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분양 침체 옛말…지방이 달라졌다 2024-10-28 17:25:22
잘 갖춰지는 것이 특징이다. 특히 택지지구의 경우 분양가 상한제까지 적용돼 가격 경쟁력이 높다는 평가를 받는다. 이에 청약 경쟁률도 높은 편이다. 지난 6월 도시개발사업으로 공급된 전북 전주시 '에코시티 더샵 4차'는 평균 191.21대 1의 경쟁률을 기록하며 올해 지방 최고 인기 단지에 올랐다. 청주시에서는...
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청약도 몰리고 거래도 늘고…소형 아파트 관심 커진다 2024-10-28 10:28:48
덕소뉴타운에서 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’를 선보일 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 999가구로 지어진다. 전용 59·84·114㎡ 348가구를 일반에 분양한다. 경의중앙선·KTX가 지나는 덕소역이 도보 약 5분 거리에 있는 역세권 단지다. 청량리역까지 20분대 접근이 가능하다. 8호선 연장 별내선...
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대출 축소 등 어려운 시장 여건 지속…서울에 내집마련 더 좁아지는 바늘구멍 2024-10-28 09:00:04
17일 발표한 ’10월 둘째 주(14일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.11% 오르며 30주째 상승세를 이어갔다. 전셋값 역시 74주째 상승한 서울의 경우 0.10%의 상승 폭을 유지했다. 대출 불안정성도 높아만 간다. 정부가 가계대출 관리를 위해 지난 9월 스트레스DSR 2단계를 시행하며...
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의왕·안양·수원…LH 분양전환 매물 쏟아진다 2024-10-27 17:13:03
나오는 경우도 있다. 임대기간(10년) 종료 후 분양 전환한 주택 중 LH(한국토지주택공사)가 갖고 있는 물량을 공급하는 ‘공가주택’ 얘기다. 경기 남부권에서 시세보다 수천만원 저렴한 공가주택 공급이 예정돼 있어 눈길을 끈다. 27일 부동산업계에 따르면 LH는 28일부터 경기 의왕과 안양, 수원, 오산 등에서 공가주택...
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"여보, 우리도 내 집 마련할까"…3억대 반값 아파트 어디길래 [현장+] 2024-10-27 08:24:38
창고도 갖춘다는 계획이다. 저렴한 가격도 매력 요소다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 말 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2792만7000원으로 전년 동월 대비 23.7% 급등했다. 양주역 푸르지오 센터파크의 평균 분양가는 절반 수준인 3.3㎡당 1490만원이다. 전용 59㎡...
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사기만 하면 수천만원 시세차익…'내 집 마련' 몰랐던 사실 2024-10-26 18:53:44
분양 전환한 주택 중 LH(한국토지주택공사)가 갖고 있는 물량을 공급하는 ‘공가주택’ 얘기다. 경기 남부권에서 시세보다 수천만원 저렴한 공가주택 공급이 예정돼 있어 눈길을 끈다. 26일 부동산업계에 따르면 LH는 오는 28일부터 경기 의왕과 안양, 수원, 오산 등에서 공가주택 81가구(13개 단지)에 대한 선착순 계약을...
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파주 아파트 매매량 증가세… ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’ 11월 분양 관심 2024-10-25 13:27:18
살아나면서 청약 시장에서도 좋은 성적을 거두고 있으며, 분양가 대비 수억원이 오른 단지들도 등장하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 파주에서 공급에 나선 ‘제일풍경채 운정’은 209가구 모집(특별공급 제외)에 2만6,449건의 청약 통장이 몰려 1순위 경쟁률 126.55대 1을 기록한 바 있다. 또...
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동탄에 하이엔드 단독 주택 용지 나온다… ‘동탄더힐’ 다음달 공급 2024-10-25 09:00:02
중도금 30%를 무이자로 대출받을 수 있다. 분양 관계자는 “왕배산과 동탄대로를 끼고 있다”며 “55가구라는 희소성과 상품성이 더해져 부촌 단지로 거듭날 것”이라고 말했다. 이어 “앞서 공급된 ‘동탄글렌힐즈’가 최근 분양가 대비 2배가량 상승한 가격에 거래됐다”고 덧붙였다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
조합 설립을 마쳤다. 여의도 아파트 가격이 상승세를 보이는 이유다. 최근 삼부아파트와 수정아파트가 각각 신고가를 경신했다. 여의도공원에 제2세종문화회관이 조성될 예정이다. 63빌딩에는 퐁피두센터가 들어설 예정이어서 문화적 인프라도 더 확충될 전망이다. 풍부한 인프라와 직주 근접성을 갖춘 아크로 여의도 더...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
미치는 공급이 예정돼 있다”고 분석했다. 공사비와 인건비 상승으로 분양가가 올라 분양 단지 주변 집값을 밀어 올리고 있고, 전세가 역시 상승세가 여전하다. 내년엔 대출 규제로 청약 ‘쏠림’ 현상이 심화하면서 분양가 상승과 인근 단지 시세 상승으로 이어질 가능성이 높다는 얘기다. 함 랩장은 “대출 규제 영향으로...
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