경기도, 오는 12일 '반지하 주거상향 3법' 개정 국회토론회 개최 2024-07-05 10:01:29

△(건축법) 기존 반지하가 있는 주택의 재건축 활성화를 유도하기 위해 철거 후 신축 시 기존 주거용 반지하 면적만큼 한시적인 용적률을 가산 △(빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법) 반지하 밀집지를 정비할 때 한시적으로 용적률 특례 가산, 가산된 용적률의 절반을 공공임대주택으로 공급 △(도시 및 주거환경정...

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• #경기도 오는 #반지하 #주거 #개정 #상향 #거주민 #3법

2년간 공공 비아파트 12만가구 공급…3기 신도시 올해 착공 2024-07-04 14:17:50

3대 대못으로 꼽히는 안전진단, 재건축 부담금, 분양가 상한제 등이 개선되며 사업진입 문턱을 낮췄다는 설명이다. 진현환 차관은 "재건축의 첫 관문인 안전진단 통과 실적이 서울 기준으로 2018~2022년 연 평균 13개 단지에서 지난해 71개 단지로 5배 이상 증가하는 등 개선 성과가 본격적으로 나타나고 있는 상황"이라고...

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• #2년간 공공 #공급 #주택 #재건축 #12만가구 #통과

LH, 서울 도심정비 촉진으로 주택공급 확대 2024-07-01 12:56:19

LH는 서울에서 도심복합사업, 공공재개발?재건축, 소규모정비사업 등 총 116곳 9만7000호 주택공급 규모의 도심정비사업을 활발히 추진 중이다. 올해까지 총 11곳(도심복합 3곳·공공재개발 5곳·소규모정비 3곳) 민간사업자 또는 시공자 선정을 앞두고 있다. 도심공공주택복합사업 3곳은 2023년 12월 도심복합사업 최초...

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• #LH 서울 #선정 #정비사업 #민간사업자 #건설사 #서울 #시공자 #촉진 #추진

[하반기 달라지는 것] 모바일로 전·월세거래 간편 신고 2024-06-30 12:00:23

= 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축을 가장 먼저 진행할 선도지구가 최대 3만9천가구 규모로 11월 선정된다. ▲ '한국형 화이트존' 공간혁신구역 3종 도입 = 토지의 용도 제한을 없애고 용적률·건폐율 규제를 완화한 공간혁신구역이 8월 도입된다. 지자체는 도시혁신구역·복합용도구역·입...

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• #하반기 달라지는 #개통 #구간 #모바일 #신고 #완화

깐깐한 분당 선도지구 선정기준…'단지특화 방안' 제시 요구도 2024-06-25 16:03:13

등을 들었다. 공공기여를 추가로 제공(6점)하거나 소규모 단지를 결합해 재건축(2점)하면 점수를 받을 수 있고, 근린 상업구역을 포함해 구역을 정형화(2점)하거나, 장수명 주택 인증(3점)을 받아도 점수를 얻는다. 이주 주택을 전체 세대 수의 12% 이상 확보하면 2점을 받을 수 있다. 신탁방식, 총괄사업관리자+조합방식,...

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• #깐깐한 분당 #기준 #선도지구 #단지 #재건축 #배점 #평가

'언덕 아파트' 누가 사?…'벌써 6억' MZ부부 몰려든 동네 [집코노미-집집폭폭] 2024-06-21 07:00:01

있다. 대부분 재건축 연한(30년)을 바라보는 노후 아파트로, 한동안 새 아파트에 비해 투자자 관심이 멀어졌다. 하지만 이달 말 GTX-A 개통이 이뤄지면 아파트 개발 기대가 크게 높아질 것이란 분석이다. “GTX 뚫리면 개발”…일대 노후 아파트 기대감21일 부동산 거래 플랫폼 다윈중개에 따르면 용인시 기흥구 마북동...

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• #언덕 아파트 #단지 #아파트 #플랫폼시티 #개통 #용인 #전용 #언덕 #평가 #구성 #마북동

재개발도 안 했는데 '26억'…잠실보다 비싼 동네 어디길래 2024-06-15 11:34:41

있다. 2000년 전후로 지어진 100여가구 소규모 단지에 용적률이 300%에 달하지만 한강변 재개발 기대가 크다는 분석이다. 대지지분 3.3㎡당 시세는 2억원을 돌파해 1억원 후반대인 용산구 한남뉴타운 시세를 넘어섰다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성수전략정비구역 1지구에 속한 성수동양은 지난달 25일...

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• #재개발도 안 #시세 #전용 #아파트 #분담금 #재개발 #용적률

[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11

이상 걸리지만 빌라는 소규모라 뚝딱 지을 수 있다. 인허가에서 착공은 한두 달, 준공까지는 반년이면 된다. 지난 저금리 기조에서 집값이 전반적으로 오르며 빌라 건축이 급증했다. 2020년 7월 시행된 전월세상한제와 계약갱신청구권 등의 여파로 전셋값이 오르며 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를 충당하는 이른바...

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