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8월 전국 부동산 거래 전월대비 10%대 감소…"대출규제 여파" 2024-10-15 09:20:48
각각 3%, 25% 증가한 것으로 집계됐다. 유형별로 보면 연립·다세대 주택(빌라) 거래량이 전월 대비 0.2% 증가한 것을 제외하고는 모든 유형의 거래가 감소했다. 공장·창고 등(일반)의 거래가 22.4% 줄며 하락 폭이 가장 컸고, 공장·창고 등(집합) 17.2%, 상가·사무실 12.4%, 오피스텔 12.3%, 아파트 11.5%, 토지...
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상가 조합원, 아파트 받으려면 조합원 전원동의 필요 2024-10-13 17:12:40
현실적으로 크게 감소하는 경우, 새 상가 규모가 기존보다 커져서 분양주택으로 충당해야 하는 경우 등이다. 도시정비법은 새 상가를 짓지 않거나 새 상가가 크게 줄어드는 경우 가장 작은 분양주택의 분양가액에 일정 비율을 곱한 금액보다 크면 아파트 분양을 허용하고 있다. 이땐 일반적인 정관 개정에 해당해 조합원...
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"아파트값, 기준금리 인하 효과 제한적…수익형 부동산은 주목" 2024-10-11 17:54:14
추세”라며 “장기적인 관점에서 주택 시장 변화를 모니터링할 필요가 있다”고 말했다. 찬바람이 부는 상업용 부동산 시장의 매수세가 다시 살아날지에도 관심이 쏠린다. 김 수석위원은 “금리를 내리면 은행 예금이나 채권과 같은 안전자산의 수익률이 떨어지면서 부동산 투자 수요가 증가한다”며 “우수 입지의 상가나...
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'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
시장 회복 기대 한편, 주택을 제외한 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산은 활기를 되찾을 수 있다는 분석이다. 함영진 우리은행 부동산빅데이터랩장은 "오피스텔과 상가 등 수익형 부동산 시장은 금융권 1년 만기 정기예금 금리 수준인 3.5% 이하로 대출 금리가 낮아진다면 임대수익률의 장점이 상대적으로 부각될 수 있을...
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'아산배방 금강펜테리움 센트럴파크' 단지 내 상가, 12일 입찰 2024-10-11 13:55:26
탕정지구 배후수요 약 5000 가구도 동시에 품고 있다. 상가는 애현초(2026년 3월 개교 예정), 아산세교중(2025년 3월 개교 예정)이 맞닿아 있으며, 이순신고도 바로 인접해 있어 학원 입점에 최적화된 입지를 갖췄다는 평가다. 이 외에도 대로변으로 전면 개방된 스트리트형 구조로 설계돼 가시성 및 접근성이 우수하며, 단...
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"금리 인하 선반영에 대출 규제도…집값 영향 크지 않아" 2024-10-11 11:51:54
문턱이 높아지며 기준금리 인하에도 주택거래 총량과 매매가 상승 움직임은 둔화할 양상이 크다"며 "수도권을 중심으로 이어진 집값 상승 피로감 누적으로 주택 매매거래 월별 총량은 이미 지난 7월을 정점으로 8월부터는 주춤한 상태이며, 연말까지 이런 흐름이 이어질 수 있다"고 덧붙였다. 서울부동산정보광장에 따르면...
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HDC현산 본사 이전하는 광운대 역세권…’플렉츠 광운대역’ 분양 실시 2024-10-11 08:45:33
향상될 전망이다. ‘플렉츠 광운대역’ 청년주택의 지하 1층부터 지상 2층까지 30호실 규모로 조성되는 상업시설은 1호선 광운대역까지 도보 1분, 광운대학교 후문에서 도보 4분 거리로 접근성이 뛰어나고 유동인구가 풍부하다. 상가 이용객들의 동선을 고려한 특화설계도 장점이다. 지하 1층 상가의 경우 도로에서 직접...
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오진양행, 한국임대보증(KRG)주식회사와 개런티즈 서비스 운영 관리 제휴 2024-10-10 10:00:01
출시되어 청년층의 주택 월세 거래 보증을 중심으로 성장해오다 최근 상가 임대차까지 사업 영역을 확대 중이다. 이번 협약으로 오진양행은 주방기기 유통을 통해 다져진 영업 역량을 활용해 프랜차이즈 본사에 대한 개런티즈 서비스의 영업 업무를 맡을 예정이며, KRG주식회사는 기존 주택 거래 비즈니스에 집중하는 한편,...
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"주차 똑바로 하라더니…" 카니발 운전자 속내에 '분통' [아차車] 2024-10-08 11:00:42
2월 국토교통부, 경찰청?등에 '공동주택 등 사유지 내 주차갈등 해소방안'을 담은 도로교통법, 공동주택관리법, 주차장법과 같은 관련 법안의 개정을 권고했으나, 사유지 주차 문제는 사적자치 영역인 탓에 행정적으로 개입하기 어려운 상황이다. 이로인해 사적인 감정으로 공공 주택 또는 상가 입구를 차로 막아서...
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수도권에 '반값' 시니어주택 들어선다 2024-10-04 17:19:23
내 일반상업용지에 중산층용 시니어주택을 공급한다. 분양 경기 악화로 상업시설 부지 매각이 여러 차례 유찰되자 아예 공공 차원에서 시니어 주택 개발을 선택한 것이다. 2인 가구 기준 전용면적 50㎡ 내외 시니어주택 150가구와 병원이 포함된 상가 등으로 이뤄진 복합건물로 개발될 전망이다. 식사를 포함한 월 생활비는...
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