"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03

판결). 하청에게 부동산 개발사업의 위험을 전가하는 것은 하도급대금의 직접지급청구권을 보장하는 법의 취지에 반한다고 봤다. 하청은 부동산 개발사업에서 발생한 이익을 분배받지 못한다. 완공 과정에서 이미 상당한 비용을 지출한 하청이 미분양 위험을 떠안고, 개발이익은 전적으로 원청이나 발주자에게 돌아가는 것...

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"빅데이터로 K기업 체질 개선…6G·UAM 표준특허 선점할 것" 2024-11-18 17:25:51

담보대출 100억원을 받았다. 이후 영업이 본궤도에 올라 1억달러 수출을 성사시켰다. 건강기능식품 제조업체 지에프퍼멘텍은 지난해 받은 IP 담보대출 10억원을 운영 자금으로 활용해 올 1분기 매출을 전년 동기보다 50% 늘렸다. 김 청장은 “IP는 자유 시장경제의 풍요와 번영을 이끄는 촉매”라며 “역동적 경제를 만들기...

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부동산 PF 패널티·만기연장 수수료 폐지…용역·서비스 대가로 한정 2024-11-18 14:01:00

위험 상승분은 수수료가 아닌 대출금리에 반영하고, 개발이익 공유 목적은 지분(Equity) 참여를 통해 달성하도록 했다. 또 현재 32개에 달하는 수수료 항목을 표준화해 11개로 통합·단순화하는 방안과, 차주들에게 수수료 관련한 정보제공을 확대하는 방안도 논의됐다. 이를 통해 수수료 관련한 신뢰도와 비교가능성을...

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[고침] 경제(코리아 디스카운트 벗어나려면…"구조개혁·…) 2024-11-17 13:13:32

인한 달러 수급 불균형 등으로 인해 국내 외화 수급 불안정 위험이 커질 수 있다"고 지적했다. 반면 이낙원 NH농협은행 FX파생전문위원은 "2000년대 이후 20년간 형성된 1,050∼1,250원 초장기 레인지가 상향된 것은 맞지만, 아직 1,400원이 새로운 기준이라고 보기는 어렵다"며 "다른 통화 대비 낙폭이 과도하다는 점을...

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코리아 디스카운트 벗어나려면…"구조개혁·내수부양 서둘러야" 2024-11-17 05:45:02

인한 달러 수급 불균형 등으로 인해 국내 외화 수급 불안정 위험이 커질 수 있다"고 지적했다. 반면 이낙원 NH농협은행 FX파생전문위원은 "2000년대 이후 20년간 형성된 1,050∼1,250원 초장기 레인지가 상향된 것은 맞지만, 아직 1,400원이 새로운 기준이라고 보기는 어렵다"며 "다른 통화 대비 낙폭이 과도하다는 점을...

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"집값 오른다는데 사실인가요?"…트럼프 시대, 부동산 전망은 [이송렬의 우주인] 2024-11-16 07:18:45

심 소장은 "내년 대출 한도가 다시 초기화된다면 규제 여부와 상관없이 거래량이 다시 늘어날 것으로 본다"며 "다수의 보고서에서는 대출 규제 효과를 3~6개월로 본다. 수요를 억제하는 정책 효과는 오래가기 힘들다"고 설명했다. 심형석 소장은 한국건설산업연구원 연구위원을 거쳐 부동산 리서치업체 부동산R114 이사로...

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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17

대출 위험가중치는 은행이 150%, 2금융권은 100%다. 예컨대 은행이 PF사업장에 100억원을 대출해 주면 BIS 자기자본비율을 산출할 때는 150억원을 빌려준 것으로 본다는 의미다. 금융당국은 PF의 자기자본비율에 따라 PF에 등급을 주고, 각 등급에 따라 위험가중치를 차등화하는 방안도 검토하고 있다. 대손충당금은 연체...

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연체율 높은 PF대출, 리스크 관리 강화한다 2024-11-14 17:55:52

각 PF사업의 자기자본비율에 따라 위험가중치와 충당금을 차별화하는 방안과 별도로 PF 대출 자체의 규제를 강화하는 대책이다. 그간 부동산 PF 대출은 일반 기업대출보다 연체율이 높지만 위험가중치와 충당금 규제는 기업대출과 같아 리스크 관리가 제대로 되지 않는다는 지적이 많았다. 위험가중치는 재무 건전성,...

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