3기 신도시 첫 분양…재건축도 '하이패스' 2024-09-03 18:38:26

물량은 39가구 수준으로 오는 2028년에 입주 예정입니다. 관악산 인근에 위치한 남현지구는 오래된 군 관사를 재건축해 400가구를 공급합니다. 영등포역과 가까운 신길15구역은 공공주택 복합지구로 지정돼 아파트 2,300가구가 들어섭니다. 정부는 주택 공급 속도를 높이기 위해 이른바 '재건축 하이패스법'도...

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• #3기 신도시

서울 동작구 수방사·3기 신도시 인천계양 이달 중 분양 2024-09-03 12:00:10

모두 국가와 공공기관이기 때문에 주택 인허가, 설계 완료 시점에 맞춰 즉시 주택 착공이 가능하도록 준비하기로 했다. 관악산 자락에 자리 잡은 남현지구는 우면산, 청계산을 마주하고 있어 자연환경이 우수하며 예술의전당, 대학병원, 백화점 등 서울 남부권 생활 인프라에 쉽게 접근할 수 있다. 서울 신길15구역은 도심...

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• #서울 동작구 #서울 #인천 #분양 #블록 #주택 #국토부 #사전청약 #수방사 #착공 #분양가

'3기 신도시' 분양 스타트…수도권 노른자위에 4000가구 공급 2024-09-03 12:00:03

100% 국공유지인 만큼 인허가와 설계 완료 시점에 맞춰 즉시 착공에 나선다는 계획이다. 2026년 첫삽을 떠, 2027년 분양하는 게 목표다. 도심 공공주택 복합지구로 지정되는 신길15구역도 관심이다. 공급 물량이 2300가구 규모로 많은 편이다. 1호선 영등포역과 7호선 신풍역이 가깝다. 올림픽대로와 서부간선도로 등 주요...

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• #3기 신도시 #서울 #공급 #이달 #입지 #예정 #공공주택 #분양 #신도시 #단지

서울은 뛰는데…지방 '악성 미분양' 1년째 증가 2024-08-30 17:21:57

○인허가 11% 늘고 분양은 2% 줄어향후 주택 공급을 가늠할 수 있는 인허가와 착공 실적은 정부의 적극적인 공급대책과 기저효과 등의 영향으로 늘어난 반면 분양과 준공 물량은 감소세를 보였다. 7월 전국 주택 인허가 물량은 2만1817가구로, 지난해 7월(1만9707가구)에 비해 10.7% 증가했다. LH(한국토지주택공사) 등...

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• #서울은 뛰는데지방 #미분양 #물량 #지난해 #준공 #증가 #주택 #인허가

서울 집 사는 사람 확 늘었다…지방 악성 미분양은 증가세 2024-08-30 08:52:47

△경북(1239가구) 등도 악성 미분양 물량이 많았다. 주택 공급 선행지표인 주택 인허가와 착공 등은 지난해 같은 달보다는 다소 회복하는 분위기지만 올해 1~7월 누계로 보면 여전히 부진한 상황이다. 당장은 뚜렷한 감소세가 체감되지 않아도 향후(2~3년) 민간 분양주택 시장의 공급물량이 크게 줄어들 수 있다는 것이다....

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• #서울 집 #주택 #미분양 #전달 #서울 #증가

전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세 2024-08-30 06:00:03

1만3184가구에서 1만2981가구로 1.5% 감소했다. 준공 물량 역시 지난달 2만9045가구에 그치면서 지난해 같은 기간(3만9526가구) 대비 26.5% 줄었다. 업계에선 정부의 공급 대책에 따라 신규 사업이 다소 늘었지만, 분양 시장이 얼어붙으면서 실적이 감소세로 돌아선 것으로 평가하고 있다. 지난 6월까지만 하더라도 분양과...

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• #전국 악성 #미분양 #지난해 #실적 #시장 #대비 #물량 #준공

7월 서울 주택매매 1만건대 회복…악성미분양 3년9개월만 최다 2024-08-30 06:00:03

미분양 물량이 많았다. ◇ 1∼7월 인허가 줄고 착공 증가…서울 아파트 준공 12.8% 감소 공급 선행지표인 주택 인허가와 착공 등은 지난 7월 작년 같은 달보다 증가하면서 회복되는 모습을 보였다. 다만 1∼7월 누계로 보면 인허가는 작년에 비해 여전히 부진한 상황이다. 7월 전국 주택 인허가 물량은 2만1천817가구로...

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• #7월 서울 #작년 #주택 #대비 #서울 #미분양 #증가 #전월 #준공

전국 미분양 소폭 감소…'악성 미분양'은 1년째 오름세 2024-08-30 06:00:00

대비 인허가와 착공은 증가한 데 비해 분양과 준공 실적은 소폭 악화했다. 또 전국적으로 주택 매매거래가 22%, 전월세 거래는 각각 13% 늘었다. 30일 국토교통부가 발표한 '7월 주택 통계'에 따르면, 지난 7월 말 기준 전국의 미분양주택은 총 7만1,822가구로 집계됐다. 전월 대비 3.0% 감소한 수치다. 준공 후...

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• #전국 미분양 #대비 #전월 #미분양 #준공 #증가 #수도권

때 아닌 호황 시멘트주…"3분기가 끝물" 2024-08-23 17:55:35

기저효과에 불과하고, 인허가는 계속해서 감소 중입니다. 통상 착공 이후 반년 뒤 시멘트가 투입되는 만큼 앞으로 시멘트 판매 위축은 당분간 불가피하다는 겁니다. [김승준 / 하나증권 연구원: 시멘트 업종에서 가장 중요한 것은 판매가격(P), 판매량(Q), 비용(C)인데요. 올해 판매량은 감소할 것이라 보고 있습니다....

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• #때 아닌 #시멘트 #가격 #착공 #인상 #효과 #감소