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마스턴투자운용 "선진국 ESG 규제 강화 대비해야" 2023-01-04 09:27:56
바이오 연구시설, 스튜던트·시니어 하우징 등과 같은 대체 섹터가 주목받는 것을 꼽았다. 러시아-우크라이나 전쟁, 중국 봉쇄조치 등 불확실성이 커지면서 안전자산 투자 심리가 강화된 것도 특징 중 하나다. 이 보고서는 상대적으로 안전하다고 여겨지는 북미 지역이 전체 딜의 약 75%를 차지하고 있다고 밝혔다. 지...
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마스턴운용 "올해 상업용 부동산 위축…ESG 규제 영향도 확대" 2023-01-03 09:20:03
연구시설, 스튜던트/시니어 하우징 등과 같은 대체 섹터가 주목받는 것도 트렌드로 파악됐다. 지효진 이사는 보고서에서 올해 경기 침체로 인해 전 세계적으로 자산 가격이 점차 하락하여 2024년부터 완만히 회복할 것으로 내다봤다. 또한 국가마다 경기 침체 회복력이 다르고 거시 경제 환경 및 지정학적 리스크가 침체에...
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에릭 아들러 PGIM Real Estate 회장 "한국 흥미로운 시장, 올해 더 공격적 투자할 것" 2023-01-02 16:12:43
있다. 레지덴셜, 시니어하우징 등은 계속 수요가 늘기 때문에 인플레이션 헷지(위험회피) 측면에서도 탁월한 투자처다." ▶다른 투자운용사와 차별화되는 PGIM Real Estate의 강점은 무엇인가. "모든 분야에 다 투자한 경험을 갖고 있다는 게 우리의 가장 큰 강점이다. 대출, 지분, 공모, 사모, 부동산 등 모든 부문을 다...
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HDC랩스, `더 클래식 500` 및 `건국 AMC` 건물종합관리 위탁계약 체결 2022-11-30 10:15:42
커뮤니티 시설과 프리미엄 하우징 서비스를 제공하는 시니어들을 위한 복합문화 주거공간이며, 건대입구역과 연결되어 있는 `스타시티몰`은 쇼핑몰, 백화점, 영존으로 구성된 도심형 쇼핑 컬처테인먼트 라이프스타일 랜드마크로 자리매김한 명소이다. HDC랩스가 `삼성전자 디지털시티`, `한국타이어 테크노돔(연구소) 등`,...
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노년에게 공간은 필요하다[이지스의 공간생각] 2022-10-26 16:15:54
시스템을 갖춘 시니어 시설을 확충해야 한다. 특히 금융이 시니어 시설 공급을 위해 적극적으로 기능해야 한다. 일본은 2020년 상장 리츠의 시니어 주택에 대한 투자 금액이 729억 엔으로 사상 최대치를 기록한 바 있다. 미국에는 시니어하우징을 주 사업으로 하는 '웰타워' 리츠 하나의 몸집이 시가총액 280억 달...
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성공적 해외 부동산 투자를 위한 조언[이지스의 공간생각] 2022-09-23 15:31:56
인한 라이프 사이클의 변화는 시니어하우징 시장의 확대로 이어지고 있다. 온라인거래 시장의 발달로 물류시설의 수요는 커지고 있고, 인구 구성과 결혼 비율 변화로 소형 주택 등으로 선호하는 주택의 유형도 바뀌는 중이다. 과거의 투자 분석 방식과 관점으로는 빠르게 변화하는 부동산 투자 시장의 흐름을 따라잡을 수...
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미 위스콘신 저소득층 시니어 아파트에 화재…3명 사망 2022-01-19 07:56:53
위스콘신주의 저소득층 시니어 아파트에서 불이 나 3명이 사망했다. 18일(현지시간) 지역 소방당국 발표에 따르면 화재는 전날 밤 9시30분께 위스콘신주 동남부 소도시 케노샤의 저소득층 시니어 전용 저층 아파트 단지 '색소니 매너'(Saxony Manor)에서 발생했다. 소방당국은 "신고를 받고 현장 출동해 보니 해당...
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"美 부동산 시장 차별화…뉴욕 빌딩 투자 피하라" 2019-12-30 17:11:31
시니어 하우징(노인용 요양주택)과 멀티패밀리(아파트) 등이 유망하다”고 말했다. 그는 투자 지역도 중요하다고 강조했다. 인구가 증가하는 미국의 2선 도시들을 주목하라는 것이 그의 주문이다. 모스 회장은 “2선 도시에선 새 일자리 창출이 이어지면서 사무실 수요도 늘고 있다”며 “샬럿, 탬파,...
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모스 브릿지인베스트 회장 "미 부동산 투자, 뉴욕 보다는 피닉스 애틀란타 등 2선 도시에 관심 가져야" 2019-12-30 13:53:25
시니어 하우징 입주 시기도 75세 수준에서 82세 수준으로 높아지고 있다. 그건 상당히 높아진 것이다. 특히 시설을 어떻게 운영하는 지가 중요하다. 우리가 가진 최고의 수익률을 내는 자산중 하나가 댈러스, 덴버에 있는 시니어 하우징이다. 평균 점유율이 94~95%에 달하고 상당수가 3~4년 이상 장기적으로 머문다. 전체...
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"올 운용수익률 7.5%…부동산 등 대체투자 앞으로도 계속 확대" 2019-05-01 17:42:29
및 시니어 하우징, 선진국 등에서 민영화되는 수익률 높은 인프라 자산 등을 노리겠다는 것이다.그는 지역적으로 신흥국, 자산 종류로는 대체투자를 늘릴 계획이다. 저금리 시대 고수익을 올릴 자산이 부동산 등 대체자산밖에 없다는 판단에서다. 최 사장은 “현재 해외 주식·채권이 자산의 84%를 차지하고...
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