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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
해당한다. 여의도에선 시범아파트가 가장 먼저 정비구역으로 지정돼 건축심의를 앞두고 있다. 한강변 단지 위주로 가격도 시공사 선정 기대감을 반영하면서 오르고 있다. 여의도 시범 전용면적 79㎡는 지난 1월 15억원에 거래된 이후 7월 17억9000만원, 이달 19억7000만원으로 뛰었다. 여의도 대교와 목화, 한양도...
"여의도·압구정 잡아라"…수주전 막 올랐다 2023-10-04 16:08:45
확정 전부터 밑작업” 정비사업으로 주택 공급에 사활을 걸고 있는 서울시가 인허가에 속도를 내면서 건설사는 조합 설립 전부터 사전 작업에 들어가는 분위기다. 특히 지난 7월부터 서울시 정비사업의 시공사 선정 시기가 사업시행계획인가 이후에서 조합설립인가 이후로 당겨졌다. 시공사 선정이 가능한 조합이 80곳으로...
'재개발 성지' 성수동, 재건축도 눈길 끄네 2023-10-02 17:31:27
희소성 높은 단독주택 재건축도 관심성동구엔 성수1구역, 응봉1구역 등 서울에서 희소성이 높은 단독주택 재건축 구역도 있다. 단독주택 재건축은 재개발과 비슷해 보이지만, 임대주택 공급 의무가 없다. 단독주택, 다가구주택 등 여러 유형이 섞여 있다 보니 아파트 재건축보다 가치 평가가 쉽지 않다. 성수1구역은 성수동...
"1가구당 3.6억 돌려드려요"…여의도 시공사 수주전 '치열' 2023-09-30 19:30:01
정비구역 지정 전부터 밑작업”정비사업으로 주택공급에 사활을 걸고 있는 서울시가 인허가에 속도를 내면서 건설사들은 조합설립 전부터 사전작업에 들어가는 분위기다. 특히 7월부터 서울시 정비사업의 시공사 선정 시기가 사업시행계획인가 이후에서 조합설립인가 이후로 2~3년 가량 앞당겨지면서 시공사 선정이 가능한...
"성수동, 한강변 최고 입지"…NH증권, 부동산 보고서 출간 2023-09-22 15:12:07
22일 '성수동 심층분석(성수전략정비구역 및 성수동 상권)' 부동산 보고서를 출간했다고 밝혔다. 해당 보고서는 성수전략정비구역 사업 진행 현황과 시장을 점검하고 성수동 상권의 특징과 사업이슈를 분석한 보고서다. 해당 보고서는 '정비구역 사업 진행 현황'과 '성수 상권 분석'으로 나눠...
제2의 강남, 성수동의 비상 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-14 12:57:33
지역은 ‘성수전략정비구역’이다. 성수전략정비구역은 2014년 수립된 '2030 서울도시기본계획'에 따라 '35층 룰' 규제를 받으며 사업 진행에 어려움을 겪었으나 지난해 3월, 해당 규제가 폐지되며 사업 기대감을 높이고 있다. 만약, 해당 지역에 50층 이상의 초고층 아파트가 지어진다면 '성수동...
성수 95억·한남 85억…최고가 아파트 '톱3' 차지 2023-08-23 17:48:26
힘을 보탰다. 성수동엔 2017년 트리마제, 2020년 아크로서울포레스트가 입주했다. 성수동과 한남동은 한강뷰를 남쪽에서 볼 수 있는 한강변 입지인 데다 성수전략정비구역 재개발 등에 따른 미래 가치도 높은 곳으로 꼽힌다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “전용 330㎡ 안팎의 초대형 아파트는 자산가의 수요가 꾸준한...
70~80층 초고층 아파트 나온다…압구정·목동·여의도 재건축 본궤도 2023-08-23 17:05:31
속도를 내면서 압구정 성수 목동 등 알짜 재건축·재개발 정비사업이 본궤도에 오르고 있다. 하반기에는 여의도 한양아파트를 시작으로 성수전략정비구역과 압구정 일대 노후 단지가 시공사 선정에 나설 것이란 관측이 나온다. 압구정에선 최고 70층, 성수전략정비구역에선 80층 건립을 검토하는 등 초고층 경쟁에도 불이...
여의도·성수·압구정…'건국 이래 최대' 재건축 수주전쟁 2023-08-13 18:03:21
개포 성수 등 서울 노른자위 단지를 중심으로 래미안 디에이치 아크로 등 고급 브랜드 선점 경쟁이 시동을 걸었다는 분석이 나온다. 여의도·성수지구 ‘급물살’13일 업계에 따르면 서울시 조례 개정으로 하반기 시공사 선정이 가능해진 재건축·재개발 정비사업 조합은 86곳에 달한다. 공공재개발과 공동사업시행·신탁...
"MZ '핫플' 일단 식히자"…성수동 전체가 '임대료 안정구역' 2023-08-01 17:31:13
보호하기 위해 서울숲길 등에 지정했던 ‘지속가능발전구역’을 성수동 전역으로 확대한다. 성수동(사진)이 MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생) ‘핫플’로 떠오르면서 3.3㎡당 매매가가 1억3240만원까지 오르는 등 젠트리피케이션(원주민의 상권 내몰림) 우려가 커지고 있어서다. 성동구는 성수전략정비구역과 입주 예...