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'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04
수요가 월세로 밀려나고 있는 탓입니다. KB부동산의 월간주택가격동향에 의하면 서울 아파트의 10월 월세지수는 118.0으로 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 최고치를 기록했습니다. 평균 가격을 살펴봐도 월세 시장의 강세가 두드러집니다. 한국부동산원 통계를 보면 9월 기준으로 서울의 평균 보증금은 1억9600만원,...
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[특파원시선] 中 '살라미식' 부양책 발표…어쨌든 주가는 올랐다 2024-11-09 07:07:00
상하이지수는 9일 뒤인 17일 3,169.38까지 내려가긴 했으나 다시 회복세로 돌아서 이달 8일 3,452.30으로 장을 마감했다. 선전지수 역시 진폭에 다소 차이는 있지만 비슷한 패턴을 보였다. 중국 안팎을 놀라게 한 주가 상승 랠리는 올해 부동산시장과 내수 침체 속에 '5% 안팎'의 경제성장률 목표 달성이 어려워진...
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[토요칼럼] '착시효과'가 키우는 통계 불신 2024-11-08 17:21:35
질주하는 나라다. 문제는 소비자물가지수에 자가주거비(자가주택에서 거주하면서 발생하는 주거 비용)가 빠진 채 전·월세 임차료만 포함되면서 체감물가와 적잖은 괴리를 보인다는 점이다. 자가주거비가 빠져 있기 때문에 최근과 같은 집값 상승기에 물가 상승률을 일부 낮추게 하는 착시효과가 발생한다는 것이 전문가들...
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"내년 집값은 떨어지고 전세값은 오른다"…수도권은 강보합세 전망 2024-11-06 14:40:24
월세로의 전환이 진행 중이나 기준금리 인하에 따른 시중 상품금리 인하 영향으로 전환 속도는 둔화할 것으로 건산연은 진단했다. 이와 함께 전세 사기로 하방 압력이 높았던 연립이나 다세대 등 비아파트의 임대가격은 한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자의 매입임대 정책이 안정판 역할을 하면서 하락세가 다소 진정될...
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건산연 "내년 전국 집값 1% 내린다…수도권은 강보합" 2024-11-06 13:50:14
상승폭이 다소 줄어들 전망이다. 또 월세로의 전환이 진행 중이나 기준금리 인하에 따른 시중 상품금리 인하 영향으로 전환 속도는 둔화할 것으로 건산연은 진단했다. 이와 함께 전세 사기로 하방 압력이 높았던 연립이나 다세대 등 비아파트의 임대가격은 한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자의 매입임대 정책이 안정판...
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"주소치면 '찐 전셋값' 알려준다"…전세사기 방지 총대 멘 협회 2024-11-06 06:30:01
주택)를 구하려고 하는데 빌라마다 전·월세 가격이 천차만별이어서다. 박씨는 "전세 사기를 뉴스로만 접했을 때는 실감이 나지 않았는데 막상 전셋집을 구하려고 보니 불안한 게 한둘이 아니었다"며 "세입자들을 위한 안정적인 시스템 구축이 꼭 필요할 것 같다"고 토로했다. 빌라(연립·다세대 주택)에 대한 전세 사기...
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국내 첫 '순자산 1조' 커버드콜 ETF 나왔다 2024-10-28 17:54:12
월세처럼 안정적으로 배당 수익을 얻을 수 있는 커버드콜 전략의 상장지수펀드(ETF)가 선풍적 인기를 끌고 있다. 퇴직연금같이 안정적인 운용을 원하는 투자자 사이에 입소문이 퍼져 처음으로 순자산 1조원을 넘어선 상품이 나왔다. 28일 한국거래소에 따르면 ‘TIGER 미국30년국채커버드콜액티브(H) ETF’는 지난 25일...
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중산층 노인 위한 임대주택 늘린다는데…가격 어떤가 보니 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-24 06:45:49
경우 소비자물가지수 이하로만 임대료를 올릴 수 있다. 그러나 실버스테이는 20년 이상 임대하기 때문에 예외를 적용하겠단 것이다. 예외가 적용될 경우 임대료 상승률은 5%까지 오르게 된다. 초기 임대료 역시 주변 유사 시설의 95% 정도로 기존에 공공에서 공급해온 시니어 주거시설보다는 가격이 오를 가능성이 크다. 또...
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4억8000만원에 팔리더니…"1억 더 달라" 집주인들 돌변 2024-10-17 06:31:11
전·월세로 겨우 버티고 있다"고 토로했다. 실제 수요자들의 매수심리는 집값 단기 급등에 따른 피로감과 대출 규제 영향으로 빠르게 식어가는 모양새다. 국토연구원이 발표한 '9월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울 주택매매 소비심리지수는 전월 대비 14.7p 하락한 125.8을 기록했다. 스트레스...
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"통계착시 없앤다"…소비자물가에 집값상승률 반영 검토 2024-10-16 18:41:32
물가지수 품목 및 가중치를 개편한다. 자가주거비와 전·월세에 대한 가중치도 이때 반영할 예정이다. 지금도 전·월세는 물가지수를 구성하는 458개 품목 중 가중치가 가장 높다. 전체 물가에서 차지하는 비중이 9.8%다. 가중치가 높은 품목일수록 전체 물가에 미치는 영향이 커진다. 자가주거비가 주지표에 반영된다면...
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