지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
'우리금융지주' 52주 신고가 경신, 리스크 우려는 적다 - 흥국증권, BUY 2024-01-29 14:32:00
소형상가 담보대출이 대부분으로 대형 office에 대한 익스포저는 적은것으로 파악. 홍콩H지수 ELS 관련 익스포저도 400억원대로 절대적으로 낮은 금액을 보유. 타행 대비 낮은 자본비율로 적극적인 주주환원정책 이행 가능성은 제한적이지만 동사는 올해 총주주환원율을 30% 이상을 목표 달성에는 무리가 없을 것으로 예상....
엎친데 덮친 은행…'담보대출 담합' 과징금 폭탄 맞나 [이슈N전략] 2024-01-09 08:46:40
담보인정비율(LTV) 정보를 교환했다는 부분입니다. LTV는 집이나 상가, 부동산을 담보로 은행이 돈을 빌려줄 때 대출 가능한 한도를 뜻하죠. LTV가 높을 수록 대출 자금한도도 커집니다. 지역별로, 그리고 아파트·상가·빌라 등 부동산 유형별로 LTV가 각각 다르게 매겨집니다. 그런데 이를 은행들이 경쟁하지 않고 정보를...
임대료 연체로 속 썩는 건물주···어떻게 하면 좋을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-06 08:39:01
및 대출이자 납부 지연 등 금전적으로 차질이 생겼음을 상호 이해하는 입장에서 인간적인 대화를 시도하는 것이 좋습니다. 건물주는 돈 많은 부자이니 사정이 어려운 임차인에게 많은 이해와 배려를 해줘야 한다는 인식을 갖고 있는 임차인을 자주 접하게 됩니다. 그러나 임대인에게는 ‘재산권’을 만들고 유지하기 위해...
중소기업계, 인천시장 초청 간담회…"과감한 지원 필요" 2023-12-21 15:00:02
남동산업용품상가조합 이사장은 유 시장에게 "고물가 등 복합경제 위기로 인한 판매 부진, 급격한 대출 금리 상승으로 중소기업의 어려움이 가중되고 있다"며 "저신용·저담보 중소기업을 위한 중소기업공제사업기금 이차보전 지원 확대가 필요하다"고 건의했다. 김장성 인천자원순환특화단지조합 이사장은 "자원순환 업종...
금리 불확실성 해소…"내년 오피스텔·상가 관심 커질 듯" 2023-12-14 18:24:02
있다는 분석이 나온다. 은행 주택담보대출 금리 하락으로 매수자의 원리금 상환 부담이 줄어들 수 있어서다. 전문가들은 다만 매수 시점을 특정하기에는 여전히 불확실성이 많다고 조언했다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장은 “금리 인하 시점 못지않게 인하 폭도 중요하다”고 말했다. 이동현 하나은행...
울산 지역주택조합 '중도금 대란'…조합원, 신용불량자 전락 우려 2023-12-11 14:21:08
위해 대출원리금의 80%는 주택도시보증공사(HUG)의 주택구입자금 보증으로, 잔여 20%는 시공사의 연대보증의 담보를 확보하고 있다. 대출만기일까지 원리금이 회수되지 않을 경우 주택도시보증공사(HUG)와 시공사는 해당 비율만큼 차주(조합원)의 대출채무를 대위변제하며, 모든 물량은 일반분양으로 전환된다. 금융권...
부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
부동산을 신규로 매입해 취득할 때부터 대출을 끼고 자녀와 공동등기(부담부증여)하는 경우다. 대게 이 경우 임대수익 창출이 쉽지 않은 아파트나 토지보다는 안정적인 월세수입을 거둘 수 있는 유망상권 내 상가나 상가빌딩이 선호된다. 한편 고금리 여파로 작금의 부동산 시장 침체가 생각보다 더 길어질 것이라는 예측성...
무너지는 '영끌'…아파트 경매 쏟아진다 2023-12-01 17:48:20
담보대출 금리는 갈수록 오르고 있다. 금융회사 가중평균금리에 따르면 10월 기준 변동형 주택담보대출 금리는 4.64%로 전월 대비 0.13%포인트 높아졌다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “수도권 전셋값이 최근 상승하고 있지만 절대적인 가격은 2~3년 전에 비해 낮다”며 “기존 보증금 대비 현재 전세 시세가 낮은...
'불황 경고등' NPL 늘자 경매물건 쏟아진다 2023-11-21 17:41:57
올해 들어 국내 부동산을 담보로 빌려준 부실채권(NPL)시장이 지난해의 4배가량으로 커진 것으로 나타났다. 경기 침체와 금리 급등으로 대출 원리금 상환에 어려움을 겪는 기업의 부동산 담보물이 경매 시장으로 넘어가면서 임의경매(담보권 실행 경매) 건수도 급증세를 보이고 있다. 상가, 지식산업센터, 빌라 등...
’현대家 3세’ HN 법정관리에 상가 임차인들 난리난 사연 2023-10-19 10:53:09
경매로 넘어가 소유주가 바뀌게 되면 입주한 상가 임차인 9곳은 임대차 계약 승계가 불투명한 상황에 놓인다. 현대썬앤빌 11개 호실은 케플러자산운용이 2020년 10월부터 ‘글로벌원전문투자형 사모부동산투자신탁제2호’ 펀드로 보유하고 있었으나 HN의 회생절차 신청에 따라 대주단의 경매 압박을 받고 있다. HN, 월 1월...