지만 분당은 20억원에 분양해도 가능하죠. 당초 계획했던 2만6천가구보다 물량은 대폭 늘었는데, 여전히 뚜렷하지 않은 이주대책도 문제입니다. 2027년 착공...
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서울도 아닌데 '22억'…'역대 최고가' 찍은 동네, 이유 있었다 2024-11-27 17:39:11
비율로 반영된다. 매수세가 위축되더라도 분양가를 내리기 어려운 이유다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “원자재 가격은 진정세를 보이고 있지만 급격한 상승분을 상쇄할 정도는 아니다”고 말했다. 일각에서는 부실 PF 사업장 정리로 분양 원가가 일부 내릴 여지가 있다고 본다. 한 건설업계 관계자는 “부실 ...
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용산 서계동, 2714가구로 재개발 2024-11-27 17:08:01
재개발·재건축 사업성 개선 방안을 적용받아 분양 가구는 늘어나고 분담금은 줄어들 것으로 예상된다. 서울시는 제12차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회에서 ‘용산구 서계동 33 일대 주택정비형 재개발사업’(조감도)을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 지난 9월 말부터 시행한 2030 도시주거환경정비기본계획상의...
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미분양·미수금 급증에…중견 건설사 '실적 빨간불' 2024-11-27 17:06:51
“분양 위험도가 낮은 프로젝트 수주 등 포트폴리오 다각화를 검토 중”이라고 말했다. 이화공영은 올 들어 3분기까지 영업손실 972억원을 기록했다. 지난해 같은 기간보다 97.16% 늘었다. 이화공영은 100% 도급공사를 하는 건설사다. 도급공사는 자체 개발사업에 비해 리스크가 작은 대신 수익성이 떨어지는 것으로...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…PF부실에 첫 부과(종합2보) 2024-11-27 17:00:24
책임준공형 사업장 35개다. 무궁화신탁이 공사 중인 사업장 중 분양이 진행돼 분양계약자가 있는 사업장은 26개, 1천378호다. 이 중 5개 사업장은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증에 가입돼 있거나 한국토지주택공사(LH) 매입약정이 있는 상태다. 다른 21개 사업장도 개별 사업장별로 계속 공사·완공이 추진되거나 관...
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
정비사업을 성공적으로 완료한 경험이 많지 않아 갈등을 잘 풀어나갈 수 있을지 의문이라는 시각도 있다. 정부는 각종 행정지원을 통해 재건축 추진 속도를 높이겠다고 밝혔다. 선도지구에 대해선 바로 예비시행자를 지정하고 내년 상반기 중 정비계획안을 마련하는 것을 목표로 '특별정비계획 수립 패스트트랙'을...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…최고단계 적기시정조치(종합) 2024-11-27 16:08:40
사업을 계속 진행·완공하되, 일부 미착공 등 사업장의 경우 대주단과 토지소유자, 원시행사, 시공사가 협의해 계속 진행·신탁사 교체·재구조화·정리 등을 추진할 수 있다. 무궁화신탁이 공사 중인 사업장 중 분양이 진행돼 분양계약자가 있는 사업장은 26개, 1천378호다. 이 중 5개 사업장은 주택도시보증공사(HUG)의...
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서울원 아이파크, 펜트하우스 1순위 청약 경쟁률 2.5대 1 2024-11-27 14:54:13
이 주택형의 분양가는 약 48억원을 넘어서는 것으로 알려져 있다. 일반적으로 하이엔드 주택을 표방하며 공급한 단지들의 경우 일명 깜깜이 분양을 통해 공급하기 때문에 정확한 수요 예측이 쉽지 않아 부동산 시장의 큰손들이 강북권 청약에 나선 배경에 이목이 집중되고 있다. 업계 전문가는 “그간 강북권은 복합개발을...
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대우건설, 베트남 스타레이크에 고층 주거복합건물 착공 2024-11-27 14:38:50
독자적으로 기획, 토지보상, 인허가, 자금조달, 시공, 분양, 도시 관리 운영까지 주도하고 있다. 대우건설 관계자는 "국내에서 시공하는 하이엔드 아파트 푸르지오써밋처럼 한국형 고급 주거복합 상품을 베트남내 선보이는 중요한 프로젝트"라며 "스타레이크 사업 2단계 부지에 예정된 당사 자체사업 K8CT1, K2CT1, K2HH1...
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대우건설, 베트남 스타레이크 2단계 첫 주거복합건물 착공 2024-11-27 13:10:09
2 크기인 186만3000㎡ 부지에 '하노이의 강남'을 건설하겠다는 포부로 추진 중인 초대형 도시개발 프로젝트다. 상업 및 업무시설, 정부 기관, 주거시설 등이 조성된다. 대우건설이 독자적으로 기획부터 토지 보상, 인허가, 자금 조달, 시공, 분양, 도시 관리까지 사업 전반을 담당한다. 안정락 기자 jran@hankyung.com...
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