월세 60% 육박…사라지는 '서민 주거 사다리' 2025-01-30 10:42:01

2022년부터 불거진 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대) 시장의 전세 기피 현상이 심화하고 있기 때문으로 분석된다. 빌라 시장은 최근 보증금을 제때 돌려받지 못하는 역전세 우려로 한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고...

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김연아, 흑석동 65억 신혼집 공개…탁 트인 한강뷰 '로맨틱' [집코노미-핫!부동산] 2025-01-30 10:16:16

빌라를 매입해 거주해왔고, 고우림과의 신혼 생활을 위해 인테리어 공사를 마쳤다. 마크힐스는 1개 동 10층짜리 건물로 전용면적 237㎡, 244A㎡, 244B㎡ 세 가지다. 서울 도심과 접근성이 좋고 한강·노들섬 조망이 가능하며 건물 보안이 철저해 연예인 및 정·재계 인사들의 주거 비율이 높은 편이다. 부동산 업계에...

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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01

2022년부터 불거진 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대) 시장의 전세 기피 현상이 심화하고 있어서다. 빌라 시장은 최근 보증금을 제때 돌려받지 못하는 역전세 우려로 한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다. 인천의...

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"전세사기 무서워"…빌라 전세가율 '뚝뚝' 2025-01-27 13:49:49

빌라 전세가율이 하락하는 것은 매매가격이 전세가격보다 더 큰 폭으로 오르고 있어서다. 빌라 전세가격은 전세사기 여파로 나타난 '전세 기피 월세 선호 현상'과 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화로 상승이 제한되고 있다. 한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 5월부터 12월까지...

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직방, '지킴' 서비스 고도화…매물 분석 리포트 제공 기능 신설 2025-01-27 11:52:32

'지킴중개'는 빌라나 다가구주택의 전세 사기 피해를 예방하기 위해 매물 탐색부터 계약까지 전 과정에 직방이 함께하는 새로운 구조의 중개 서비스다. 명칭만 바뀔 뿐 중개사고 이력 등을 확인해 믿을 수 있는 지역 공인중개사와 제휴하고, 거래 가능 여부를 직접 확인한 실매물만을 '지킴매물'로 소개해...

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월세 '대세'되고 전세 기피…서울 빌라 전세가율 하락세 지속 2025-01-27 08:30:00

높아졌다가 2023년 12월 68.5%로 떨어졌다. 빌라 전세가율이 낮아졌다는 것은 전셋값을 다 떼일 위험이 좀 더 줄었다는 뜻이다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있기에 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다....

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"연봉 5000만원으로 서울 집 못 사는데…" 전문가 깜짝 조언 [이송렬의 우주인] 2025-01-25 13:50:06

가격 상승이 전반적으로 일어나면서 빌라 단칸방에서 시작해 저가 아파트로, 저가 아파트에서 중저가 아파트로, 중저가 아파트에서 고가 아파트로 옮기는 상급지 갈아타기를 통해 자산을 키울 수 있는 환경이었다"면서도 "하지만 현재는 아파트 간의 가격 차이가 크게 벌어지고 있고 국지적인 상승으로 갈아타기를 원하는...

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귀족의 저택에서 경험하는 럭셔리 헤리티지 스테이 2025-01-24 09:25:32

이탈리아 북부 코모 호수 주변에는 궁전을 연상시키는 화려한 빌라와 저택들이 즐비하다. 고대 로마 시대부터 귀족과 예술가, 부유한 상인들의 여름 휴양지로 사랑받은 덕분이다. 그중에서도 호수와 알프스 산맥의 장엄한 경관이 한눈에 담기는 ‘그랜드 호텔 트레메조(Grand Hotel Tremezzo)’는 벨 에포크(Belle Epoque)...

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