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서울 오피스 시장 다시 '기지개'…1분기 서울 오피스 공실률 5.4% 2024-07-18 09:23:39
확장되는 모양새다. KB국민은행의 'KB오피스 투자지수' 자료에 의하면, 영등포구로권 오피스의 매매가격지수는 2023년 3분기 101.17을 기록하며, 전 분기 대비 0.23% 하락했다. 하지만 4분기 102.39로 상승세로 돌아섰으며, 올 1분기 105.30으로 직전 분기에 비해 2.84% 상승했다. 영등포구로권은 YBD·GBD·CBD...
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오피스텔, 월세 수요 몰리고 수익률도 개선 [수익형 부동산 점검①] 2024-07-15 17:33:16
월세 수요가 빌라에서 오피스텔로 몰리면서 가격도 꾸준히 오르고 있습니다. 지난 2분기 전국의 월세가격지수는 4월 100.31에서 6월 100.47까지 올라왔고요. 서울은 지난달 기준 100.85를 기록, 2018년 첫 통계 작성 이래 최고 수치를 보였습니다. 과거에 비해 수익률도 개선됐습니다. 전국 오피스텔 평균 수익률은 연...
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주거선호도 높은 도안신도시 내 분양 앞둔 '힐스테이트 도안리버파크' 주목 2024-07-15 17:20:34
흐름이 하반기에 확대될 것으로 보고 있다. 수도권 주간매매가격지수가 7월 1주 기준 0.1p 오르며 지난해 10월 3주(16일) 0.11p 오른 이후 38주만에 최고치를 기록하는 등 활황을 기록하고 있기 때문이다. 이러한 수도권 우상향이 대전을 비롯한 광역시로 확산될 것이라는 전망이다. 실제로 대전의 경우 한동안 신규 공급...
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회복세 보이는 대전, 유성구 도안신도시 ‘힐스테이트 도안리버파크’ 주목 2024-07-14 09:00:00
유성구 아파트 주간매매가격지수는 지난주 대비 0.01p 올랐다. 6월 4주(24일) 대전 자치구 중 유일하게 상승세로 전환한 뒤 2주 연속 오르고 있는 모습이다. 거래량도 올해 5월 기준 325건으로 2월 이후 꾸준히 증가하고 있다. 업계에서는 이러한 흐름이 하반기에 확대될 것으로 보고 있다. 수도권 주간매매가격지수가 7월...
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원목 선물, 고점 대비 27% 하락…美 주택시장 둔화 영향 [최보화의 원자재 인사이드] 2024-07-08 08:21:37
업체인 랜덤 랭스가 주간 단위로 발표하는 프레임용 제재목 복합 가격은 지난주, 1TBF, 즉 1,000 보드피트 당 336달러로, 4년래 최저치까지 밀려났는데요, 2021년 9월에 기록했던 사상 최고치가 955달러 정도라고 하니, 현재는 약 3분의 1 수준으로 낮아진 겁니다. 역시나 랜덤 랭스가 집계하는 미국 남부 소나무 종합 가...
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미분양 없는데 공급도 준다…경기 남부 '핑크빛 전망' 2024-06-28 16:46:12
경기도의 아파트 실거래매매가격지수는 136.6p, 실거래전세가격지수는 123p로 각각 올해 들어 최고치를 기록했다. 경기 서남부권 15개 지역 중 14개 지역이 전년 동기 대비 가격지수가 오른 영향으로 풀이된다. 지난 1분기 기준 과천의 실거래(매매)가격지수는 172.8p로, 지난해 같은 기간에 비해 19.1p 상승했다. 화성은...
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[다음주 경제] 외국인 관광 활성화 대책·물가 진단 나온다 2024-06-15 08:15:13
한은 부총재보는 "최근 국제유가와 농산물 가격 둔화를 감안할 때 앞으로 소비자물가 상승률은 5월 전망 경로대로 완만한 둔화추세를 이어갈 것으로 예상한다"면서도 "지정학적 위험이 상존한 가운데 국내외 경기 흐름, 기상 여건 등과 관련한 불확실성이 여전히 커 물가가 예상대로 목표에 수렴해가는지 좀 더 지켜볼 필요...
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[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
임대사업자 제도 폐지 등으로 다주택자의 갭투자가 급감하고 실수요자 위주로 주택시장이 재편된 2020년 이후의 월 거래량과 비교하면 높은 수준이다. 이는 최근 5년(2019∼2023년) 서울 아파트 월평균 거래량(4천176건)도 뛰어넘는 것이다. 최근 5년 월평균 거래량은 2∼3년 전까지만 해도 6천건 수준이었으나 2022년과...
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수익형 부동산 오피스텔, 경쟁률·수익률 동반 상승세 2024-05-28 09:42:21
있다는 분석이다. 한국부동산원에 따르면 올해 3월 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.07% 오른 100.22p로 2018년 첫 통계를 발표한 이후 최고 수치를 기록했다. 수익률도 지난해 11월 5%를 돌파하고, 지난 3월에는 5.3%로 역대 최고치를 나타냈다. 분양에 나선 오피스텔도 완판 행진을 잇고 있다. 지난 3월 인천 송도에...
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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
풀이된다. 한국부동산원에 따르면 오피스텔 매매가격 지수는 2022년 7월부터 지난달까지 22개월 연속 하강 곡선(4.56%)을 그리고 있다. 오피스텔 거래 건수는 올해 들어 월 4000~5000건에 머무르고 있다. 오피스텔 거래가 활발했던 2021년(월 1만~1만5000건)의 절반을 밑돌고 있다. ○업계 “주택 수에서 제외해야”정부가...
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