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"지역 인구 감소 가속…전국 읍면동 30% 인구 사라질 위험" 2021-08-06 06:00:04
사라질 위험" 유선종 건국대 교수, 대한상의 인사이트 강연 (서울=연합뉴스) 김영신 기자 = 지역 인구 고령화와 청년 이탈로 전국 읍·면·동의 30%는 인구가 사라질 위험에 처했다는 지적이 제기됐다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 6일 대한상공회의소가 공개한 '대한상의 인사이트' 온라인 강연에서 지역...
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[단독] "사전협의 없었다"...공공재개발, `졸속` 추진 논란 2021-07-21 17:38:29
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 개발할 때 실질적인 문제가 뭐냐면 기존 주민들이 어디까지 동의할 것이냐 하는 거죠. 그러다보니까 실제로 공공에서 추진하는 "밀도를 높이겠다", "도심고밀개발을 하겠다"는 정부와 서울시의 의도에 한계가 있지 않을까 생각합니다.] 정부가 주택공급 확대라는 목표 아래 조급하게...
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"억울하면 소송해라"...실거주자 두 번 울린 서울시 [공공재개발 선량한 피해자 양산②] 2021-04-12 17:48:30
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 공기업들이 공공재건축·재개발의 주체로서 참여하는 부분들에 대해서 과연 어디까지 수용할 수 있을까…맡겨 줄 수 있을까라고 하는 부분들에 상당 부분 한계가 있지 않을까 하는 생각이 듭니다.] 국민의 주거 안정이란 목적으로 추진된 공공주도 주택공급 대책. 속도를 내면 낼 수록...
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신뢰 바닥인데…또 밀어붙이는 공공재건축 2021-04-07 19:10:49
않습니다. [유선종 / 건국대 부동산학과 교수 : 현 정부가 추진하는 것을 보면 모든 부분을 공공에게 맡기겠다는 것입니다. 민간이 설 수 있는 여지를 없애고 공공이 민간과 경쟁하는 듯한 모습입니다. 공공만능주의로 치닫고 있는 정책의 방향을 선회할 필요가 있습니다] 특히 여야 서울시장 후보자 모두 민간 재건축을...
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"시동 걸었는데 곳곳 구멍"...32만호 주택공급 `회의적` [공공 주도 개발 `허와 실`] 2021-04-02 17:29:17
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 개발을 한다고 했을 때 실질적으로 문제가 되는 것이 뭐냐면 기존의 주민들이 어디까지 용인을 할거냐 하는 거죠. 재건축·재개발 단지들의 경우 밀도를 확 높여서 많은 세대들이 들어오는 것을 그들(원주민)은 원치 않아요. 상당한 저항이 있다는 거예요.] 그럼에도 정부는 "올해...
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"공공재개발 후보지 직접 다녀보니…" [전효성의 시크릿 부동산] 2021-04-01 17:55:32
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: LH나 공기업이 공공개발의 주체로 참여하는 것에 대해서 과연 국민들이 어디까지 수용할 수 있을까, 어디까지 신뢰하고 다시 한 번 맡겨줄 수 있을까, 이런 부분에서 상당부분 한계가 있지 않을까…] 정부의 공공주도 개발이 본격적으로 닻을 올린 가운데, 주택 공급과 투기 수요 차단,...
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공동주택에 이어 단독주택 `보유세 폭탄` 2021-03-19 17:16:20
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 현실화율 90%라는 말은 적정가격이 시장가격이 아니라는 것을 방증하는 겁니다. 정부가 스스로 `누워서 침뱉기`한 모습인데요. 시장 가격은 그대로 공시를 하고, 가격을 가지고 일정 가격의 비율을 높이는 게 아니라…] 실제 올해 현실화율이 70.2%인 공동주택과 달리, 개별주택의 경우...
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또 뒷북…"무너진 신뢰 회복 급선무" [투기로 얼룩진 대한민국] 2021-03-17 17:21:19
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: (임직원)본인뿐만 아니라 가족들에게도 부과가 필요할 거라고 생각이 들고요. 놓치지 말아야 할 게 신뢰 회복입니다. 국민들이 납득할 수 있는 대책이 아니라면 발표하지 않는 게 낫습니다.] 정부의 LH 사태 해결 노력에도 불구하고 `셀프조사`, `뒷북수사` 등 비판이 거세지고 있는...
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"머지않아 주인 없는 땅 속출할 것"…인구문제 전문가의 경고 [노경목의 미래노트] 2020-10-10 15:48:06
변화는 부동산 시장에 어떤 영향을 줄게 될까. 유선종 건국대 부동산학 교수에게 물어봤다. 유 교수는 일본에서 부동산학 박사를 받은 일본 전문가로 2018년에는 일본의 인구감소 사례에 비춰 한국 지방의 위기를 분석한 책을 내기도 했다. 앞으로 20년, 인구보다 이동성 보라▷조만간 집값 조정이 온다면 인구 감소가 더해...
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"강남 집 매수 30%는 지방 사람"…지방에 풀린 돈이 원인 2020-10-06 17:42:10
45조원이 넘습니다. <인터뷰> 유선종 / 건국대 부동산학과 교수 “통상 절반정도가 일반적으로 그 주변에 쏟아지고요. 나머지 돈들이 또 다른 용도로 투입이 되는데. 그 나머지 정도가 돌아왔다면 많이 돌아오지 않았을까 생각이 듭니다.” 상대적으로 유리한 과세 방침도 지방 사람들의 서울 주택 매수에 한 몫했습니다....
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