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파산 선고에…시세보다 싸게 아파트 경매 나와 2024-06-01 07:05:38
같은 평형이 매매가 16억2천만∼19억원에 나와 있다. 등기부등본상 홍씨는 이 건물을 2015년 12월 8억원에 매입했는데 소유권 등기일에 은행에서 6억3천600만원의 근저당이 잡힌 것을 보면 아파트 담보 대출로 구매한 것으로 보인다. 은행은 보통 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 이 아파트에는 여러 근저당과...
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'개인파산' 홍록기 소유 오피스텔 이어 아파트도 경매 나와 2024-06-01 06:30:01
층에 따라 매매가 16억2천만∼19억원에 나와 있다. 등기부등본상 홍씨는 이 건물을 2015년 12월 8억원에 매입했으며 소유권 등기일에 은행에서 6억3천600만원의 근저당이 잡힌 것에 미뤄볼 때 아파트 담보 대출을 받아 구매한 것으로 보인다. 일반적으로 은행은 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 해당 아파트에는...
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다가구 세입자, 집주인 동의없이 미리 선순위보증금 등 확인한다 2024-05-27 17:07:34
개별 등기가 이뤄지는 다세대주택과 달리 다가구는 건물 전체 소유주가 1명이기 때문이다. 건물이 통으로 다뤄지기에 등기부등본을 떼도 101호, 102호 등 개별 전세 계약 여부를 확인할 수 없다. 전세권 설정을 할 경우 가구별 확인이 가능하지만, 이를 허락하는 집주인은 많지 않다. 다가구에 들어가려는 세입자는 집주인...
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유재석이 86억 전액 현금으로 샀다는 '그 집'…이웃 사촌은? 2024-05-27 09:08:34
11월 말 등기를 마쳤다. 이 가구는 39억6229만원인데 엘은 약 14억원 가량의 대출을 끼고 집을 산 것으로 추정된다. 방송인 이휘재도 지난해 8월 전용 174㎡ 규모 펜트하우스를 64억2110만원에 분양받았다. 근저당권이 설정돼 있지 않아 전액 현금으로 매수한 것으로 보인다. 오연서 또한 작년 이 단지 전용 84㎡를 지난해...
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장윤정이 120억에 판 나인원한남…30대가 전액 현금 매수 2024-05-17 08:06:35
120억원에 팔렸다. 현재 소유권 등기를 마쳤으며, 소유자는 1989년생인 것으로 전해졌다. 별도의 근저당권 설정이 확인되지 않아 매수자는 전액 현금으로 대금을 지급한 것으로 추정된다. 이번 거래로 장윤정 부부는 약 70억원의 시세차익을 남겼다. 이들 부부는 2021년 3월 해당 주택을 50억원에 공동명의로 분양받았고...
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"전세대출 시 임차주택에 신탁등기 있으면 대출요건 확인해야" 2024-05-08 06:00:03
신탁등기가 설정됐다면 신탁회사 동의 여부 등 대출요건을 확인해야 불이익을 피할 수 있다. 금융감독원은 8일 이런 내용 등을 담은 민원 사례를 토대로 은행 대출 이용 시 유의사항을 안내했다. 금감원에 따르면 임차인 김모씨는 은행에서 전세대출 기한을 연장하면서 임차주택에 신탁등기가 설정됐다는 사실을 발견했다....
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[단독] '라임 몸통' 김영홍…필리핀 리조트 팔려다 막혔다 2024-04-26 20:30:01
측은 법원에 "채권이 없는 사람이 부당하게 등기를 설정해 괴롭힘을 당했다"고 주장했다. 필리핀 현지 은행에 리조트를 담보로 대출을 받지 못하게 되자 피해를 보았다는 이유에서다. 채권단 측은 "김 회장 등은 소송을 제기할 법적인 지위가 없다"고 맞섰다. 현지 법원은 채권단 손을 들어줬다. 디나 제인 가세타-포르투갈...
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해외 도피 '라임 몸통' 김영홍…필리핀 리조트 팔려다 막혔다 2024-04-26 18:09:43
사람도 부당하게 등기를 설정해 괴롭힘을 당했다”고 주장했고, 채권단 측은 “김 회장 등은 소송을 제기할 법적인 지위가 없다”고 맞섰다. 현지 법원은 채권단 손을 들어줬다. 디나 제인 가세타-포르투갈 라푸라푸시 법원 판사는 “라임 채권단의 등기 설정은 법률상 정당하고, 악의적 요소는 부족하다”고 설명했다....
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민주당 덮친 부동산 의혹…'아빠 찬스'부터 '상가 쪼개기'까지 2024-04-01 14:24:57
불과한 상가 지분에 채권 최고액 40억여 원의 근저당이 설정돼 있어서다. 이에 대해 김 후보는 '단순한 행정착오'라고 반발했다. 그는 "해당 건물은 2005년 19년 전에 준공된 건물로서 이 한 평도 안 되는 상가는 처음부터 3인 공동 소유고 그 이후로 아무런 소유권의 변동이 없었다"며 "이 상가의 근저당은 처음...
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대출 갈아타기, 年이자 153만원 '세이브'…이달부턴 잔금대출도 대환 2024-03-31 17:38:46
차주 명의로 소유권 등기가 이뤄지고 기존 대출 금융회사의 근저당권 설정이 완료된 경우 서비스 이용이 가능하다. 오는 9월부터는 빌라(다세대·연립주택) 및 주거용 오피스텔 주담대 갈아타기도 가능해진다. KB시세, 한국부동산원 시세 등 실시간 시세 조회가 가능한 주택이 대상이다. 전세대출 갈아타기 대상도 넓힌다....
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