[이코노피플] "한국경제는 미국과 달라…금리 소폭인하 그쳐야" 2024-11-04 06:11:01

▲ 한국은행이 기준금리 결정 때 주택담보대출 등 가계부채 증가세를 예의주시하고 있고 부동산과 통화정책과의 연계성이 높아졌다는 지적도 많다. 금리와 환율, 수출 등 거시 경제 전반에 걸쳐 지대한 영향을 주는 한은 기준금리를 아파트값이 좌우한다는 것은 문제가 아닌지. --통화정책은 물가안정과 금융안정이라는 큰...

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수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04

주택담보대출보다 비주택 담보대출 금리가 1%포인트가량 높게 책정되며 투자자의 발길이 뜸하다는 게 현장 얘기다. 현행 금리 수준으로는 임대수익을 상당 부분 이자 비용으로 내야 해서다. 3일 업계에 따르면 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 변동금리는 연 5.4~6.3%로, 아파트 담보대출 금리(연 4.8~5.1%)보다 높다....

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• #수익형 부동산 #금리 #대출 #담보대출 #부동산 #규제

"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44

늘고 아파트값이 상승하기 시작한 올해 3월부터 30대 비중이 근소한 차이로 40대를 앞질렀다. 지난 8월까지도 30대 거래 비중은 27.8%로 40대(26.9%)보다 높았으나 9월 들어 다시 40대 거래 비중이 30대(26.6%)를 넘어선 것이다. 이는 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행이...

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• #40대에 밀렸다30대 #비중 #거래 #아파트

전국 아파트 매입비중 40대가 다시 30대 추월…"대출 규제 여파" 2024-11-03 09:15:17

늘고 아파트값이 상승하기 시작한 올해 3월부터 30대 비중이 근소한 차이로 40대를 앞질렀다. 지난 8월까지도 30대 거래 비중은 27.8%로 40대(26.9%)보다 높았으나 9월 들어 다시 40대 거래 비중이 30대(26.6%)를 넘어선 것이다. 이는 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행이...

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• #전국 아파트 #비중 #거래 #아파트

서울 동작구 일원, 공공주택사업 '이수역 헤리드' 공급 주목 2024-10-31 09:00:00

정부가 주택담보대출에 대한 규제를 강화하는 등 가계부채 및 주택시장 가격 안정화를 위한 노력을 기울이고 있는 가운데, 서울 아파트값 상승세가 이어지고 있는 분위기다. 24일 한국부동산원이 발표한 '10월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.09% 상승하며 31주째 상승세를...

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• #서울 동작구 #대단지 #아파트 #서울 #역세권 #단지

"K직장인, 월급 한 푼도 안 쓰고 13년 모아야…" 깜짝 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-10-31 06:30:01

주택담보대출금리)와 주택 가격의 추이를 보면 시장은 상식적으로만 움직이지는 않았습니다. 예컨대 2006년 말 서울 아파트 가격은 한 달 새 6% 가까이 오르는데 기준금리는 연 4.5%(2006년 8월~2007년 6월), 주택담보대출금리는 연 5% 후반대로 큰 변동이 없었습니다. 2008년에는 1월부터 9월까지 기준금리가 연 5% 이상을...

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"주민센터 방문 없이도 주담대 가능"…국민은행, '전입세대정보 비대면 열람' 시행 2024-10-30 13:52:57

발급이 가능했기 때문에 주택담보대출을 신청하려는 차주는 주민센터를 미리 방문해야 하는 불편이 있었다. 국민은행이 금융권 최초로 새로 도입한 ‘전입세대정보 비대면 열람’을 이용하면 고객은 조회 동의만으로 전입세대정보를 실시간으로 은행에 제공할 수 있다. 고객은 서류 제출에 투입되는 시간과 비용을 절감할...

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• #주민센터 방문 #전입세대정보 #국민은행 #대면 #열람

인뱅도 대출 더 조인다...케이뱅크, 아담대 금리 또 인상 2024-10-29 15:46:57

케이뱅크가 가계대출 관리를 위해 가산금리 추가 인상에 나섰다. 29일 금융권에 따르면 케이뱅크는 지난 25일부터 전세대출 상품의 가산금리를 0.15%p, 아파트담보대출(아담대) 상품의 가산금리를 0.05~0.1%p 인상했다. 케이뱅크는 정부의 가계대출 관리 기조에 발맞춰 지난 7~8월 사이 다섯 차례 아담대 금리를 올린 바...

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• #인뱅도 대출 #금리 #케이뱅크 #인상

대출 축소 등 어려운 시장 여건 지속…서울에 내집마련 더 좁아지는 바늘구멍 2024-10-28 09:00:04

가계대출 관리를 목적으로 주택담보대출까지 조이고 있어 수요자들이 내 집 마련 여건이 녹록지 않기 때문이다. 한국부동산원이 17일 발표한 ’10월 둘째 주(14일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.11% 오르며 30주째 상승세를 이어갔다. 전셋값 역시 74주째 상승한 서울의 경우 0.10%의...

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• #대출 축소 #서울 #이수역 #상승 #1순위