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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
높은 PF 대출의 특성을 감안해 금융업권별 위험가중치, 충당금 규제도 강화할 예정이다. 부동산 PF에 대한 거액신용공여 한도 규제를 필요한 업권에 마련하는 동시에 업권별 부동산 PF 익스포져에 대한 한도규제를 정비한다. PF 대출 때 이뤄지는 사업성 평가도 강화한다. 그간 의무가 아니었던 평가기관의 사업성 평가를...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
PF사업 자기자본비율을 기준으로 삼아 위험가중치와 충당금을 차등화할 계획이다. PF사업 자기자본비율이 낮을수록 금융사가 PF 대출에 적립해야 하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. PF 대출 시 사업성 평가도 조인다. 시행사와 시공사의 담보, 신용보다는 PF사업의 사업성, 안정성을 객관적으로 평가한 뒤...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
뒤 위험 가중치와 충당금을 차등화하도록 한다. 자기자본비율이 낮은 PF대출에 대해 쌓아야 하는 자본금·충당금 비율을 높이면 대출을 더 깐깐하게 할 수밖에 없는데, 이를 통해 자기자본비율 확충을 유도하겠다는 것이다. 지금까지 형식적으로 진행돼온 금융기관의 PF 사업성 평가가 제대로 진행될 수 있도록 평가 기준과...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
PF 대출 위험가중치 및 충당금을 차등 적용하는 방식이 대표적이다. PF 사업 자기자본비율이 낮을수록 금융회사가 PF 대출에 적립해야 하는 자본금과 충당금 비율을 높게, 자기자본비율이 높을수록 자본금 및 충당금 비율을 낮게 적용하는 것이다. 강영수 금융위 금융정책과장은 "은행의 경우 (PF 대출 관련) 위험가중치가...
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모태펀드 비수도권 벤처투자 2배로 늘린다 [Geeks' Briefing] 2024-11-06 16:50:18
일정 요건을 만족하는 정책 목적의 벤처펀드에는 위험가중치 특례(100%)를 적용한다. 이번에 신설하는 지방시대 벤처펀드에도 위험가중치 특례가 적용된다. 지방에 중점 투자하는 개인투자조합의 법인 출자한도를 기존 30%에서 40%로 상향하고, 지방시대 벤처펀드 운용사 선정 시 지방 소재 벤처캐피탈을 우대한다. 비수도...
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비수도권 벤처투자 두 배로 늘린다…2027년까지 2조원 규모 2024-11-06 16:11:13
있도록 위험가중치 특례를 적용하고, 개인 투자조합의 법인 출자 한도를 기존 30%에서 40%로 상향한다. 또 지역 벤처투자 협의회를 신설해 지역 내 투자자 네트워크를 구성하는 등 지방 벤처투자 인프라를 확충할 방침이다. 지방 창업거점인 '스타트업 파크' 5개소를 조성해 이를 중심으로 지방 유망기업 보육,...
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공인회계사회, 표준감사시간 개정안 공고…'기업 지배구조 고려' 2024-11-04 13:16:41
점을 반영케한다는 취지다. 감사인이 위험계정을 표준감사시간에 포함할 수 있도록 하는 내용도 상세지침에 추가했다. 기존엔 매출채권과 재고자산을 위험계정으로 분류하지만, 기업의 특성에 따라선 투자주식 등 다른 계정이 더 위험할 수 있다는 판단에서다. 앞서 바뀐 외부감사 및 회계 등에 관한 규정 개정안에 따라...
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지수 편입 불발에도 목표가 뛰었다…밸류업 불씨 살린 KB금융 [종목+] 2024-10-28 07:30:02
RWA는 은행이 보유한 자산의 유형별로 위험에 따른 가중치를 부여한 것으로, CET1을 계산할 때 분모 부분에 들어간다. 분모는 보통주 발행으로 조달한 자본과 이익잉여금을 합한 보통주자본이다. 분기별로 이익잉여금이 더해지기에 RWA가 급격하게 늘어나지 않는다면 CET1은 상승할 가능성이 크다. KB금융은 연간 RWA...
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비수도권 부동산 PF 대출 잔액 48조…지역 연체율 최고 22% 2024-10-27 06:07:01
위험가중치를 차별적으로 적용하는 방식이 유력하게 거론되고 있다. 자기자본비율이 특정 기준보다 낮으면 위험가중치를 높게 보는 식이다. 한국개발연구원(KDI)이 최근 3년(2021∼2023년)간 추진된 100조원 규모의 PF사업장 300여개의 재무구조를 분석한 결과, 우리나라 시행사는 총사업비의 3%에 불과한 자본만 투입하고...
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정부, 집중호우에 고위험 하천 교량 선별한다…침식여부도 조사 2024-10-23 06:00:09
점검항목을 구체화하고, 산사태 위험 등급에 따라 평가를 강화하도록 할 방침이다. 사고 발생 시설물이 대부분 양호한 안전등급이었다는 점을 고려해 기초나 교각과 같은 교량의 주요 부재가 하위 등급을 받으면 전체 등급도 해당 등급 이하로 판정되도록 절대 기준을 도입하는 등 산정 기준도 재검토한다. 현재는 교량의...
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