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노후자금 부족하다면…부동산 연금으로 보태볼까 2024-12-22 18:13:04
구조에서도 드러난다. 시니어 가구의 자산 가운데 부동산 비중은 70% 이상에 달한다. 대부분의 자산이 고정 형태로 묶여 있어 생활자금으로 활용하기 어렵다는 의미다. 이런 상황에서 주목받는 것이 부동산 자산을 유동화해 안정적인 소득 기반을 마련하는 ‘부동산 연금화’ 전략이다. 대표적인 부동산 연금화 방식으로는...
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한화 건설부문, '도마 포레나해모로' 분양중 2024-12-19 15:16:34
시니어클럽하우스도 조성된다. 전기차 충전구역이 조성되며 택배차량 진입이 가능한 지하1층에는 입주민 전용 무인택배보관함이 마련된다. 입주민 보안을 위해 주차장 놀이터 등에 폐쇄회로(CC)TV도 설치될 예정이다. 현재 견본주택에서 선착순 계약이 진행 중이며, 잔여세대에 대해 원하는 동·호수 지정이 가능하다....
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"서울 마포인데 월세 30만원?"…고령자들 반한 주거 '끝판왕' [집코노미-집 100세 시대] 2024-12-19 07:00:03
도심 주택으로, 도심 내 시니어 수요 대응의 모범 사례라는 평가를 받는다. 안착 성공한 ‘서봄하우스’ 서봄하우스는 LH와 마포구가 함께 추진한 케어안심주택이다. 안정된 주거를 기반으로 돌봄이 필요한 입주민에게 의료·복지·돌봄서비스를 통합 제공하는 특화주택이다. 2021년부터 조성이 추진됐고, 2022년 입주식을...
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닻 올린 '실버스테이' 사업…구리갈매역세권에 첫선 2024-12-18 17:29:23
위한 주택’은 턱없이 부족하다. 국토부는 경기 화성 동탄2신도시에 3000가구의 실버주택을 공급하는 ‘헬스케어 리츠’ 사업을 시행 중이다. 2030년까지 10곳 이상에서 헬스케어 리츠 공모를 할 계획이다. 행정중심복합도시건설청도 세종시에 시니어타운 조성을 추진하고 있다. 민간에서 짓는 실버주택으로는 경기 의왕...
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구리갈매 역세권에 '고령자 장기임대' 실버스테이 첫발 2024-12-18 11:32:41
입주할 수 있도록 했다. 사업자가 세제 혜택과 주택도시기금 출자·융자 등 정부 지원을 받기 때문에 초기 임대료가 제한된다. 노인복지주택 같은 기존 시니어 레지던스 임대료의 95% 이하로 받아야 한다. 갱신 때는 5% 내로만 임대료를 인상할 수 있다. 동거인 제한이 없다는 점도 장점이다. 기존 노인복지주택은 배우자...
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미국 역세권, 직주근접지에는 '중산층 임대주택'이 있다 2024-12-17 15:23:24
중산층 장기임대주택을 시행하기로 했다. 민간 영역에선 수요층이 탄탄한 중산층 이상 시니어 임대시장에 대한 관심이 두드러진다. 국내 최대 디벨로퍼인 엠디엠그룹, 세계 7위 글로벌 자산운용사인 인베스코 등 내로라하는 시행사와 투자자들이 앞다퉈 뛰어들고 있다. 기업형 주택임대관리회사인 GH파트너즈는 미국 시니어...
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삼정KPMG "내년 반도체·에너지·바이오 성장 기대" 2024-12-16 18:15:49
달할 것이란 전망이다. 삼정KPMG는 "건설사들은 시니어 하우징과 모듈러 주택 등 포트폴리오 확장을 통해 외부 변수에 대비하고, 중동 지역 발주 상황에 신속히 대응해야 할 것"이라고 제언했다. 보고서는 2025년 주목할 비즈니스 트렌드로 △AI 확산 △에너지 전환 △K-wave(한류) △인구구조 변화 △공급망 안정화를...
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"노인은 사회의 '큰짐' 아닌 '큰힘'…75세까지 일할 환경 만들자" 2024-12-15 18:00:19
순간 시니어니 실버니 하는 용어를 씁니다. 노인이라는 말도 충분히 좋은 의미가 있다고 생각합니다.” ▷고용과 연령에 대한 분석도 하십니까. “충분히 고민했기에 노인회장 공약에서도 ‘인구부’가 필요하다고 한 겁니다. 출산 장려, 여성 복지, 노인 복지 세 가지를 합쳐 인구를 기획하고 관리하는 겁니다. 생산층과...
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"규제 혁신해 민간참여 확대해야 시니어주택 활성화" [집코노미-집 100세 시대] 2024-12-12 07:00:05
위해 참석한 이랜드 시니어주택 개발 담당자는 전문가들을 향해 민간 참여를 유도하기 위한 아이디어를 던져 눈길을 끌었다. 그는 "일본은 임대 리츠를 활용한 시니어 주택 공급이 늘어나고 있다"며 "우리도 임대 리츠를 시니어 주택에 잘 활용한다면 민간 투자를 이끌어 내는 새로운 방법이 될 수 있다"고 말했다. 이어...
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송파구에 또 짓는다? … 시니어주택, 동남권에 몰린 이유는 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-12-05 07:00:01
홈케어 플랫폼과 연동하는 형태다. 송파구에 속속 들어서는 시니어 주택홈플릭스의 '친친디하우스 잠실'은 독립적인 생활이 가능한 60대 노인을 타깃으로 하는 시니어 주택이다. 친친디하우스라는 이름은 '친절한 친환경 디자인'이란 단어의 첫 글자를 따서 지었다. 대지면적 1000㎡에 지상 10층, 1개 동,...
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