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똘똘한 한 채·공사비 상승에 서울 신축-구축 가격차 6억원 육박(종합) 2024-11-11 09:06:39
매매가는 5천559만원으로, 5년 초과 아파트(3천960만원)보다 1.4배 비쌌다. 서울은 강남권에 재건축 추진 단지가 다수 있어 입주 연한이 오래된 아파트값이 높은 편이나 서울에 재건축이 완료된 대단지 아파트가 잇달아 들어서면서 최근 새 아파트 매매가가 크게 상승했다고 직방은 설명했다. 전국으로 넓혀 보면 5년 내...
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"현금 부자들은 다르네"…3억 넘게 오르더니 신고가 찍은 동네 2024-11-10 13:52:42
금융권의 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 있지만 강남권 재건축 단지는 신고가 행진을 이어가고 있다. 강남권이 오름세를 지속해 서울에서 지역별 집값 격차가 더 커지고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다. 하지만 전 주(0.08%)보다 주춤하는 등...
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"세금 부담되네"…서울 아파트 증여 비중 '뚝' 2024-11-10 09:17:19
한국부동산원에 따르면 아파트 거래 통계를 분석한 결과 1월부터 9월까지 서울 아파트 증여는 총 4,380건으로 전체 거래의 6.2%였다. 이는 지난해 같은 기간(8.0%)보다 낮은 수치로, 2017년(3.8%) 이후 가장 낮은 수준이다. 최근 아파트값이 상승하고 있는 가운데 증여 취득세 부담이 커지고 보유세 부담이 감소한 것이...
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"세부담 득실 따진다"…서울 아파트 증여 비중 7년 만에 최저 2024-11-10 08:48:10
최저 작년부터 증여취득세 부담 커져…최근 아파트값 오르자 수요 감소 종부세 부담은 줄어 다주택자 느긋…양도세 중과 유예에 매도로 전환하기도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 서울 아파트 증여 비중이 7년 만에 최저를 기록했다. 올해 아파트값이 크게 오르면서 증여 관련 취득세 부담은 높아진 반면, 다주택자의...
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아파트값 2배 '껑충'…스타필드가 뒤흔든 집값에 '화들짝' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-08 09:14:06
중인 지역에서 초기 분양 아파트나 기존 아파트를 매입하면 상업시설 완공 후 예상되는 가치 상승에 따른 상당한 수익을 기대할 수 있습니다. 착공과 완공 같은 주요 개발 단계마다 수요와 가격이 단기 상승할 가능성이 있어, 이러한 시장 움직임을 지속적으로 모니터링하고 적절한 시점에 팔아 수익을 극대화할 수 있습니...
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대출 규제로 서울 아파트값 상승세 둔화 2024-11-07 17:18:03
아파트 가격은 1주일 전(0.08%)보다 0.07% 오르며 상승폭이 축소됐다. 서울 집값은 33주 연속 상승세지만 오름폭은 3주째 줄고 있다. 25개 구 가운데 광진구(0.08%) 양천구(0.06%) 금천구(0.04%)를 제외한 자치구에서 상승폭이 축소되거나 유지됐다. 지역별로 강남구(0.18%)가 가장 높은 상승률을 보였다. 주거 선호도가...
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대출 규제에 서울 아파트값 오름세 3주째 둔화 2024-11-07 14:00:02
대출 규제에 서울 아파트값 오름세 3주째 둔화 0.08%→0.07%…전국은 전주와 같은 0.01% 상승 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 대출 규제 영향이 지속되며 서울의 아파트 매매가 상승 폭이 3주째 둔화했다. 7일 한국부동산원이 발표한 '11월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트...
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"그린벨트 풀린다"…내곡지구·화정별빛마을 '개발 기대' 2024-11-06 17:55:29
배후 주거 수요도 흡수할 수 있다”고 설명했다. 내곡지구 아파트값은 꾸준히 상승 중이다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 신원동 서초포레스타 3단지 전용면적 59㎡(5층)는 올해 1월 10억8000만원에서 지난달 12억1000만원으로 1억3000만원 뛰었다. 추가 상승 여력이 크다는 평가를 받는다. 대곡역세권 개발도 다음...
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세계 원전시장서 기회맞은 K-원전…고준위 특별법에 다시 쏠리는 시선 2024-11-06 14:49:50
운영하거나 새로 짓는 것은 '화장실 없는 아파트'를 건설하는 것과 마찬가지라고 비유한다. 원전 운영과 고준위 폐기물 영구 처리는 서로 분리될 수 없기 때문이다. 방폐장 없이는 환경 규제를 중요하게 여기는 유럽으로의 수출도 제약을 받을 가능성도 크다. 유럽연합(EU)도 친환경 사업 실적에 대한 명확한 기...
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다음 달부터 수도권 아파트 대상으로 디딤돌대출 한도 축소 2024-11-06 14:00:19
설명했다. '방 공제' 면제를 중단하면 수도권 아파트의 디딤돌대출 가능액은 5천만원가량 줄어들게 된다. '방 공제'를 활용한 대출 규제로 수도권 아파트값을 잡겠다는 것으로 풀이된다. 지금까지는 디딤돌대출을 실행할 때 소액임차인에게 보장하는 최우선변제금('방 공제')을 대출 금액에서 제...
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