지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
"수천억 부실채권 없앤다"…PF리스크 방어 총력전 2024-06-05 17:35:23
브릿지론 관련된 PF 대출 비중이 많기 때문에 회수가 좀 쉽지 않을 것 같습니다. 금리가 계속 높다면 건전성 문제가 악화될 수 있어서 특단의 조치가 필요한 부분입니다. ] [ 김상봉 / 한성대 교수 : 문제는 이제 하위 업체들이 못 버티는 겁니다. 하위권 업체 같은 경우에는 이제 인수합병(M&A)를 당해야 되는 입장에...
증권사 부동산PF 연체율 또 17%대…대출잔액도 증가 2024-06-05 17:16:23
우선순위가 선순위 대출에 밀리기 때문에 디폴트(채무 불이행)가 발생할 경우 돈을 회수할 가능성이 낮아서다. 특히 중소형 증권사들은 위험부담이 높은 사업초기 브릿지론과 중후순위 PF 사업 확장 익스포져가 큰 것으로 알려졌다. 금융권 전반의 부동산 PF 대출 연체율은 지난 3월말 기준 3.55%로, 작년 12월말(2.70%)...
1분기 부동산PF 연체율 3.55%…저축은행 11%·증권 17%대(종합) 2024-06-05 16:59:55
적용 대상으로 토지담보대출과 새마을금고를 합산한 230조원을 지목한 바 있다. 이와 관련 금융위는 "그간 금융당국 감독 대상 금융회사의 브릿지론과 본PF 대출을 대상으로 연체율 통계를 내왔다"며 "일관성을 유지하기 위해 사업성 평가와 달리 토지담보대출, 새마을금고, 채무보증을 제외했다"고 설명했다. 금융위는 PF...
1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…증권업권 17%대 2024-06-05 15:46:40
PF 대출 연체율은 3.55%로 지난해 12월 말(2.7%) 대비 0.85%p 올랐다. 전년 동기(2.01%) 대비로는 1년 새 1.54%p 상승했다. 전체 PF 대출 잔액은 134조2000억원으로 지난해 말(135조6000억원)보다 1조4000억원 줄었다. PF 사업장에 대한 신규 자금 공급이 부진한 가운데 금융권이 부실 브릿지론에 대해 예상손실을 100%...
1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…저축은행 11%·증권 17%대 2024-06-05 15:01:33
적용 대상으로 토지담보대출과 새마을금고를 합산한 230조원을 지목한 바 있다. 이와 관련 금융위는 "그간 금융당국 감독 대상 금융회사의 브릿지론과 본PF 대출을 대상으로 연체율 통계를 내왔다"며 "일관성을 유지하기 위해 사업성 평가와 달리 토지담보대출, 새마을금고, 채무보증을 제외했다"고 설명했다. 금융위는 PF...
대형 건설사 부동산 PF 차입금 15% 늘어…자기자본 초과 9곳 2024-06-05 06:01:01
말 기준 39곳의 전체 대출 잔액은 46조3천644억원으로 전년 동기(40조2천165억원) 대비 15.3% 증가했다. 세부 항목별로 보면 본 PF(인허가 후 시공·개발비용 조달용 대출)가 27조5천927억원(59.5%)으로 가장 많았다. 이는 전년 동기 대비 21.6% 증가한 수준이다. 브릿지론(토지 매입 등 사업 초기 자금을 확보하기 위한...
"PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야" 2024-06-03 06:22:00
강화해야 한다고 판단했다. 예를 들어 단계별(브릿지론·본PF), 용도별(주거용·비주거용), 지역별(수도권·지방) 리스크가 다르기 때문에 이를 감안한 시행사 자본요건을 현실화·구체화해야 한다는 것이다. 현재 한국 PF 시행사는 총사업비의 5~10%의 자기자본을 투입하고 본PF 자금으로 토지 매입자금을 상환한다. 본PF...
르엘 어퍼하우스, 본프로젝트파이낸싱(PF) 완료…안정적인 사업 진행 눈길 2024-06-01 09:00:15
헌인마을 도시개발사업을 위해 체결한 대출약정 규모는 3000억원이다. 3년 뒤인 2022년에는 5950억원에 달하는 브릿지론이 조달됐으며 지난 12월 본PF 규모인 8500억원이 본프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 본PF를 성공적으로 완료하여 사업의 안정적 추진을 이끌어내면서 하이엔드 주택 시장 내 경쟁력을 한층...
"부동산 PF 통합 통계 시스템 필요…구조조정 등에 활용" 2024-05-31 15:30:00
대출 규제 검토·분할상환 유도 필요"…주금공 20주년 콘퍼런스 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장을 정상화하기 위해 한국형 부동산 개발 사업 평가모델을 도입할 필요가 있다는 의견이 제시됐다. 김병국 한국주택금융공사 연구기획팀장은 31일 오후 서울 중구 은행회관에서 주금공 창립...
'연장 대가'로 72억 요구…PF 정책에 '갑질 수수료' 늘어난다 2024-05-31 08:15:01
수수료란 브릿지론이나 본 PF를 연장해주면서 받는 수수료다. 이자와 별도로 지급받는 방식이다. 이자보다 더 많은 금액만큼을 받게 되고 있어 문제로 꼽힌다. 역삼동 사업장도 대출금의 9%에 달하는 수수료를 약속받은 셈이다. 사업성에 부담이 갈 뿐만 아니라 중순위나 후순위 대주단이 대출금을 상환받지 못하는 결과로...