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서울 분양가 평당 4000만원 넘었다…1년새 31% 껑충 2024-07-15 18:01:37
84㎡ 분양가(14억1700만원)와 비교하면 3억원가량 비싸졌다. 동작구 신대방동 ‘동작 보라매역 프리센트’ 전용 43㎡ 분양가는 6억8700만원이다. 업계에선 하반기에도 분양가 고공행진이 지속될 것으로 보고 있다. 연말까지 분양가가 상대적으로 높은 강남권에서 아파트 공급이 잇따를 예정이기 때문이다. 강남구 대치동...
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분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
사전청약까지 마쳤지만, 시행사가 분양가 상한제에 맞춰 시공하겠다는 건설사를 찾지 못해 사업을 포기했다. 시행사인 DS네트웍스는 "급등한 공사비에 시공사를 구하지 못했다"고 했다. 서울주택도시공사(SH공사)는 기본형 건축비가 현실을 반영하지 못한다는 업계 주장과 궤를 같이하면서도 이로 인해 사업자가 택지비를...
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금리 내려간다…뜨는 건설주 감별법 2024-07-12 17:30:16
연간 분양 물량보다도 많은 규모입니다. 때문에 건설사들의 실적도 점차 개선될 수 있다는 전망이 나옵니다. <앵커> 어디를 눈 여겨봐야 하나요? <기자> 사실 국내 증시에 상장된 건설사들이 많지는 않습니다. 아파트 이름만 들으면 아는 대형사 위주로 상장돼 있는데요. 바꿔 말하면 거기가 거기라는 겁니다....
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면적 비슷한데 4억원 더 내야…'억소리' 나는 신반포2차 분담금 2024-07-12 17:14:32
좋을 것이라는 기대를 받았다. 하지만 조합이 최근 원가 상승 등을 고려해 공사비를 기존 3.3㎡당 750만원에서 950만원으로 대폭 끌어올려 상황이 달라졌다. 기존 전용 107㎡ 아파트를 보유한 조합원이 공급면적이 비슷한 전용 84㎡를 받기 위해서는 분담금 2억원을 내야 한다. 기존 전용 68㎡에서 전용 65㎡로 이동할 때는...
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[단독] 신반포2차 재건축 분담금 '억'…전용 68→65㎡ 바꾸려면 4.6억 2024-07-12 14:18:42
2억~4억원에 달하는 것으로 나타났다. 조합이 최근 원가 상승 등을 고려해 공사비를 기존 3.3㎡당 750만원에서 950만원으로 대폭 끌어올렸기 때문이다. 기존 전용 107㎡ 아파트를 보유한 조합원이 공급면적이 비슷한 전용 84㎡를 받기 위해서는 2억원의 분담금을 내야 한다. 기존 전용 68㎡에서 전용 65㎡로 이동할 때는...
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동탄2 사전청약 아파트도 취소…올해만 세번째 2024-07-10 16:52:34
통해 "최근 악화되는 부동산 경기·건설자재 원가 상승 등 불가피한 사유로 아파트 건설이 현실적으로 어려워짐에 따라 부득이하게 사업을 취소한다"며 "사업 취소로 인한 사전공급 계약은 별도 방문 없이 취소되며 명단 삭제와 계좌 부활 등 후속 절차를 진행할 것"이라고 밝혔다. 해당 단지는 지난 2022년 10월 119가구...
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민간 사전청약 취소 올해만 5번째…본청약 남은 단지 24곳 달해 2024-07-10 16:30:35
부족하다는 게 가장 큰 문제다. 민간분양 사전청약은 공공분양과 달리 청약통장을 사용한 것으로 간주돼 다른 사전청약은 물론 본청약도 신청이 불가하다. 민간 사전청약이 취소된 당첨자들은 받게 될 구제 조치는 당첨이 무효가 되면서 청약통장이 부활하는 것이 전부다. 그 사이 청약통장을 해지했거나, 소득 수준이...
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동탄2서 또 사전청약 취소…잇단 사업 취소에 불안 확산 2024-07-10 11:48:56
6억5천214만원, 104㎡가 6억7천209만원에 각각 분양됐다. 당시 주변 시세에 비해 분양가가 높다는 평가가 나오며 101㎡가 1.29대 1, 104㎡가 0.83대 1의 경쟁률을 기록했다. 이처럼 수도권에서 또다시 사전청약 취소 사례가 나오자 기존 당첨자들의 불안이 커지고 있다. 최근의 건설 경기와 공사비 상승 추세 등을 볼 때...
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동탄서도 사전청약 취소 통보 '발칵'…날벼락 맞은 당첨자들 2024-07-10 09:30:51
후 2027년 10월 입주할 계획이었다. 사전청약 당시에도 높은 분양가로 성적이 좋지 못했다. 전용면적 101㎡ 6억5214만원, 104㎡ 6억7209만원으로, 인근에 있는 '동탄신도시금강펜테리움6차' 전용 100㎡ 분양가 5억2000만~5억5000만원보다 1억원 이상 높았다. 리센시빌주택은 "최근 악화하는 부동산 경기와 건설자재...
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아파트 분양가 부담이지만…"2027년 이후에도 계속 상승" 2024-07-10 08:29:39
고분양가에 대한 주택 수요자들의 우려가 반영된 것으로 보인다. '낮다'는 응답은 1.9%에 그쳤고 '매우 낮다'는 응답은 없었다. '아파트 분양가격 상승의 가장 중요한 원인'에 대한 질문에서는 '건축자재 등 원자재 가격 상승'이라는 응답이 50%로 절반을 차지했다. '건설원가 상승에...
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