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'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 12월 분양…청주 최고층 랜드마크급 복합단지 2024-11-26 10:25:48
상업지구 (예정) 와 초등학교 (예정부지) 를 모두 도보로 이용 가능하다. 또한 현대백화점 · 롯데아울렛 · 청주시농수산물도매시장 등 상업시설도 인접해 있으며, 청주흥덕경찰서 · 청주세무서 등 다수의 관공서도 가깝다. 인근 유통상업용지 내 이마트 트레이더스 입점도 추진중인 만큼, 향후 청주 대표상권의 중심지로...
철도공단, 수서역세권 업무·유통시설 용지 1만6천㎡ 공급 2024-11-25 16:30:20
국가철도공단은 수서역세권 공공주택지구 내 업무·유통시설용지(B3)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 25일 밝혔다. 'B3 블록'은 총 면적 1만6,001㎡로, 업무·유통시설 4개 필지를 일괄 매각하는 방식이다. 건폐율 60% 이하, 용적률 800% 이하로 제한되며, 공급 예정 가격은 ㎡당 1,750만 원이다. 대금은 2년...
베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
임야 (ii) 산업단지, 관광 또는 오피스 목적의 상업용지 (iii) 사회주택의 경우에만 허용된다. 다만 이에 해당하지 않더라도 개정 토지법 발효 전 일시납으로 토지 사용권을 받은 사용자는 그대로 일시납 상태를 유지할 수 있고, 연납 방식으로 변경할 수도 있다. 또 개정 토지법에선 토지 사용자가 정부와 체결하는 토지 ...
서울원, 동북권 최대 규모 아이파크몰 도입…"도심 교류공간 역할" 2024-11-22 09:58:46
서울 노원구 월계동 '서울원' 내 상업시설에 서울 동북권 최대 규모의 복합 문화시설인 아이파크몰이 입점한다. HDC현대산업개발은 HDC아이파크몰과 서울원 내 상업시설 전체 위탁운영을 위한 업무협약을 체결했다고 22일 밝혔다. 서울원은 서울 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡ 용지에 3000가구 규모...
오세훈표 강북 대개조…'미미삼' 6,700가구로 재탄생 2024-11-14 18:29:15
용지를 나누고, 복합용지는 제3종 일반주거지에서 준주거지로 용도지역을 상향했다. 광운대역 물류부지 개발사업과 인접한 부지는 상업 기능을 활성화하자는 취지에서 주거지는 120m, 준주거지는 170m로 최고 높이를 정했다. 또 철도에서 동부간선도로(중랑천)까지 단지를 동서로 횡단하는 도로를 신설해 특유의 고립된...
빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 개발도 인센티브를 제공해 유도한다. 필요하면 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분 출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 장기적으로는 임대 운영 노하우까지 갖춘 종합 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의...
노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40
주거용지와 복합용지를 나누고, 복합용지는 제3종 일반주거지에서 준주거지로 용도지역을 상향했다. 주거지는 120m, 준주거지는 170m로 최고 높이가 정해졌다. 광운대역 물류부지 개발사업과 인접한 부지는 상업 기능을 활성화하자는 취지에서다. 월계2지구는 동부간선도로와 지상철도로 둘러싸여 ‘고립된 섬’과 같은...
광운대역 인근 미륭·미성·삼호, 6700가구 대단지로 재건축 2024-11-14 10:03:31
들어설 예정이다. 주거용지와 복합용지를 나눠 복합용지는 제3종 일반주거지에서 준주거지로 용도지역을 상향했다. 주거지는 120m, 준주거지는 170m로 최고 높이가 정해졌다. 인접한 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 상업기능을 활성화하자는 취지다. 광운대역 물류부지 개발사업과 도로 등 기반시설을 연결하는 데...
디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원하고 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 필요한 경우엔 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 정부는 장기적으로 운영 노하우를 갖춘 전문 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다는...
시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
정부는 역량있는 한국형 디벨로퍼 육성에도 주력한다. 안정적 자기자본을 갖춘 '리츠'에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을 제공해 안정적 개발과 운영을 도모한다. 우량 용지를 리츠에 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발과 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 사업에 대해 필요 시엔 LH가...