30년 된 건물 매입했는데 알고 보니 남의 땅?···경계 분쟁 발생 시 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-16 15:03:01

인지하고도 고지하지 않았다면, 의뢰인은 하자담보책임을 근거로 계약 해제 또는 손해배상을 청구할 수 있습니다. 다만, 하자가 발견된 시점부터 법적으로 정해진 기간 내에 이를 주장해야 하므로 신속한 대응이 필요합니다. 2. 통행지역권 및 경계 측량의 중요성 하자담보책임과는 별개로, 경계 복원 측량 또는 지적 현황...

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• #30년 된 #건물 #경계 #매도인 #법적 #토지

상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

의뢰인께서 소유하신 건물은 서울시 강남구 청담동에 위치해 있습니다. 현재 임차인의 환산보증금은 다음과 같습니다: - 환산보증금 = 7억원 + (2,000만원 × 100) = 27억원 이는 서울시 소액임차인 기준인 9억원을 초과하므로, 임대료 인상 시 5% 제한을 받지 않습니다. 따라서 의뢰인께서는 원하는 만큼 임대료를 인상할...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

러 "서방, 우크라에 러 본토 타격 허용시 잔혹히 대응" 2024-09-15 01:28:37

있다고 주장했다. 그러면서 "우크라이나 의뢰인을 위한 모든 백지 위임장과 특권이 발행됐다"면서 "우리는 그것이 정말 고통스럽다는 것을 확실히 하기 위해 대응할 것"이라고 강조했다. 이어 "서방은 그들이 계속하고 있는 게임의 위험을 과소평가하고 있다"고 지적했다. 전날 조 바이든 미국 대통령과 키어 스타머...

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• #러 서방 #러시아 #우크라이나 #서방 #대응

'몸값 수백억' 된 철부지 소년...뒤엔 '황금의 스승' 있었다 [성수영의 그때 그 사람들] 2024-09-14 07:41:42

됐든 의뢰인의 의도와 정반대로 작품을 제작한 건 잘못된 행동이기도 했고요. 클림트를 매도하는 목소리가 높아지자 마침내 그는 그림값을 환불해준 뒤 공적인 그림을 그리는 걸 그만둡니다. 그리고 ‘나의 평론가들에게’(나중에 ‘금붕어’로 제목을 변경)라는 제목의 그림을 발표합니다. 뜻은 이랬습니다. “나는 이제...

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• #몸값 수백억 #클림트 #작품 #비엔나 #사람 #그림 #예술 #화가 #미술 #예술가 #자신

프랑스 프로축구리그 "PSG, 음바페에 812억 지급하라" 2024-09-13 23:44:55

적을 옮겼다. PSG는 성명에서 "음바페는 공개적으로나 사적으로 분명하고 반복적으로 (구단에) 약속했다"며 음바페가 이 사안을 끌고 갈수록 그의 명성만 훼손된다고 지적했다. 음바페의 변호사는 "내 의뢰인은 다른 선수들과 마찬가지로 자신이 수행한 일에 대해 정당한 급여를 받길 원할 뿐"이라고 밝혔다. san@yna.co.kr...

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• #프랑스 프로축구리그 #프랑스 #보너스 #구단 #급여

"현실은 더 막장이라니깐"…방송가 접수한 콘텐츠 '이혼'[김소연의 엔터비즈] 2024-09-07 13:02:53

탐정들의 실제 사례를 살펴보는 콘셉트다. 탐정사무소 의뢰인들의 기막힌 인생사에 초점을 맞추는데, 배우자의 기상천외한 불륜 이야기는 단골 소재다. '굿파트너' 역시 현직에서 이혼을 전문으로 하는 최유나 변호사가 직접 집필을 맡았다는 사연이 알려져 방영 전부터 화제가 됐다. 최 변호사는 tvN '유 퀴즈...

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• #현실은 더 #이혼 #콘텐츠 #예능 #굿파트너 #불륜 #사실 #시청률 #역시 #제작비 #보니

사법리스크 지운 트럼프, 성폭력 민사사건에 "정치적 마녀사냥" 2024-09-07 04:01:23

측 변호인이 의뢰인의 피해를 언급하자 고개를 흔드는 등의 반응을 보였다. 트럼프 전 대통령 변호인단은 1심 재판부가 부적절한 증거들의 영향을 받았다며 배상 판결이 항소심에서 뒤집혀야 한다고 주장했다. 한편 트럼프 전 대통령은 당초 오는 18일로 예정됐던 자신의 성추문 입막음돈 지급 의혹 사건의 형량 선고를...

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• #사법리스크 지운 #트럼프 #대통령 #캐럴 #주장 #자신 #달러 #이날

집 공개한 김대호, 호되게 당했나…"저 이사 갑니다" 2024-09-06 11:01:06

새 집을 구하는 의뢰인으로 출연했다. 그는 이날 방송에서 새 보금자리를 찾는 이유로 "집을 공개하다 보니까 사람들이 구경하러 찾아온다. 많이 왔다갔다 한다"고 밝혔다. 김대호는 "술을 먹다가 가방을 분실한 적이 있는데, 다음날 집 문 앞에 잃어버린 가방이 놓여있었다"고 밝히기도 했다. 이어 "애정과 관심은...

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• #집 공개한 #김대호 #피해 #방송

"아내 약 먹이고 성폭행 해달라" 피해 여성, 공개 재판 요구 2024-09-05 00:30:20

역시 "의뢰인의 사생활과 존엄성 보호를 위해 비공개 재판으로 해야 한다"고 검찰의 의견에 동의했다. 그러나 재판을 방청하던 지젤은 "참을 수 없다"고 거세게 항의했다. 지젤 측 변호사 역시 "그런 생각은 재판 전에 해야 했다"고 일침을 가했다. 성범죄를 저지름으로써 지젤의 존엄성을 짓밟은 자들이 법정에서 자신들의...

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• #아내 약 #재판 #지젤 #공개 #성폭행 #남성 #생각