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한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 경쟁 제동 2024-06-04 17:54:05
77층 높이를 추진하기로 했다. 성수전략정비구역 1~3지구도 70층과 50층을 놓고 조합원 간 고민이 큰 것으로 알려졌다. 압구정 역시 3구역을 포함해 2·4·5구역 모두 70층 건립 여부를 검토 중이다. 업계에선 준주거로 종상향이 이뤄지지 않았거나 남산 경관 축을 가릴 가능성이 높은 곳은 심의 과정에서 시와 갈등을 빚을...
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[단독] 한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 복병 된 남산조망 2024-06-04 14:11:11
높은 77층 높이를 추진하기로 했다. 성수전략정비구역 1~3지구도 70층과 50층을 놓고 조합원 간 고민이 큰 것으로 알려졌다. 압구정도 유일하게 준주거 종 상향이 되는 3구역을 포함해 2·4·5구역 모두 70층 여부를 검토 중이다. 정비업계에선 준주거 종 상향이 이뤄지지 않았거나 남산 경관축을 가릴 가능성이 높은 곳은...
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'있는 집 자식들' 몰린다더니…이 동네 벌써 1억 뛰었다 2024-06-04 09:16:40
지난 2월 116건에서 3월 228건으로 두 배 가까이 오르더니, 4월에도 230건을 기록했다. 서울 전역 집값이 오르고 있지만, 성동구의 상승률은 특히 눈에 띈다. 한국부동산원 집계 기준 성동구 아파트 매매가 상승률은 3주 연속 서울 1위를 달리고 있다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “성동구는 한강만 건너면 바로...
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소형 많고 땅값 싼 곳…재건축 용적률 높여준다 2024-05-30 17:35:27
평균 공시지가를 해당 단지(구역) 평균 공시지가로 나누는 게 보정계수의 기본 산식이다. 예를 들어 평균 공시지가가 서울시 평균의 절반밖에 안 되면 사업성 보정계수는 최대치인 2가 적용된다. 서울시 관계자는 “임대주택 부담을 기존보다 최대 40% 줄일 수 있다”며 “임대주택이 줄면 분양가구(조합원+일반)에 배정할...
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'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04
것은 조합원 지위 양도가 가능해졌기 때문이다. 압구정 2구역인 신현대 9·11·12차는 지난달부터 조합원 지위를 양도할 수 있게 됐다. 현행 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합 설립을 인가받은 뒤 매수하면 조합원이 될 수 없다. 하지만 예외적으로 조합 설립 이후 3년 안에 사업시행계획인가 신청이 없으면 지위를 양도...
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꿈틀대는 재건축…여의도·압구정 잇단 신고가 2024-05-13 17:27:36
지난달 20억3000만원에 신고가를 새로 썼다. 압구정동 ‘현대13차’ 아파트는 지난달 전용 108㎡와 전용 105㎡가 각각 41억5000만원, 43억4000만원에 나란히 거래돼 모든 타입에서 최고가를 경신했다. 토지거래허가구역은 투기 수요를 억제하기 위해 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 지방자치단체장에게 허가를 받도록...
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"그나마 눌려있어서 이 가격"…'압구정 현대' 43억 뚫었다 2024-05-13 15:46:00
74㎡는 지난달 20억3000만원에 신고가를 새로 썼다. 압구정동 ‘현대 13차’는 지난달 전용 108㎡와 전용 105㎡가 각각 41억5000만원, 43억4000만원에 나란히 거래돼 모든 타입에서 최고가를 경신했다. 토지거래허가구역은 투기 수요를 억제하기 위해 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 지방자치단체장의 허가를 받도록 한...
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"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유 2024-05-12 06:47:59
없었다. 하지만 올해 들어서는 조합 설립 이후 3년 안에 사업시행계획인가 신청이 없다면 조합원 지위를 양도할 수 있다는 예외 규정을 적용받게 됐다. 압구정2구역은 2021년 4월 조합설립인가를 완료해 올해 3년이 됐다. 지난달 거래된 매물부터는 조합원 지위가 양도되는 것이다. 2구역은 물론 압구정 다른 아파트 단지...
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20년 이상 노후주택 전국 1000만 가구 넘어…'서대문 센트럴 아이파크' 등 눈길 2024-05-10 13:56:33
‘쿼드러플’ 산세권 입지를 갖췄다. 지하철 3호선 홍제역을 통해 종로, 광화문, 시청 등 주 도심지까지 10분대, 압구정 신사 등 강남권까지는 20분대로 이동이 가능하다. 모델하우스는 5월 오픈할 예정이다. 두산건설은 대구광역시 북구 학정동 일원에서 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~...
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압구정 '노른자 땅'에 문화공연장 생기나…개발 용역 착수 2024-05-09 16:20:05
활용할지도 검토할 방침이다. 압구정역 일대는 지난해 7월 압구정지구 2~5구역 신속통합기획 가이드라인이 수립됐고, 11월 압구정 아파트지구 지구단위계획이 결정되는 등 정비계획이 순차적으로 추진되고 있다. 구 관계자는 “주차장 단일기능으로만 쓰고 있는 부지에 대해 선제적으로 개발안을 발굴해 시너지를 내기...
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