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'상전벽해 상계동'…4300가구 대단지 우뚝 2023-06-05 17:35:43
북쪽 상계뉴타운과 이제 재건축을 시작한 남쪽 상계주공 단지를 잇는 정비사업이 될 전망이다. 지하철 4호선 당고개역 주변에 있는 상계뉴타운은 최근 마지막 남은 5구역의 재정비촉진계획 변경안이 서울시 도시재정비위원회를 통과하면서 15년간 멈춰있던 재개발 사업에 다시 시동을 걸었다. 상계5구역은 최고 33층, 2042...
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상계역 일대 4300가구 들어선다…서울 동북권 최대규모 재개발 2023-06-05 08:28:15
4300가구가 들어서게 된다. 서울시는 노원구 상계5동 154-3일대 신속통합기획을 확정했다고 5일 밝혔다. 이 일대는 수락산의 자연경관과 상계역세권의 편의성, 계상초등학교 및 축구장 2배 크기 공원(약 1만4000㎡) 등 기반시설까지 두루 갖춘 동북권 대표 주거단지다. 먼저, 접근성 제고 및 효율적 토지이용을 위해...
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이번엔 제대로 수요예측 채울까…한토신, 회사채 시장에 다시 등판 2023-05-15 16:03:08
코람코자산신탁(1972억원)에 밀려 2위를 차지했다. 한국토지신탁은 부동산 시장에서 주목받는 신탁 방식의 정비사업으로 수익성을 개선한다는 계획이다. 최근 시공사와 조합이 갈등을 빚는 사례가 속출하면서 상대적인 전문성이 있는 신탁사가 대안으로 떠오르고 있다. 올해 들어 서울에서 신탁 방식으로 재건축을 추진하는...
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'아쉬운 성적표' 한국토지신탁…3개월 만에 회사채 시장 재도전 2023-05-09 11:45:43
밀려 2위를 차지했다. 다만 부동산 시장에서 신탁 방식 정비사업이 주목받고 있는 건 기대감을 키우는 요인이다. 최근 시공사와 조합이 갈등을 빚는 사례가 속출하면서 상대적인 전문성이 있는 신탁사가 대안으로 떠오르고 있기 때문이다. 올해 들어 서울에서 신탁 방식으로 재건축을 추진하는 정비구역은 관악구...
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압구정·대치·도곡…강남구 매수문의 늘었다 2023-04-27 18:30:00
2구역 쪽 매물을 계약하기로 계좌번호까지 받았는데 주인이 매물을 거뒀습니다. 서울시 신속통합기획 초안 발표 이후 매수 문의가 몰리고 있습니다.”(압구정동 A공인중개소 대표) 강남 3구(서초·강남·송파구)가 일제히 상승 전환하면서 서울 부동산시장에서 매수 심리가 회복될 것이란 기대가 확산하고 있다. 지난주...
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"이번에 재건축해야"…규제완화에 서울 전역 정비사업 속도전 2023-03-13 05:55:01
구역 추진 봇물…신탁사·건설사도 수주 경쟁 여의도 개발계획 발표 임박…목동·상계·송파 동시다발 재건축 추진 모아타운·역세권까지 '서울 전역 개발중'…"공급확대 바람직해도 속도조절해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "새 정부가 들어서고 서울의 웬만한 노후 아파트는 재건축 추진을 안하는 곳이 없을...
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[차장 칼럼] '1기 신도시 재정비' 성공 방정식은 2023-02-21 17:51:27
1기 신도시뿐 아니라 서울 개포·고덕·상계·목동과 인천 연수, 부산 해운대, 대전 둔산 등 전국 49개 택지지구가 해당한다. 특별법에는 재건축 연한(30년)보다 짧은 20년을 기준으로 도시정비계획을 수립할 수 있도록 했다. 대규모 광역교통시설 등의 공공성을 확보하면 안전진단을 면제해줘 사실상 안전진단 걸림돌도...
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용적률 500%?…지자체장들도 우려 쏟아낸 '1기 신도시 특별법' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-10 09:54:24
서울 개포·고덕·상계·목동과 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수 등 전국 49개 주요 택지지구가 적용 기준에 해당합니다. 특별법을 적용 받으면 재건축 최대 걸림돌이던 안전진단 문턱도 사실상 사라집니다. 대규모 광역교통시설 등의 공공성을 확보하면 안전진단을 면제해주기 때문입니다. 종상향을 통해...
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노후신도시 안전진단 면제·용적률 파격 상향…목동·개포도 대상 2023-02-07 18:36:14
목동 상계동을 비롯한 서울과 지방 택지지구는 사업 속도 등을 고려할 때 기존 정비 사업보다 노후계획도시특별정비구역 지정이 유리할 것”이라며 “이들 지역은 용적률 및 종 상향이 가능해져 역세권 주변의 고밀·복합 개발로 토지 효율을 높일 것으로 기대된다”고 예상했다. 일각에선 신도시 재정비 특별법으로 인한...
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20년 넘은 노후택지 재건축 가능…안전진단·용적률 파격특례(종합2보) 2023-02-07 14:45:25
면제해준다. 종 상향을 통해 용적률도 높여준다. 2종 일반주거지역을 3종 일반주거지역이나 준주거지역 수준으로 상향하면 용적률이 300%까지 높아지고, 역세권 등 일부 지역은 최대 500%를 적용해 고층 건물을 짓는 게 가능하다. 또 노후계획도시 특별정비구역을 '입지규제최소구역'으로 지정해 고밀·복합개발이...
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