대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23

자산으로 편입한 '하나오피스위탁관리' 리츠 상장을 추진 중이다. 한화생명보험이 보유했던 장교동 한화빌딩은 한화자산운용이 약 8천80억원에 매입했다. 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #대형 거래 #오피스 #임대료 #서울 #건물 #공실률 #시장 #거래 #기업

3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18

편입한 '하나오피스위탁관리' 리츠의 상장을 추진 중이다. 한화생명보험이 보유했던 장교동 한화빌딩은 한화자산운용이 약 8천80억원에 매입했는데, 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #3분기 서울 #오피스 #서울 #임대료 #건물 #권역 #공실률 #시장 #공급 #거래

JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06

편입한 '하나오피스위탁관리' 리츠의 상장을 추진 중이다. 한화생명보험이 보유했던 장교동 한화빌딩은 한화자산운용이 약 8천80억원에 매입했는데, 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #JLL 3분기 #오피스 #서울 #임대료 #건물 #공급 #대형 #공실률 #권역

해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

500에 투자하는 상장지수펀드(ETF) SPY, VOO 등의 최근 5년간 수익률은 무려 95%에 달하는 반면, 이런 강세장 속에서도 유독 수익률이 겨우 본전 수준인 ETF가 있으니 바로 미국 부동산에 투자하는 리츠(REITs·부동산투자회사) ETF(VNQ)입니다. 이렇게 미국의 리츠 ETF가 수익을 내지 못하고 있는 것은 2020년 코로나19...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #해외 부동산 #부동산 #투자자 #미국 #펀드 #국내 #경우 #비용 #투자 #수수료 #발생

금리 인하에 연말 다가오자…뭉칫돈 몰리는 배당형 ETF 2024-10-18 17:56:43

배당형 상장지수펀드(ETF)에 대한 투자자의 관심이 커지고 있다. 연말 배당 시기가 다가오는 데다 금리 인하 기조에 따라 배당형 상품의 투자 매력이 부각되고 있기 때문이다. 18일 한국거래소에 따르면 개인투자자는 최근 한 달간 ‘TIGER 미국배당다우존스 상장지수펀드(ETF)’를 221억5873만원어치 사들였다. 이 ETF는...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #금리 인하에 #배당형 #배당률 #상품 #금리

홍춘욱 대표 "美리츠·金 비중 각 10% 적절…위험 대비할 때" 2024-10-17 17:52:20

몰두하는 젊은 투자자에게 금리 인하 수혜가 예상되는 리츠를 적극적으로 추천하고 있다”며 “최소 1년은 편할 것”이라고 말했다. 거래가 손쉬운 리츠 상장지수펀드(ETF)인 ‘뱅가드 리얼이스테이트 인덱스펀드’(VNQ)와 ‘슈와브 US 리츠’(SCHH)가 특히 기대된다고 설명했다. 두 상품의 최근 6개월 수익률은 각각 24....

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #홍춘욱 대표 #대표 #리츠 #증시

퇴직연금 실물 상태로 금융사 이전 가능…고려해야 할 사항은 2024-10-16 16:15:39

△상장지수펀드(ETF) 등 상품 매매의 편의성이 떨어질 경우다. 퇴직연금에서 회사가 의무적으로 납입해야 하는 금액에 대한 수수료는 회사가 부담하지만, 개인형 퇴직연금(IRP)처럼 개인이 추가로 납입한 금액에 대한 수수료는 개인이 부담해야 한다. 수수료가 적을수록 연금 장기 수익률은 높아질 수 있다. 연금 사업자별...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #퇴직연금 실물 #상품 #퇴직연금 #계좌 #사업자 #이전 #실물

[마켓칼럼] 찬바람 불 때 딱…절세 '만능통장' ISA 활용법 가이드 2024-10-15 10:28:34

뿐 아니라, 상장지수펀드(ETF)와 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)도 투자가 가능하기에 자기주도적 투자자들이 많이 활용하고 있습니다.Q2. 연금저축계좌를 소득이 없는 주부나 학생이 가입해도 혜택이 있는가?소득이 없는 주부나 학생의 경우 세액공제 혜택은 없지만, 운용수익에 대해 과세이연 및 연금수령시 저율의...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #마켓칼럼 찬바람 #연금저축계좌 #투자 #연금상품 #경우 #세액공제 #납입 #가입 #활용 #대해 #수수료

금리인하 시대…年 6% 이자 주는 신종자본증권 괜찮네 2024-10-13 17:24:22

관심도 커지고 있다. 리츠는 회사채 발행 등을 통해 자금을 조달하는데, 금리가 내려가면 조달 비용이 줄어들고 이익과 배당이 늘어난다. 국내 상장 리츠에 투자하면 연 5~8% 배당수익률을 기대할 수 있다. 절대적인 배당 금액이 증가할 뿐 아니라 상대적인 투자 매력도 올라간다. 금리가 내려가면 은행 예금 금리와 리츠의...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #금리인하 시대 #금리 #신종자본증권 #리츠 #투자 #저축성보험