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서초 전셋값 '역대급' 상승…강북권도 들썩 2021-06-17 17:26:01
‘아크로리버하임’ 전용 113㎡는 지난달 19일 전세보증금 18억원에 거래를 마친 것으로 신고됐다. 지난해 11월 14억원 대비 4억원 올랐다. 흑석동 한 중개업소 대표는 “단지별로 계약이 가능한 전세 물건이 한 손에 꼽을 정도”라며 “중개업자들이 집주인들에게 전세 내놓을 계획 없냐며 매물을 구하러 다니고 있다”고...
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[부동산캘린더] 분양시장 '큰 장'…래미안원베일리에 쏠리는 관심 2021-06-12 07:38:11
기준 15억8천만∼17억6천만원 수준이다. 인근 아크로리버파크 3.3㎡당 시세가 1억원이 넘는 점을 고려할 때 당첨만 되면 높은 시세 차익이 예상되기 때문에 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 다만 전매제한 10년에, 투기과열지구에서 분양가 9억원 초과분은 중도금 대출이 되지 않는다는 점에서 투자적인 관점보다는 강남권 진...
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'10억 로또' 서초 래미안 원베일리 이달 청약…비규제지역도 눈길 2021-05-02 17:04:49
‘아크로 리버파크’의 3.3㎡당 시세가 1억원을 넘는다. 다만 분양가 9억원이 넘으면 중도금 대출이 나오지 않고, 입주 때 15억원을 초과하는 주택은 주택담보대출도 되지 않는다. 자금 조달 계획을 꼼꼼히 세워야 하는 이유다. 이외에 서울에서는 5월에 △중구 ‘세운 푸르지오 헤리시티’(일반분양 281가구) △구로구...
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반포옆·한강변 '알짜'…흑석11구역 사업 인가 2021-03-22 17:05:29
아크로리버하임)·8구역(롯데캐슬에듀포레)이 입주를 마쳤다. 흑석3구역을 재개발한 ‘흑석리버파크자이’는 2023년 2월 입주할 예정이다. 흑석뉴타운에서는 지난해 10월 ‘아크로리버하임’이 비강남권에서 최초로 전용 84㎡ 매매가 20억원 시대를 열어 주목받았다. 면적 90만㎡에 달하는 흑석뉴타운은 총 10개 단지에...
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"허위 계약 막겠다" 시스템 개편했지만…대부분 실거래 2021-02-05 13:14:41
처음으로 전용 84㎡기준 20억원을 넘어선 동작구 흑석동 아크로리버하임은 작년 전체 거래 30건 중 2건이 수정됐다. 지난해 8월 전용 84㎡가 19억원에 거래된 뒤 3개월이 지난 11월 계약이 해제됐다. 이미 지난해 7월 같은 주택형이 18억9000만원에 거래되는 등 시세가 크게 차이 나지 않았다. 나머지 한 건은 중복 게재로...
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시작부터 난항인 공공재개발…흑석2구역 "이대로는 못한다" 2021-01-27 19:04:52
"인근 흑석동 아크로리버하임과 흑석한강센트레빌의 시세를 반영한 최대 분양가는 3.3㎡당 3천300만∼3천500만원 수준"이라며 "공공재개발을 하지 않고 분양가상한제를 적용받았을 때와 크게 다르지 않다"고 목소리를 높였다. 이 위원장은 "이대로는 사업성이 현저히 떨어져 주민 동의를 끌어내기 어렵다"면서도 "아직 협의...
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공공재개발 '삐걱'…흑석2 "사업 못하겠다" 2021-01-27 17:30:06
예정인 것으로 알려졌다. 인접한 흑석동 아크로리버하임과 흑석한강센트레빌의 전용면적 84㎡ 시세는 16억~20억원이다. 이 단지 시세를 반영한 최대 분양가는 3.3㎡당 3200만원 수준이다. 공공재개발을 하지 않아 분양가 상한제를 적용받았을 때와 크게 다르지 않다는 게 추진위 측 설명이다. 이 위원장은 “공공재개발을...
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[단독] 흑석 이어 마포 중형도 '20억 클럽' 가입 2021-01-20 09:03:32
흑석동 흑석뉴타운의 상승세도 거세다. 흑석동 아크로리버하임 전용 84㎡는 지난달 28일 20억6000만원에 손바뀜되면서 석 달 만에 6000만원이 올랐다. 강동구 고덕그라시움 전용 84㎡는 지난달 17억5000만원에 거래되면서 신고가 거래됐다. 성동구의 e편한세상 옥수파크힐스(1976가구, 2016년 준공) 전용 59㎡도 지난달...
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'반포 옆' 흑석11구역에 '써밋더힐' 들어선다 2021-01-05 17:08:24
‘아크로리버하임’은 전용 84㎡가 지난해 9월 20억원에 팔렸다. 그 전에 전용 84㎡ 아파트 매매가가 20억원을 기록한 건 강남·서초·송파구 등 강남 3구를 제외하면 한강변 고급 주상복합인 성동구 성수동1가 ‘트리마제’뿐이었다. 아크로리버하임 전용 84㎡는 현재 호가가 21억원에 달한다. 지난해 5월 평균 분양가가...
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'신축의 힘' 가락동 헬리오시티 강세 2020-12-25 16:59:04
올라오는 단지는 대부분 신축이다. ‘준강남’으로 불리는 경기 과천시의 과천푸르지오써밋(2020년 4월 준공, 1571가구)은 9월 19억3000만원에 거래되면서 최고가를 경신했다. 비강남권 중 최초로 ‘20억클럽’에 가입한 흑석동 아크로리버하임(2019년 12월 준공, 1073가구) 전용 84㎡는 지난달 12일 20억3000만원에...
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