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금리 불확실성 해소…"내년 오피스텔·상가 관심 커질 듯" 2023-12-14 18:24:02
소형 오피스텔과 도시형생활주택, 상가, 지식산업센터 등 이른바 수익형 부동산 시장에 대한 관심이 다시 생길 수도 있다. 월세를 받는 오피스텔과 상가 시장이 특히 촉각을 곤두세우고 있다. 오피스텔은 서울에서조차 미분양이 속출해 정부에 규제 완화 등을 건의하고 있다. 금리 리스크 해소는 분양시장에도 긍정적으로...
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신호등 꺼지고 승강기 멈추고…울산 정전 '대혼란' 2023-12-06 21:21:33
아파트 157개 단지 등 일반 가구와 대형마트, 상가, 병원 등의 피해가 컸던 것으로 전해졌다. 그나마 정전 발생 지역이 공단 지역과 떨어져 있어 공장 등 산업단지에서 보고된 대규모 피해는 아직 없는 것으로 파악됐다. 다만 소형 레미콘 공장 등 일부 산업 시설도 정전 피해를 본 것으로 확인됐다. 산업부는 이날 오후...
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울산 변전소 설비 고장에 15만5천세대 정전…6년만에 최대 피해(종합) 2023-12-06 20:50:07
가구와 대형마트, 상가, 병원 등의 피해가 컸던 것으로 전해졌다. 그나마 정전 발생 지역이 공단 지역과 떨어져 있어 공장 등 산업단지에서 보고된 대규모 피해는 아직 없는 것으로 파악됐다. 다만 소형 레미콘 공장 등 일부 산업 시설도 정전 피해를 본 것으로 확인됐다. 산업부는 이날 오후 5시께 울산 정전과 관련해...
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전세사기 막을 '분양대행 법제화'…국회서 자동 폐기 우려 2023-11-24 17:34:29
빌라나 소형 오피스텔의 임대보증금을 분양가와 같은 금액으로 정해 수수료만 챙겨가기도 한다. 세입자만 이른바 ‘깡통전세’ 피해를 보는 셈이다. 법안을 대표 발의한 박정하 국민의힘 의원은 “분양대행업자에 대한 관리 및 감독은 주택법에서만 일부 이뤄지고 있다”며 “소비자 보호를 위해서는 아파트, 오피스텔,...
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헬스장 창업 막는 '골목규제' 사라질까 2023-11-13 17:55:46
서울에서 소형 헬스장 창업을 준비하던 A씨는 상가 임대차 계약을 맺고 운동 장비 구매 상담을 받던 중 관계자로부터 “체육지도사를 구했냐”는 말을 듣고는 머리가 복잡해졌다. 헬스장을 운영하려면 반드시 체육지도사를 고용해야 한다는 규정을 몰랐기 때문이다. A씨는 13일 “자금 사정상 채용할 여력은 없다”고...
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수익형 부동산 찬바람…올해 상업·업무용 건물 거래 30% 급감 2023-11-05 07:00:02
수 없다. 이에 집합 상가(-26.8%)보다 면적이 큰 소형 상가(-33.7%)와 중대형 상가(-38.7%)는 공실 부담 등으로 거래 건수 감소율이 더 높았다. 건물 용도별로 살펴봐도 모두 거래가 쪼그라든 가운데 지난해 거래 냉각 속에서도 홀로 반짝인기를 보였던 숙박업소 역시 타격을 피해 가지 못했다. 2021년 1∼9월 8천315건에서...
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공무원 열공 '화공특강'…경북 혁신의 힘 2023-11-01 19:47:41
없었다”며 “업무가 끝나면 신도시 상가에서 삼삼오오 술 한 잔 하며 시간을 보내는 분위기였다”고 회고했다. 22개 시·군에서 경상북도로 전입하는 공무원은 물론 고시 출신 사무관도 경상북도 근무 희망자가 급감했다. 불편한 교통 때문에 외부와의 접촉이 줄면서 경상북도 공무원의 경쟁력이 떨어질 수 있다는 우려가...
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"안정적 현금흐름 창출"…NH證, '부동산 은퇴설계 솔루션' 발간 2023-10-27 13:37:59
수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 "퇴직자가 상가를 구입할 때는 신도시보다는 상권이 이미 형성된 곳을 선택해야 한다"며, "가격이 비싸도 1층의 목 좋은 곳을 우선 고려해야 한다"고 했다. 또한 현재 고금리 시기이므로 대출 비중은 30% 이하로 구입할 것을 조언했다. 주택을 구입하거나 갈아타기 할 때 요령에 대...
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24㎡ 오피스텔 관리비 28만원…59㎡ 아파트랑 같다고? 2023-10-24 18:13:32
공용관리비에 포함되는 경우도 있다. 상가에서 쓴 전기료와 유지비, 청소비 등을 오피스텔 거주자가 분담하게 된다. 계량기가 상가와 오피스텔로 분리돼 있는지 살펴볼 필요가 있다. 덩치가 큰 일반관리비는 오피스텔 관리단이 인건비와 사무비처럼 재량으로 정하기 때문에 ‘정말로 비싼 건지’ 판단하기가 어렵다. 입주...
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부산 산단대개조 개발 수혜 단지 ‘펜타플렉스 메트로’ 주목 2023-10-20 10:00:00
9층~15층에는 소형 평형대의 모듈형 섹션 오피스가 구성돼 있다. 규모가 큰 제조업제를 비롯해 다채로운 업종의 스타트업 그리고 소규모 기업체가 입주하기 좋은 지식산업센터다. 설계에 세심하게 신경을 쓴 현장으로, 최근 2023 미래건축문화대상에서 지식산업센터 최우수설계부문 수상을 통해 설계의 우수성을 입증했다....
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