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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
약 3,280억 원에 매입해 사옥으로 활용할 계획이다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 각각 4,160억 원, 3,100억 원에 매입해 향후 밀레니엄 힐튼 부지와 통합하여 대규모 복합시설로 재개발을 추진할 예정이다. 그 외 퍼시픽자산운용은 동양생명을 전략적 투자자(SI)로...
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1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
그쳤다. 그밖에 호텔 2천280억원, 리테일 1천896억원 등이었다. 1분기 오피스 시장에서는 코람코자산신탁이 미국계 사모펀드 운용사 블랙스톤으로부터 아크플레이스를 7천920억원에 매입했고, 침구업체 알레르망이 강남권역의 T412를 한화자산운용으로부터 3천280억원에 매입했다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규...
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1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
임대료는 계속 상승하는 추세다. 1분기 서울 A급 오피스의 3.3㎡당 실질임대료는 13만7천200원으로 전 분기 대비 2.4%, 전년 동기 대비 9.4% 올랐다. 권역별 3.3㎡당 실질 임대료는 강남권역 15만3천100원, 도심권역 13만8천900원, 여의도권역 11만5천900원 등이었다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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오피스텔시장 모처럼 '봄볕'…서울 도심 상승 신호 2024-04-17 17:37:56
도심권(종로·중·용산구)은 3월 오피스텔 매매가가 상승 전환(0.01%)하기도 했다. 작년 11월 이후 4개월 만이다. 거래도 조금씩 풀리고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 오피스텔 거래량은 올해 1월 588건에서 2월 889건으로 증가했다. 3월 들어선 837건(지난 15일 기준)의 손바뀜이 발생했다. 입지...
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부동산 운용사 적자 늘어도…유경PSG·DWS는 '선방' 2024-04-15 15:56:02
6280억원에 인수한 삼성SDS타워를 지난해 8500억원에 매각해 수수료 수익이 크게 늘었다. 삼성SDS타워 거래는 지난해 국내 오피스 최대 거래로 꼽힌다. DWS자산운용(옛 도이치자산운용)도 콘코디언빌딩 등을 팔아 영업이익이 2022년 7억원에서 지난해 59억원으로 크게 늘었다. 콘코디언빌딩은 지난해 상반기 도심권역(CBD)...
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2월 서울 오피스 공실률 2.27%…서대문·충정로 0%대 2024-04-11 13:24:32
미만을 밑도는 수준으로 안정세를 이어갔다. 주요 권역별로 보면 도심권역(CBD)의 공실률이 3.07%로 가장 높았다. 전월에 비해선 0.02%p가량 근소하게 감소한 수치다. 반면 영등포구·마포구(YBD)는 전월 대비 0.38%p 오른 1.40%를 찍었고 강남구·서초구(GBD)도 1.55%에서 0.16%p 증가한 1.71%를 기록했다. 주요 권역...
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2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…"견조한 수요에 안정세" 2024-04-11 08:55:07
부동산플래닛은 전했다. 주요 권역별로 보면 도심권역(CBD)의 공실률이 3.07%로 가장 높았다. 전월에 비해서는 0.02%포인트 낮아진 수치다. 영등포·마포권역(YBD)과 강남·서초권역(GBD)의 공실률은 전월 대비 0.38%포인트, 0.16%포인트 각각 오르긴 했지만, 1.40%, 1.71%로 매우 낮은 수준을 유지했다. 주요 권역 내...
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제주서 늘어나는 '빈집'…악성 미분양↑ 2024-04-10 15:11:45
다소 줄었다. 읍면지역이 1천735채(제주시 1천64, 서귀포시 671)로, 도심권인 동(洞)지역 750채(제주시 448, 서귀포시 302)보다 858채 많다. 제주는 민간아파트 평균 분양가가 1㎡당 750만7천원을 나타내 전국 평균 536만6천원보다 비싸고 전국에서 서울 922만6천원 다음으로 높다. 2월 제주 주택 거래는 513건으로, ...
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최근 5년새 '1조원 몸값' 빌딩거래는 '밀레니엄 힐튼 서울' 유일 2024-04-04 06:30:00
중구 종로구 일대의 도심권역(CBD), 여의도권역(YBD) 외의 권역에서 이뤄진 최고가 거래여서 더욱 눈길을 끌었다. 또 2019년 1월 유경PSG자산운용이 NH투자증권과의 컨소시엄을 통해 이 빌딩을 6천280억원에 매입했다가 5년 만에 되팔며 2천억원 이상의 차익을 남겨 성공적인 투자 사례로도 꼽힌다. 5위는 2020년 9월...
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강북 역세권 용적률 1.2배로…4만가구 재건축 '숨통' 2024-03-26 18:56:44
서북권(176만㎡)의 상업지역 면적이 도심권(814만㎡)이나 동남권(627만㎡)에 턱없이 못 미치는 점을 고려했다. 서울시는 총량제 해제를 통해 강북권의 상업지역을 두세 배 확대해 강남권 수준으로 끌어올릴 계획이다. 강북권에서 상업지역 개발을 촉진하기 위해 내놓은 카드는 화이트사이트다. 기존 도시계획으로 개발이...
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