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장위8·9구역 5000가구…'공공재개발' 탄력 2023-11-02 17:58:01
763가구)가 공공임대로 조성된다. 서울시는 소셜믹스 등을 위해 해당 공공주택을 분양 주택과 혼합해서 배치하도록 계획을 짰다. 당초 민간 재개발을 추진했던 장위8·9구역은 2017년 정비계획이 해제되는 등 난항을 겪었다. 2020년 공공재개발 사업 후보지로 선정된 후 3년 만에 정비계획 입안 절차를 밟게 됐다. 서울시는...
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수영장·영화관…호텔 뺨치는 '아파트 커뮤니티' 부작용은 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-10-30 06:20:21
심해질 수 있습니다. 소셜믹스를 통해 이런 차이를 줄이려는 노력이 있지만 극히 최근의 일이며 예전 아파트에 거주하는 분들은 그림의 떡입니다. 울타리가 쳐져서 보다 더 안전하고 사생활 강화에 중점을 둔 게이티드 하우스(gated house)가 부각될 수 있습니다. 외부와의 단절로 자신만의 라이프스타일을 만든다는 해외의...
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"아미들 팬심도 별수없네"…방탄소년단 군입대 '후폭풍' 2023-10-22 07:15:06
3팀(니쥬 보이·라우드·프로젝트C)과 걸그룹 4팀(있지·엔믹스·니쥬·VCNA)이다. 또 기존 그룹인 스트레이 키즈가 일본에서 발매한 첫 EP 앨범 '소셜 패스'는 지난달 말 기준 음반 출하량이 100만장을 넘어섰다. 내년은 회사 역사상 최대 규모 활동이 예상된다고 업계는 짚었다.연말 컴백 풍년, 3·4분기 호실적...
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게임 포탈 선구자 '한게임'…장르 다양화로 해외시장 공략 2023-09-25 16:28:13
등 세 가지 키워드를 내세우고 있다. 소셜네트워크게임 장르의 ‘우파루 오딧세이’와 좀비 아포칼립스 세계관의 ‘다키스트 데이즈’가 출격을 앞두고 있다. 우파루 오딧세이는 한국, 일본 등 아시아 지역에서 흥행했던 게임 ‘우파루마운틴’에 전투와 성장 요소를 가미했다. 다키스트 데이즈는 슈팅과 액션 RPG를 결합한...
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마곡나루역 인근 '마곡 16단지'에 공공주택 608가구 공급 2023-09-22 10:11:50
동시 추첨' 방식을 적용해 분양·임대세대 간 구분을 없앤 완전한 소셜믹스 단지로 구현할 방침이다. 1인 가구를 위한 △39㎡(114가구)부터 △51㎡(88가구) △59㎡(281가구), 4인 이상 가족 단위 세대를 위한 △84㎡(125가구) 등으로 구성된다. 마곡지구 16단지는 '2021년 대한민국 공공주택 설계공모대전'에...
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"아파트 높이 똑같으면 안돼"…모아주택 스카이라인 의무화된다 2023-09-20 11:27:35
내용도 담겼다. 가령 일반적인 평면도와 면적은 같지만 침실 쪽으로 마당이 있는 침실마당 특화형, 측벽마당 특화형, 내부공간 특화형 등을 넣을 수 있다는 설명이다. 다만 소셜믹스를 위해 임대주택과 분양주택의 평면계획을 차별화하는 방식은 지양할 것을 권고할 예정이다. 가구 구성원 감소에 대비해 가구를 분리할 수...
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임대주택 넣는다고 '소셜믹스' 될까요?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-07 08:06:27
생기고 있습니다. 서울시의 입장은 소셜믹스 취지를 조합에서 훼손시켰다고 보고 있습니다. 설계에서 임대주택과 일반 분양분을 조합원과 분리한 점이 대표적입니다. 경제적 수준이 다른 주민들이 함께 살면서 계층 분화가 심화되는 것을 방지하려는 소셜믹스의 정책 취지를 조합이 부정했다는 겁니다. 다른 이유들도 있...
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서울 '신통기획' 접수만 24곳…목동·여의도 몰려 2023-08-20 17:31:17
‘소셜믹스’(임대 및 분양 단지 혼합 배치) 등의 이유로 한 번 보류 결정이 나오면 정비계획을 바로 수정해도 안건으로 올라가기까지 반년 이상 걸리는 경우가 대부분이다. 신통기획 자문형은 재건축 단지가 마련해 온 정비계획안을 토대로 빠르게는 2주마다 서울시 도시계획위원이 자문에 응한다. 말이 많은 공공기여...
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LA, 교통요지에 파격 용적률…'초역세권 임대' 확 늘렸다 2023-08-16 18:32:04
‘소셜믹스’(분양과 임대주택 혼합 배치) 구조로 설계한다”고 설명했다. ○‘세액공제권’ 매매해 사업비 조달미국에선 주택 공급을 늘리기 위해 중앙정부와 지방정부가 다양한 인센티브를 활용한다. 시장에서 인센티브가 유연하게 적용되는 게 공급 활성화의 비결이다. 중앙정부가 활용하는 ‘당근’은 세제 혜택이다....
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"어쩌다 우리 나라가 이렇게 됐나"…'주거복지 천국'의 추락 2023-08-15 18:28:28
품질이 좋아 ‘사회적 낙인효과’가 없고, 소셜믹스(임대와 분양 혼합 배치)도 잘 이뤄졌다는 평가가 뒤따랐다. 네덜란드가 ‘사회주택 천국’으로 불리는 이유다. 지난 11일 찾은 암스테르담은 이런 수식어와 딴판이었다. 높은 민간 임차료, 긴 사회주택 대기 시간 등으로 암스테르담에서 외곽으로 밀려난 청년을 어렵지 ...
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