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"주택 시장 뜨거운 여름 지났다…서울 집값 진정세" 2024-09-26 18:26:32
수는 없다"며 "2021~2023년 인허가 이후 미착공 상태로 있는 아파트가 20만호에 달한다. 단기간 내 주택 공급이 가능한 이러한 물량에 집중해 정책을 펼쳐야 한다"고 강조했다. 그러면서 "작년과 올해 인허가 감소에 대비하기 위한 브릿지론 지원 방안과 착공물량 감소에 대비한 신용보강 등 프로젝트 파이낸싱(PF) 정상화...
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신축 아파트값 상승률 ‘껑충’... 같은 입지에도 신축만 상승세 뚜렷 2024-09-26 14:21:08
올 1월부터 6월까지 수도권 아파트 인허가 물량은 5만3419호로 작년 동기 (6만 7626호) 보다 21% 가량이나 줄었다. 이러한 가운데 신규 단지 ‘효성해링턴 플레이스 동수원’ 이 분양중이어서 수요자들의 관심을 받고 있다. 대선건설㈜이 선보인 ‘효성해링턴 플레이스 동수원’ 은, 최근 1차 계약금에...
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'월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어주택 온다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-26 07:00:01
건폐율 완화, 세금 감면 혜택도 제공된다. 인허가 과정도 대폭 간소화해 공급 속도도 높일 예정이다. LH·GH도 시니어 사업 확대LH는 일반인에게 주식 형태로 민간 투자 자금을 모으는 ‘헬스케어리츠(부동산투자회사)’를 활용해 시니어타운을 조성 중이다. 중산층 고령 가구를 대상으로 편의성은 높이면서 가격 부담은 ...
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가을 분양 큰 장 활짝…수도권 '알짜 공공주택' 노려라 2024-09-24 17:44:17
인허가 물량(누적 기준)은 17만1677가구로, 지난해 같은 기간에 비해 22%가량 감소한 것으로 나타났다. 업계에선 2~3년 내 주택 공급이 부족해질 것으로 우려하고 있다. 민간과 함께 주택 공급의 한 축을 맡은 공공기관의 역할이 그 어느 때보다 중요해졌다. 올해로 10회째를 맞는 ‘집코노미 박람회’는 공공기관의 주택...
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이유 있는 '얼죽신'..."아파트 절반 20년 넘어" 2024-09-23 15:29:22
주택 인허가 규모는 총 17만1천677가구로, 전년 동기 대비 22.8% 감소했다. 최근 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)이라는 신조어가 등장할 만큼 청약시장에서 수요자들이 신축을 강하게 선호하는 점도 신축 품귀를 전망하는 요인이다. 리얼투데이 관계자는 "전국 노후 주택 비율이 꾸준히 상승세를 보이고 신규...
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전국 주택 2가구 중 1가구 이상은 '준공 20년 이상' 2024-09-23 15:08:49
품귀 현상이 나타날 수 있다고 전망했다. 지난 1∼7월 주택 인허가 규모는 총 17만1천677가구로, 전년 동기 대비 22.8% 감소했다. 최근 청약시장에서 수요자들이 신축을 선호하는 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 현상이 확산하는 점도 신축 품귀를 점치는 배경이다. 리얼투데이 관계자는 "전국 노후 주택 비율...
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재건축 선도지구 레이스…몸값도 억단위로 뛴다 2024-09-22 17:25:31
미래도시펀드, 정비사업 리츠(부동산투자회사)를 동원한 금융 지원 방안을 발표하며 주민의 재건축 부담을 낮추겠다고 강조했다. 정비업계 관계자는 “선도지구는 정부가 예고한 인허가·금융 지원을 충분히 받을 가능성이 커 사업성도 상대적으로 높을 것”이라며 “재건축이 진행됨에 따라 선도지구뿐만 아니라 주변...
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12억 분당 아파트, 4개월 만에 '깜짝'…동네가 들썩인 이유 2024-09-21 13:47:42
유동화와 미래도시펀드, 정비사업 리츠(부동산투자회사)를 동원한 금융 지원 방안을 발표하며 주민의 재건축 부담을 낮추겠다고 강조했다. 정비업계 관계자는 “선도지구는 정부가 예고한 인허가·금융 지원을 충분히 받을 가능성이 커 사업성도 상대적으로 높을 것”이라며 “재건축이 진행됨에 따라 선도지구뿐만 아니라...
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DK아시아, '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 잔여 물량 분양 2024-09-12 17:45:20
민간 주도이지만 사업단계마다 지자체 인허가를 받기 때문에 체계적으로 개발된다. 또한, 대부분 도시개발사업 면적이 크고 사각형 등으로 균형이 맞고 정돈된 형태라 차별화된 실내 평면을 구성하는 데 유리하다. 더불어 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 추진하는 택지지구 사업과 달리 민간사업자가 사업을 추진할 수...
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9월 서울 아파트 분양전망지수 17.1p 급등…비수도권은 5.0p↑(종합) 2024-09-05 11:36:40
따른 것으로 보인다고 주산연은 설명했다. 9월 분양물량 전망지수는 95.4로 전월 대비 0.2포인트 하락했다. 수도권 집값 상승 등으로 분양 경기는 나아지고 있지만, 프로젝트파이낸싱(PF) 관리대책에 따른 금융기관의 경직된 움직임으로 PF 사업 환경이 악화하면서 주택 건설 인허가 물량이 급감한 데 따른 것으로 분석된...
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