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2연속 기준금리 인하...'한신더휴 하이엔에듀포레' 공급 주목 2024-11-30 09:00:00
5,500만 원에 실거래된 점을 감안할 때 약 2~3억 원의 시세차익을 기대할 수 있다. 합리적인 분양가는 금리 인하와 맞물려 실수요자들의 접근성을 한층 높이고 있다. 단지는 금천구 시흥동에 위치하며, 관악산과 삼성산 등 자연환경을 가까이 두고 있다. 단지 바로 앞 탑동초등학교까지 도보 통학이 가능해 초등학생 자녀를...
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"임대보증 '공시가의 112%'로 강화 때 집주인 69%는 전셋값 낮춰야" 2024-11-26 17:07:35
전월세 실거래가격과 공동주택가격을 비교한 결과, 임대보증금 반환보증 가입 요건을 기존 126%에서 112%로 강화하면 지난해 체결된 빌라 전세 계약의 69%가 가입 요건을 맞추지 못한다고 26일 밝혔다. 현재 주택도시보증공사(HUG)는 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때 등록임대사업자(임대인)가 임대보증에 가입할 수...
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"강남 제쳤다"…원룸 '월세 100만원' 가장 비싼 동네 어디길래 2024-11-26 13:10:21
부동산 정보 플랫폼 다방이 26일 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 분석한 결과에 따르면 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1000만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다. 이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은...
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“월세 왜 이렇게 오르지?” 지난달 대비 5% 상승 2024-11-26 12:27:49
것으로 조사됐다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1000만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다고 밝혔다. 이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에...
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"강남 아니네"…서울 원룸 월세 가장 비싼 곳은 '여기' 2024-11-26 12:22:53
플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1천만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다고 26일 밝혔다. 이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은 가격이다. 전세 보증금은 평균...
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10월 서울 원룸 평균 월세 77만원…5개월 만에 최고 2024-11-26 12:01:33
나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1천만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다고 26일 밝혔다. 이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은 가격이다....
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7억이던 아파트가 어쩌다…"팔리면 다행이죠" 집주인들 울상 2024-11-21 14:00:01
하지만 일선 현장에서는 하락 거래가 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '상계주공9단지' 전용면적 49㎡는 지난 17일 4억8200만원(9층)에 팔렸다. 재건축을 추진하고 있는 이 단지는 지난 9월만 하더라도 4억9900만원(4층), 4억9000만원(12층) 등 5억원에 근접한 가격을...
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집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯…지방은 하락(종합) 2024-11-19 15:27:36
서울 아파트 실거래가 지수는 8.03% 올랐다. 서울 실거래가 지수는 올해 9월 0.01% 하락하며 상승세가 꺾였지만 12월까지 하락을 지속한다 해도 내년 아파트 공시가격은 올해보다 오르고, 보유세도 그만큼 늘어날 수 있다. 이는 지난해 주택시장 분위기와 유사한 양상이다. 작년 서울 아파트 실거래가 지수는 9월까지 1...
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반포 아파트값 엄청 뛰더니 결국…"또 폭탄 맞게 생겼네" 2024-11-19 12:29:22
시장 분위기와 비슷하다. 작년에도 서울 아파트 실거래가 지수는 9월까지 13.13% 상승했으나, 10월부터 하락하기 시작해 연말 누적 상승률이 10.02%로 축소됐다. 우병탁 신한은행 부동산전문위원이 시뮬레이션한 결과에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. 공시가격 추정치는 올해 9월...
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집값 급등에 세금 폭탄…내년 보유세 오른다 2024-11-19 11:54:32
아파트 실거래가지수는 8.1% 올랐다. 올해 9월 지수가 하락하며 상승세가 꺾였지만, 12월까지 하락한다 해도 지난해보다 아파트 공시가격이 오르고 보유세는 그만큼 높아질 수 있다. 이는 지난해 시장 분위기와 유사한 양상이다. 작년에도 서울 아파트 실거래가 지수는 9월까지 13.13% 상승했으나, 10월부터 하락하기...
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