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이복현 금감원장 "부동산 PF 부실, 더 빠르게 제거해야" 2024-01-23 12:13:26
없는 PF 사업장은 금융회사가 작년 말 결산 시 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리해야 한다"고 말했다 또 "공사 지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험 손실률 등을 감안해 충당금 적립을 강화해야 한다"며 "경·공매 등 손실 보전 과정에...
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이복현 금감원장 "부동산 PF 부실 속도감 있게 제거해야" 2024-01-23 11:45:43
시 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리해야 한다"고 말했다 이어 "공사 지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험 손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화해야 한다"며 "경·공매 등 손실 보전 과정에서 가격의 추가 하락 가능성을...
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증권가 부동산PF 관리 촉각…충당금 쌓고 비상계획 가동 2024-01-10 11:44:25
E사는 "수시로 차주의 신용도, 분양률 등 부동산 개발 금융 관련 모니터링을 진행하고 해외대체투자 관련 신규 취급은 회수 가능성 등을 고려해 매우 제한적으로 접근 중"이라며 "취급 후에는 수시로 자산 상태를 점검하고 있다"고 설명했다. 중소형 증권사들은 자기자본 대비 부동산 PF 비중이 큰 만큼 중소형사들에 더욱...
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태영건설 "작년 영업익 1천300억원대…양호한 사업장 많다" 2024-01-09 14:42:55
분양했던 경기 의왕 오전 '나' 구역의 532가구는 분양률이 60%에 그쳤고, 1천350가구 규모의 경북 구미 꽃동산 아파트도 분양률이 17%에 그쳤다. 문제가 된 PF 사업장 60곳 중 일부에 대해서는 시공사 교체나 정리가 불가피할 전망이다. 윤세영 태영그룹 창업회장은 이날 기자회견에서 "저희 욕심이 과했다"며 "...
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동부건설 "현금 3000억 확보…PF 우발채무는 2000억 불과" 2024-01-05 15:13:58
평가 받는다"며 "해당되는 현장 대부분이 분양률이 양호하거나 공사비가 확보된 현장이기 때문에 최근 언급되는 기업들과는 다르다"고 설명했다. 동부건설은 매출 50% 이상이 공공공사 분야에서 나오는 만큼 수익모델이 안정화돼있다는 주장이다. 주택사업의 비중은 약 30% 내외다. 동부건설은 "향후 매출 원가율이 우수한...
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"우린 태영과 달라"…롯데건설 이어 동부건설도 유동성 선제해명 2024-01-05 11:39:07
사업장 대부분의 분양률이 양호하거나 공사비가 확보돼 최근 증권사나 신용평가사 보고서 등을 통해 언급되는 다른 기업들과는 사정이 다르다고 강조했다. 동부건설 관계자는 "작년 12월 서울신용평가가 '동부건설의 PF 리스크가 제한적'이라는 의견을 제시하며 등급을 유지한 사실이 이를 입증한다"고 말했다....
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태영건설 자구안에 '비판 화살'…현금 자산 1조 내놓나 2024-01-04 10:22:50
우발채무 9조5천억원 가운데 분양률이 낮거나 본PF로 넘어가지 않은 2조5천억원 어치만 실질적인 채무라고 주장했고요. 채권단을 비롯한 금융권은 태영의 신용등급이 트리플C, 투기등급으로 강등된 이상 전부 위험도가 높은 채무라고 봤습니다. 또 태영인더스트리와 블루원 매각으로 확보한 자금을 다른데 쓰는 등 자구안...
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윤세영 "PF 가능성 과신…실제 우발채무는 2조5천억원 정도"(종합2보) 2024-01-03 15:55:18
PF 분양률 75% 미만인 보증 1조3천66억원을 합한 액수다. 그룹은 무위험보증을 6조9천785억원으로 제시했다. 무위험보증은 SOC사업 보증(1조304억원), 본 PF 분양률 75% 이상(1조769억원), 수분양자 중도금 보증(1조3천142억원) 등으로 상대적으로 안정적으로 판단되는 채무다. 앞서 시공순위 16위의 중견기업인 태영건설은...
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"아파트보다 냉랭"…단지 내 상가 '미분양 늪' 2023-12-15 17:49:49
납부일 연장을 요청했다”고 설명했다. 분양률을 높이기 위해 전문 대행사를 선택한 단지도 미분양을 피하지 못했다. 경기 양주시의 한 주상복합 조합은 지난해부터 추진한 상가 매각이 연이어 실패했다. 조합은 앞서 상가 분양대행사와 계약하고 공급에 나섰지만, 고금리와 경기 침체 등의 영향으로 분양에 실패했다. 결국...
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부동산 PF 부실로 신용도 '흔들'…하이증권·신세계건설 전망 하향조정 2023-11-27 14:55:10
이중 분양률이 저조한 3개 사업장(빌리브 라디체·빌리브 루센트·빌리브 헤리티지)의 총 도급액은 3300억원이다 국내뿐 아니라 글로벌 신용평가사들도 부동산 PF 폭탄이 미칠 파장에 대해 우려의 목소리를 내고 있다. 무디스는 지난 22일 열린 미디어브리핑에서 “부동산 익스포저가 상당한 만큼 부동산 경기 등락에 따라...
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