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부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
대출을 받아 임대용 부동산을 사고, 월세를 운영해야 합니다. 하지만 고금리 시대에 막대한 대출을 감당할 개인 임대사업자는 많지 않습니다. 결국 소형 임대형 부동산 투자가 줄어들고 수요가 감소하니 문제가 없던 사업장도 부실 위기에 내몰리게 됩니다. 결국 일부 대형 자산운용사에서 직접 오피스텔을 소유하고 월세로...
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"하루 2시간이면 돼요"…월 500만원씩 버는 비결 봤더니 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-18 07:00:04
많이 들어갑니다. 월세가 가장 큰 부분을 차지하고 관리비(수도 포함), 도시가스를 합하면 월세 정도 나옵니다. 사람들이 많이 이용할수록 많이 나올 수밖에 없죠. 공공 비용이 상승하면서 과거 2년 전보다 비용 지출이 늘어났습니다. 예상치 못한 지출로는 세탁기 고장이 발생할 때가 있어요. 본사에 담당 업체로 연결되는...
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올해 집값은 '안갯속'…설 이후 부동산 시장은 2024-02-08 19:01:42
시대를 열겠다고 밝히지 않았습니까? '교통여건 개선'은 부동산 시장에 큰 호재인데, 이에 대한 반응은 어떻습니까? <기자> 네. 1월 25일에 발표된 '교통 분야 3대 혁신 전략'은 GTX(수도권광역급행철도) A·B·C를 연장하고, D·E·F노선을 신설하는 내용이 핵심입니다. 또 지방 대도시권에 GTX와...
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보증금 3000만원·월세 290만원…서울 도심 '실버주택' 뜬다 2024-02-07 17:48:49
34~66㎡·사진)는 보증금을 3000만원으로 낮췄다. 월세는 면적에 따라 최소 290만원부터 시작한다. 월세에는 스파, 영화관, GX룸 등 커뮤니티시설 이용료가 포함돼 있다. 가구마다 건강모니터링 및 동작감지 센서가 있어 수면 중에도 응급 상황에 대응할 수 있다. 총 164가구로, 현재까지 10%가량 입주 계약이 이뤄졌다....
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"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-04 07:00:02
시세로 월세 받고 있습니다. (웃음)" 부동산 경매 시장이 한파가 이어지고 있다. 경매 물건도 늘고 있는 데다, 올들어 서울 아파트 낙찰가율도 2개월 연속 내림세를 보이고 있다. 고금리와 경기 침체 우려, 대출 규제 등으로 인해 매수 심리가 크게 위축된 영향이다. 투자 침체 시기에 꾸준히 수익을 내는 이가 있다. 경매...
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치킨값 인상 '주범'?…"우린 억울해" 배달앱 반박한 까닭 2024-01-26 21:05:07
시대 '주범'은 누구?업계에 따르면 bhc는 지난달 전국 매장에서 치킨 메뉴를 비롯한 85개 제품의 권장 소비자가격을 기존보다 500~3000원 올린다고 발표했다. 1만7000~1만8000원이던 치킨 메뉴는 2만~2만1000원으로 평균 12.4% 상향 조정됐다. ‘뿌링클’ ‘맛초킹’은 1만8000원에서 2만1000원으로 16.6% 오르고...
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올 하반기 신축 오피스텔 투자 '관심' 2024-01-17 17:32:39
<앵커> 저금리 시대 최대 투자처 중 하나였던 오피스텔 투자, 지난 2년간 침체가 계속되고 있죠. 하지만 월세는 계속 오르며 오피스텔 임대 수익률은 최고치를 기록했습니다. 전세사기 공포가 확산하면서 전세수요가 월세로 몰리고 올해 하반기 금리 인하에 대한 기대감과 더불어 신규 오피스텔에 대한 규제완화가 된...
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전세가격이 집값 끌어올린다?…부동산시장 혼란의 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-16 07:28:32
주택금융이 제대로 이루어지지 않았던 시대에 생겨난 것으로 보입니다. 전세금은 두가지 복합적인 성향을 가집니다. 자산이면서 또한 부채로서 성격입니다. 부동산경기가 호황일 때 전세금은 자산으로 성향을 보입니다. 집을 구입할 때 대출대신 전세를 활용하는 겁니다. 부동산 경기가 호황일 때 전세로 말미암아 가격상...
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다리서 노숙하던 의사 지망생…"여행하며 月 수천만원 벌죠" [방준식의 N잡 시대] 2024-01-14 07:00:06
만든 웹페이지를 부동산처럼 대행해 관리하면서 월세를 받는다. 사무실에 묶여 있지 않고 전 세계로 여행을 하면서 돈을 버는 삶을 살고 있다. 프리랜서 플랫폼 '크몽'에서 활동 중인 최재우(36) 씨의 이야기다. Q. 자기소개 먼저 부탁드립니다. "웹사이트 최적화 전문기업 '마케스터즈' 대표 최재우(36)...
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10년 째 백수인데 부인만 넷…日 남편 "일부다처 문제 없어" 2023-12-25 14:40:52
에도 시대의 도쿠가와 이에나리 쇼군을 예로 들며 "제가 자식을 54명 만들어 기록을 깰 것"이라고 포부를 밝히기도 했다. 방송에 따르면 와타나베 씨는 10년째 백수인 것으로 드러났다. 이들은 한 달 생활비로 월세를 포함해 85만 엔(약 780만원)을 쓰는데 모두 부인과 와타나베의 또 다른 2명의 애인이 부담하고 있었다....
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