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"日 인플레로 임대료 年 3~5% 뛰어…도쿄 주택 투자할 때" 2024-09-27 17:41:54
“일본은 저금리의 영향으로 ‘레버리지 (저리 대출) 투자’가 쉬운 곳입니다. 인플레이션으로 임대료도 오르고 있습니다.”(김용남 글로벌PMC 대표) “미국은 부동산 세금이 낮습니다. 일부 상가는 재산세가 ‘제로’인 경우도 있습니다.”(어태수 네오집스 대표) 27일 열린 ‘집코노미 박람회 2024’에서는 미국 일본 등...
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가치 외교가 공급망 강국 열쇠…국제질서 '새판 짜기' 주도하라 2024-09-25 18:25:53
중국 러시아와의 관계를 관리하기 위한 레버리지가 될 것이다. 한국을 신뢰하는 미국은 첨단 기술이 이전되지 않는 한 한국이 최대 교역국인 중국과 경제 교류를 이어가는 일을 용인할 것이고, 미국의 전방위 견제를 받는 중국에는 서방 세계 일원인 한국과의 상호 투자 및 교역이 절실하다. 중국과 러시아도 한국에 한·미...
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날개 단 인도증시…ETF 수익률 '고공행진' 2024-09-24 18:05:24
TIGER 인도니프티50레버리지(합성)와 KODEX 인도니프티50레버리지(합성)는 연초 대비 30~40%대 수익률을 보인다. “랠리 내년까지”…과열 우려도인도 증시 랠리가 2025년까지 이어질 것이란 전망이 나온다. 빠르게 성장하는 경제가 주가 상승을 뒷받침하고 있다는 설명이다. 인도의 명목 국내총생산(GDP) 증가율은 10%대...
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한은 "8월 초 140억 달러 규모 '단기투기성' 엔캐리 대부분 청산" 2024-09-20 18:44:34
22.5억 달러 순매수 상태로 전환됐다. 개인의 레버리지 환투자인 엔화 순매도 포지션도 7월 말 124억 달러까지 높아졌다가 8월 중 대부분 청산됐다. 실제 8월 말 기준 엔화 순매도 포지션은 1억 4천만 달러로 크게 축소된 상태다. 다만, 엔화 대출 등 은행 거래와 거주자의 해외증권투자 등 엔캐리트레이드 자금은 여전히...
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"아파트 사기 전에 환율 꼭 살펴봐라"…전문가 조언 2024-09-17 19:05:37
‘레버리지 효과’가 제한적일 수 있다고 봤다. 빚을 충분히 내는 게 쉽지 않아지면 유효수요도 줄어 부동산 시장 약세 압력이 커질 수 있다는 논리다. 부동산 시장에선 앞으로 신축 공급 부족 지표를 바탕으로 부동산 가격 상승세를 점치는 견해가 적지 않다. 하지만 배 이사는 내수경기와 대출 여력 등 수요를 뒷받침하는...
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"한국이 꼴찌" 처참한 기록…6300억 사들인 개미들 '피눈물' 2024-09-17 18:28:27
일본, 중국, 러시아, 프랑스, 독일, 사우디아라비아, 브라질, 인도 등 주요국 지수 44개 중 선전종합지수(-16.18%)에 이어 하락률 2위였다. 우크라이나와 전쟁으로 최근 낙폭이 커진 러시아 RTSI(-14.25%)보다 연간 수익률이 부진했다. 코스닥지수 부진이 이어지면서 코스닥 ETF를 사들인 개미들의 걱정도 커지고 있다....
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BOJ, 20일 금리결정도 중요…잔여 캐리트레이드 방향 결정 2024-09-16 22:17:17
"축적된 레버리지의 많은 부분이 7월부터 터져서 이제 같은 정도의 혼란을 다시 볼 가능성은 낮다”고 말했다. 하지만 덜 격렬한 변동성은 여전히 남아있으며 이는 투자자들이 익숙한 것보다는 더 클 수도 있다. 이스털리 EAB 리스크 솔루션의 글로벌 매크로 전략가인 아르님 홀처는 “캐리 트레이드가 청산되는 상황을...
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"엔 캐리 트레이드 청산, 아직 시작도 안 했다" [양병훈의 해외주식 꿀팁] 2024-09-14 10:58:54
통해 일본 증시에 투자할 수 없는 건 아니지만, 엔화 가치 하락과 일본 주가지수 상승의 관계가 더 직접적이기 때문에 그렇습니다. 미국 주요 경제지도 이런 정황을 보도했던 바 있습니다. 월스트리트저널(WSJ)은 지난달 '엔 캐리 트레이드가 더 이상 진행되지 않는 이유' 기사에서 "엔화 약세에 베팅하는 공격적...
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부동산 STO와 성장을 위한 제언 [마스턴 유 박사의 論] 2024-09-13 14:40:27
방식은 제도적으로 레버리지를 활용할 수 없다. 이로 인해 부동산 투자의 기본 전략인 차입을 활용할 수 없기 때문에 금리 상승기에는 투자매력도가 높으나 금리 하락기에는 반감된다고 볼 수 있다. 따라서 지금처럼 담보대출 금리가 하락하는 시기에는 STO 상품의 투자 매력도를 높이기 위해 과거 대비 목표 수익률이 높은...
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케이뱅크, 10월 코스피 상장 출사표...카카오뱅크와 차별화 관건 2024-09-13 14:05:27
여부가 공모 흥행의 최대 변수로 작용할 전망이다. '자본 레버리지' 효과로 성장동력 장착케이뱅크는 13일 금융감독원에 유가증권시장 상장을 위한 증권신고서를 제출했다. 10월 10~16일 기관 수요예측, 21~22일 일반 청약을 거쳐 10월 말 증시에 입성하겠단 계획이다. 희망 공모가는 9500원~1만2000원이다. 공모...
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