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깊어지는 美상업용 부동산 침체…'4천억원→800억원' 급매물도 2023-04-28 05:04:23
상업용 부동산 관련 불량대출도 급증 샌프란시스코의 빌딩 공실률 30%…코로나19 이전의 7배 수준 (뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 미국의 상업용 부동산의 위기가 좀처럼 개선되지 않고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 27일(현지시간) 코로나19 사태 기간 재택근무가 일반화되는...
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[특파원 칼럼] 월가가 우려하는 위기의 그림자 2023-04-24 18:08:20
전체가 문제는 아니다. 재택근무 등으로 공실률이 뛴 사무용 건물, 그중에서도 ‘클래스 A’ 자산(최신 빌딩)이 아닌 클래스 B, C 등 노후 건물이 위험하다. 위기는 2008년 글로벌 금융위기 때 서브프라임 모기지를 기반으로 한 부채담보부증권(CDO)처럼 단번에 터지진 않을 것이다. 과거 CRE 연체는 침체가 터진 뒤에도 몇...
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코람코더원리츠, 배당률 7%대로 상향…"리파이낸싱 우려없어" 2023-03-28 09:01:55
코스피에 상장시킨 사무용 빌딩 기반 리츠다. 여의도 랜드마크 빌딩 가운데 하나인 하나증권 빌딩을 기초자산으로 하나금융그룹 계열사와 인텔코리아, 한국3M 등 우량기업들을 주요 임차인으로 확보하고 있다. 코람코더원리츠는 상장 이후 공모가 기준 연 6.2%대의 배당을 네 차례에 걸쳐 2월과 5월, 8월, 11월 분기배당...
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"中 선양 롯데 복합타운, 중국 국유기업에 매각 합의" 2023-01-13 21:21:50
규모의 롯데월드와 백화점, 아파트, 호텔, 사무용 빌딩 등이 들어서는 복합타운 조성 사업에 착수했다. 이 가운데 지하 1층, 지상 7층 규모인 백화점은 2014년 5월 개점했고, 아파트도 완공해 분양까지 마쳤으나 롯데월드 등 나머지 시설은 절반가량 공사가 진행되던 중 사드 관련 중국의 보복성 대응으로 공사가 중단됐다....
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"코로나 탓 공장 가동 못해"…중국 남방 제조업체들 '춘제 동면' 2023-01-03 10:35:05
직원이 감염돼 출근하지 못하는 상황이 이어져 사무용 빌딩이 텅텅 비고, 도심 번화가는 인적이 끊겨 한산하다"고 전했다. 그는 "중국의 최대 전자상가인 선전 화창베이도 지난달부터 손님들 발길이 뚝 끊겼고, 문을 닫은 점포도 많아 개점 휴업 상태"라며 "코로나19 확산으로 봉쇄됐던 때를 빼고는 이런 적이 거의 없었다...
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해외 동료와 홀로그램 화상회의…3D 설계도가 눈앞에 펼쳐졌다 2022-12-22 17:46:43
위한 하드웨어와 소프트웨어를 고도화하며 사무용 DX 시장을 노리고 있다. 그중 ‘웹엑스 홀로그램’은 기존 2차원(2D)에서 이뤄지던 협업을 3D 수준으로 끌어올린 최신 기술이다. 양방향으로 3D 홀로그램을 활용한 협업 솔루션을 내놓은 것은 시스코가 최초이자 유일하다. 10여 개 카메라 앞에 놓인 제품은 증강현실(AR)을...
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진화하는 오피스…키워드는 '하이브리드 워크'·'지속 가능성' 2022-12-13 09:32:58
셈이다. 사무용 가구도 이에 맞춰 변화 중이다. 업무 방식과 조직 구성에 따라 가구 배치나 용도를 자유롭게 바꿀 수 있는 제품이 선호된다. 모듈식 가구가 대표적이다. 모듈형 가구로 유명한 스위스 업체 'USM'은 오피스 라인을 따로 운영한다. 스위스의 '비트라' 역시 모듈형 가구를 선보이며 직원들의...
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중국 '제로 코로나' 최대 위기…3년간 누적된 피로감 폭발(종합) 2022-11-27 22:34:02
1시간 이상 줄을 서서 기다리는 것은 물론 아파트와 사무용 빌딩이 수시로 봉쇄되면서 자영업자는 물론 일반 시민도 일상생활이 불가능하기 때문이다. 이 때문에 중국은 올해 국내총생산(GDP) 성장률 목표치를 5.5%로 제시했지만, 1∼3분기 누적 성장률은 3.0%에 그쳐 연간 성장률은 3%대를 기록할 것이란 전망이 우세하다....
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중국 `제로 코로나` 3년간 누적된 피로감 폭발 2022-11-27 20:34:24
1시간 이상 줄을 서서 기다리는 것은 물론 아파트와 사무용 빌딩이 수시로 봉쇄되면서 자영업자는 물론 일반 시민도 일상생활이 불가능하기 때문이다. 이 때문에 중국은 올해 국내총생산(GDP) 성장률 목표치를 5.5%로 제시했지만, 1∼3분기 누적 성장률은 3.0%에 그쳐 연간 성장률은 3%대를 기록할 것이란 전망이 우세하...
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중국 '제로 코로나' 최대 위기…3년간 누적된 피로감 폭발 2022-11-27 20:30:11
1시간 이상 줄을 서서 기다리는 것은 물론 아파트와 사무용 빌딩이 수시로 봉쇄되면서 자영업자는 물론 일반 시민도 일상생활이 불가능하기 때문이다. 이 때문에 중국은 올해 국내총생산(GDP) 성장률 목표치를 5.5%로 제시했지만, 1∼3분기 누적 성장률은 3.0%에 그쳐 연간 성장률은 3%대를 기록할 것이란 전망이 우세하다....
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