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서울도 역전세난?…쌓이는 물량에 "세입자 모십니다" 2022-08-28 11:09:03
금리가 현재 4%대로 치솟으면서 대출금리가 월세전환이율(통상 3.5%)보다 높아지는 `역전현상`이 발생하자 보증금을 올려주는 대신 월세로 돌리는 반전세 수요가 늘어난 것이다. 이 때문에 시장에선 전월세 계약 만기가 지났는데도 보증금을 돌려주지 못하는 `역전세난`이 현실화할 조짐이다. 경기·인천 등 수도권에서 ...
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넘치는 전월세 물건, 서울 아파트 시장도 '역전세난' 조짐 2022-08-28 10:05:22
4%대로 치솟으면서 대출금리가 월세전환이율(통상 3.5%)보다 높아지는 '역전현상'이 발생하자 보증금을 올려주는 대신 월세로 돌리는 반전세 수요가 늘어난 것이다. 마포의 한 중개업소 대표는 "전세는 절대 금액이 커 세입자들이 이동하면서 대출을 많이 받는데 전세자금대출 금리가 높다보니 대출을 받아 오른...
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`깡통전세` 위험…서울 일부 빌라 전셋값, 매매가 90% 넘어 2022-08-23 07:15:51
나타났다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산이율을 말한다. 전월세 전환율이 높으면 전셋값에 비해 월세가 높다는 의미다. 시가 이날 시범 공개한 전·월세 시장지표는 시내 주택 매매 및 전·월세 신고 자료를 토대로 동일한 층과 면적에서 실제로 거래된 내용을 비교 분석해 산출했다....
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가을부터 서민 물가폭등 직격탄…독일 총리 "지원패키지 마련" 2022-08-12 01:11:06
10%대 가능성 (베를린=연합뉴스) 이율 특파원 = 오는 가을부터 독일의 소비자물가가 더욱 뛰어오르면, 저소득층 서민들이 직격탄을 맞을 것으로 우려되고 있다. 올라프 숄츠 독일 총리는 서민들이 인플레이션을 극복할 수 있도록 추가 부담 경감 패키지를 마련하겠다고 밝혔다. 11일(현지시간) 독일 통계청에 따르면 독일의...
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'전세가 쌓인다'…서울 아파트 평균 전셋값 39개월 만에 하락 2022-07-26 07:52:23
월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산이율을 말한다. 경기도의 전월세 전환율도 6월 3.97%에서 이달 4.00%로 오르며 4%대에 진입했고, 인천은 4.53%에서 4.56%로 높아졌다. 이에 따라 수도권 전체도 6월 3.80%에서 3.82%로 전환율이 상승했다. 전문가들은 최근 전세시장의 분위기로 볼 때 일단...
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독일 여당 가스비급등 대책…월세계약 해지 금지, 집주인도 지원 2022-07-26 03:36:56
가스비급등 대책…월세계약 해지 금지, 집주인도 지원 (베를린=연합뉴스) 이율 특파원 = 올가을부터 에너지기업들이 급등한 가스값을 소비자들에게 전가할 것으로 예상되는 가운데 독일 여당이 가스비를 못 내는 궁핍한 세입자를 내쫓지 못하게 하는 방안을 추진 중이다. 독일 집권 여당인 사회민주당(SPD)은 가스비 또는...
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EU내 러 동결자산 18조원 불과…우크라 재건에 역부족 2022-07-13 21:10:59
몰수 관련 규정 개정…공동 규정 마련 추진 (베를린=연합뉴스) 이율 특파원 = 유럽연합(EU) 내에서 지금까지 동결된 러시아 자산이 138억 유로(18조원) 상당에 불과한 것으로 집계됐다. 디디에 렝데르 EU 법무담당 집행위원은 12일(현지시간) 프라하에서 열린 EU 법무장관 회의를 마치며 이같이 말하고 "이중 126억 유로...
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[한은 빅스텝] 역대 최대폭 기준금리 인상에 부동산 시장 '꽁꽁' 2022-07-13 12:01:51
상황을 고려하면 전세대출 이자보다 월세 이율이 더 낮은 경우가 발생한다. 전세자금대출은 대부분 변동금리를 적용받는다. 함영진 랩장은 "임대인의 보증금 증액 요구를 전세자금대출로 해결하기보다는 자발적 월세를 선택하는 임차인이 더욱 많아질 것"이라며 "매매가 대비 전세가의 비율(전세가율)이 높은 지방 아...
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"이러다 금리 8% 금방…여름 휴가 포기하고 대출 갚아야죠" 2022-07-13 11:35:31
때문"이라고 설명했다. 임대차 시장에선 월세 수요가 늘어날 것으로 예상된다. 함영진 실장은 "금리 인상으로 전세대출이자 부담이 월세 이율보다 높은 경우가 발생하고 있다"며 "집주인의 보증금 증액 요구를 전세자금 대출로 해결하기보단 자발적 월세로 선택하는 경우가 더 증가할 것"이라고 설명했다. 가계의 빚 부...
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독일 검찰, 러 하원의원 소유 부동산·계좌 첫 압류 2022-06-21 19:16:26
첫 압류 (베를린=연합뉴스) 이율 특파원 = 독일 검찰이 유럽연합(EU) 차원의 대러제재 일환으로 러시아 하원의원의 독일내 부동산과 은행 계좌를 처음으로 압류했다. 독일 뮌헨 검찰청과 뮌헨 연방 치안청은 러시아 하원(국가 두마) 소속 의원 L과 부인 K의 뮌헨 시내 부동산 3곳과 월세 3천500유로가 들어가는 은행 계좌를...
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