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"곧 '평당 4000만원' 간다"…'16억' 아파트에 난리난 동네 2024-11-16 17:25:52
없다. 선분양으로 준비되던 아파트가 후분양으로 늦게 나온 만큼, 현재 시점에서 분양에 나서는 다른 아파트에 비하면 구형 설계를 사용했기 때문으로 풀이된다. 지역 부동산 업계에서는 기대감과 우려가 엇갈리고 있다. 호계동의 한 개업중개사는 "지역 내 대기 수요가 많고 프리미엄 브랜드인 아크로이기에 많은 관심을...
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서울도 아닌데 분양가 15억?…"누가 사겠냐" 말 많더니 [현장+] 2024-11-16 08:00:02
브랜드 단지기도 하다. 일대 랜드마크 아파트가 될 것이라는 기대감이 나온다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 15억원대다. 분양가가 공개된 이후 부동산 시장에서는 적잖은 논란이 일었다. 하이엔드 브랜드임을 감안해도 인근 아파트 시세보다 분양가가 높은 수준이어서다. 일부 서울 강북권 아파트 단지보다 분양가가 높게...
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"집값 오른다는데 사실인가요?"…트럼프 시대, 부동산 전망은 [이송렬의 우주인] 2024-11-16 07:18:45
"소위 자산가라고 불리는 고소득층에서도 이젠 아파트에 주목하기 시작했다"며 "과거엔 내 집 마련을 한 이후 꼬마빌딩이나 빌딩 등에 눈을 돌렸지만, 요즘은 공실도 많고 생각보다 시세 차익도 크지 않아 빌딩에 대한 수요가 크게 줄었다"고 설명했다. 이어 "빌딩에 대한 매력은 없어졌지만 아파트, 특히 강남권 신축 아파...
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송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
분양 아파트 청약과 함께 저렴한 임대주택 거주 등으로 선택지가 늘어나는 효과가 있다. 최근 서울 강남권에서도 사업지가 등장하는 등 공공지원 민간임대 시장에 활력이 돌고 있다. ○강남에서도 사업 제안 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 전국 14개 사업지, 1만842가구가 올해 ‘2차 공공지원 민간임대주택...
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내년 부동산 공시가 현실화율 동결…시세변동만 반영 2024-11-15 17:09:22
보여주는 지표다. 가령 현실화율이 69%라면 시세 10억원짜리 아파트의 공시가격은 6억9천만원이 된다. 앞서 문재인 정부는 공시가격을 2030년(공동주택 기준)까지 시세의 90%로 끌어올리는 로드맵을 제시했다. 부동산 시세와 공시가격의 격차를 좁혀 조세 형평성을 높이겠다는 복안이었다. 그러나 현실화율이 높아지며 세...
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내년 부동산 공시가에 시세변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결(종합) 2024-11-15 15:00:25
수 있다. 서울을 포함한 수도권 아파트값은 올해 8월까지 상승세를 보이다 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출 규제가 확대되면서 실거래가 하락 단지가 늘어나는 추세다. 내년 공동주택 공시가격은 내년 1월 1일 기준으로, 3월에 공개된다. 집값 등락이 클 경우...
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내년 부동산 공시가에 시세 변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결 2024-11-15 11:02:14
시세를 얼마나 반영하는지 보여준다. 현실화율 69%라면 시세 10억원짜리 아파트의 공시가격은 6억9천만원이 된다. 문재인 정부는 '부동산 시세와 공시가격의 격차를 좁혀 조세 형평성을 높이겠다'며 공시가격을 2030년(공동주택 기준)까지 시세의 90%로 끌어올리는 로드맵을 제시했다. 그러나 현실화율이 높아지며 ...
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'미분양 무덤' 대구서도 억대 전국민 줍줍 나왔다 2024-11-15 10:48:15
무덤'으로 불리는 대구에서 최소 1억원 이상 시세 차익을 기대할 수 있는 전국 무순위 청약 물량이 나와 관심이 커지고 있다. 대구시 동구 신천동 ‘더샵 디어엘로’ 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약이 오는 18일 청약홈에서 이뤄진다. 분양가는 2020년 7월 첫 분양 당시 가격인 5억5430만원이다. 발코니 확장...
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"한 달 뒤면 서울까지 20분" 환호…집주인들 신난 동네 [집코노미-집집폭폭] 2024-11-15 07:00:02
아파트의 전용면적 84㎡가 6억6000만원에 거래됐는데, 이달 7억3000만원에 손바뀜했다. 올해 거래된 가격 중 가장 높다. 2020년에 기록한 해당 면적의 최고가(8억9990만원)의 약 81% 수준이다. 2021년 입주해 비교적 신축인 동패동 ‘디에트르 더퍼스트’(820가구) 전용 107㎡는 8억3000만~8억6000만원대에 가격이 형성돼...
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안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53
기준 경기 아파트 분양가 중 대지비 비율은 56%까지 치솟았다. 통계 작성(2022년 9월) 후 최고치다. 분양가가 주변 시세를 크게 추월하는 현상도 나타나고 있다. 부동산R114에 따르면 서울은 지난달 말 기준으로 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 5297만원을 기록했다. 3.3㎡당 평균 매매가(4130만원)보다 1167만원 높다. 경기...
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