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재개발 현금청산 시 올바른 대처법[유재벌의 법으로 읽는 부동산] 2024-09-21 09:16:25
그 감정평가액을 기준으로 협의해야 한다고 규정함과 아울러 현금청산 대상자들의 감정평가법인 등의 추천권을 명문화했다. 현금청산 대상자들은 이런 추천권을 적극적으로 활용할 필요가 있다. 만약 협의가 성립하지 않거나 협의를 할 수 없는 때에는 사업시행자는 사업시행계획인가(사업시행계획 변경인가를 포함)를 한때...
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재건축 임시주택, 6월에 팔면 종부세 '폭탄' 2024-09-18 17:33:05
기간 동안 거주할 주택이 필요한 경우 사업시행 인가일 이후에 대체주택을 새로 취득했다가 재건축 주택 완공 전 또는 완공 후 3년 내에 해당 대체주택을 양도하면 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있다. 단 대체주택에서 1년 이상 거주해야 하고, 완공된 주택에 3년 내 세대 전원이 입주해 1년 이상 거주해야 한다. 재건...
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막오른 '제4인뱅' 5파전...핵심은 '중저신용자·혁신성·자본력' 2024-09-16 07:00:00
“늦어도 11월까진 인가 기준을 마련하겠다”고 선언하면서다. 김병환 금융위원장은 지난 12일 열린 기자간담회에서 “현재 진행중인 기존 인터넷은행들에 대한 평가를 마치는대로 평가 결과를 기반으로 제4인뱅 인가 기준을 작성할 것”이라며 이같이 말했다. 금융당국은 지난해부터 제4인뱅의 문을 열겠다고 선언했지만,...
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"1년 남기고 공사 중단이라니"…입주 예정자들 '날벼락' 2024-09-13 10:13:15
일정이 지속적으로 지연되어 사업시행 변경 인가접수도 미뤄지는 실정"이라고 설명했다. 이어 "설계 지연으로 입주 및 준공 일정 준수가 사실상 불가능하다"며 "조합의 설계사 선정이 완료되지 않아 더 이상 정상적인 공사 수행이 불가능한 상황에 이르게 돼 부득이하게 공사 중단을 고려할 수밖에 없다"고 안내했다. 그러...
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[일문일답] 금융위원장 "이달 가산자산위 출범…현물ETF 등 현안 논의" 2024-09-12 16:59:54
필요성에 대한 견해와 향후 인터넷전문은행 인가 기준의 방향성은. ▲ 은행 산업 자체가 경쟁이 다소 부족하다는 인식을 갖고 있다. 지난해 금융위에서 은행 경쟁 제고 방안을 발표했는데, 이제 절차를 시작할 때가 됐다. 어떤 분야에서 의미 있는 인터넷전문은행을 만들지에 대해서는 조금 더 분석하고 의견을 듣겠다. ...
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'말많은' 합병가액 산정 개선…제4인뱅 11월까지 심사기준 마련 2024-09-12 16:01:38
위원장은 "비계열사 간에는 기준 가격을 소위 공정 가격으로 하면서 외부 평가를 받도록 하는 제도가 이미 발표가 됐다"며 "계열사 간 합병의 경우에도 같은 방식으로 적용하는 부분까지 포함하는 방안들을 적극 검토하겠다"고 말했다. 시장 관심이 큰 제4인터넷은행 신규 인가 절차도 조만간 본격화할 방침이라고 밝혔다....
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잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35
매입했다. 이 주택은 3월에 관리처분계획이 인가됐고, 이에 따라 단전·단수 및 폐쇄 조치로 공실이 됐다. 이런 경우 해당 주택에서 거주할 수 없지만, 종부세는 2주택자 기준으로 부과된다. 재건축사업 구역 내 주택은 관리처분계획인가 여부나 퇴거, 단전·단수 및 폐쇄 여부와 관계없이 실제로 철거되는 시점까지 종부세...
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"종부세 한번 내보는 게 소원이었는데"…날벼락 맞은 사연 2024-09-07 12:17:09
관리처분계획이 인가됐다. 단전·단수 및 폐쇄 조치로 주택은 이미 공실이 됐다. 실질적으로 주택 기능을 할 수 없는 상태라 최씨는 해당 주택이 종부세 과세 대상에서 제외될 것으로 예상했다. 하지만 최 씨는 기존에 소유하던 주택과 함께 2주택자로 과세됐다. 재건축사업 구역 내 주택은 관리처분계획인가 여부나 퇴거,...
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"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12
생활편의 등 10가지 기준에 맞춰 기본 서비스만 제공하는 ‘1등급’부터 최고급 생활 서비스를 경험할 수 있는 ‘7등급’까지 세분화했다. 빠른 시장 진출에 외국계 자산운용사에서도 투자에 적극적으로 나서고 있다. 세계 7위 글로벌 자산운용사인 인베스코는 최근 케어닥과 함께 국내 최초 시니어 하우징 전문 운영사인...
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국내외 CEO, 중요 장기 전략에 '탈탄소화·넷제로' 꼽아 2024-09-05 06:01:59
올 상반기 순이익(반기 기준)의 71.4% 규모다. 앞서 고려아연은 지난해 2월 투자자의 예측 가능성을 높이기 위해 향후 3년간 별도 당기순이익 기준 배당 성향 30% 이상을 유지하고, 연 1회 중간배당을 진행한다는 정책을 발표했다. 지난해 12월에는 2033년까지 10년간 4조원 이상의 금액을 배당이나 자사주 취득·소각의...
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