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"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
투자자라면 시세차익보다는 임대수익(월세)에 초점을 맞춰 매물을 살펴봐야 한다고 조언했다. 역세권 소형 오피스텔은 1~2인 가구와 사회 초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준하기 때문이다.◆전용 85㎡ 이하 오피스텔 반등6일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 오피스텔 매매가격은 7월보다 0.03% 오른 것으로...
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전세사기 피하려면 '3가지 특약' 꼭 넣으세요 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-10-04 07:00:03
하는 내용입니다. 전세 사기에서 흔히 볼 수 있는 상황 중 하나는 계약 당시 집주인의 채무 상황을 숨기고 세입자로부터 전세금을 받은 후, 세입자가 후순위 채권자로 밀려 전세금을 반환받지 못하는 경우입니다. 이러한 상황을 방지하기 위해서는 계약서에 집주인의 근저당이 발견되면 계약을 해지하고 전세금을 돌려받을...
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[데스크 칼럼] 그 많던 '집장사'는 어디로 갔나 2024-10-01 18:01:55
월세 등 임대수익을 받는다. 전세사기 여파로 “빌라 거주와 거래는 위험하다’는 낙인이 찍힌 지 오래다. 전세사기 피해자로 인정받은 사람만 지난 8월 기준 2만 명을 넘어섰다. ‘빌라 포비아(공포증)’ 확산으로 더 이상 짓지도, 팔리지도 않는 애물단지 신세가 이어지고 있다. 올해 상반기 빌라 인허가 물량은 전국...
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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
임대인에게 예치 금액에 대한 이자 상당액을 지불하면 될 것이다. 당장 우리나라에 에스크로 제도가 없어 부동산 매매 또는 임대차 계약 과정에 사기를 당하거나 중도 파기되는 등 예상치 못하는 거래 사고가 종종 발생한다. 특히 우리나라에서는 부동산 중개 사고에 대해 법률상 피해보상을 받기가 매우 어렵다. 왜냐하면...
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전세반환 보증료율 2배로 뛰나…HUG 발주 용역보고서 인상 제안 2024-09-29 06:01:00
운영할 것을 제안하면서 5건 초과 임대인에 대해서는 더 높은 보증료율을 반영해야 한다고 했다. 보고서는 또 비아파트는 부채 비율 70% 범위에서만 보증 지원, 임대인의 신용정보 심사제도 도입 등도 추가 검토할 사안으로 제안했다. 전세보증금 반환보증은 가입한 세입자가 집주인에게 보증금을 돌려받지 못했을 때 HUG가...
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매입임대·전세임대·천원주택…iH, 전방위 주택공급 나섰다 2024-09-25 16:04:02
500호로 정하고 임대주택 공급 확대에 나섰다. 최근 전세사기 여파로 다세대·다가구 주택 공급이 위축된 데 대한 대응 차원이다. 공사는 매입임대에 이어 전세임대와 신혼부부에게 집중 공급하는 천원주택 사업에 속도를 내기로 했다. ○iH, 매년 500호씩 매입임대주택 공급매입임대주택 공급은 사용승인이 완료됐거나...
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3기 신도시 정보 한 눈에…국토부·LH, 공공분양 단지 직접 소개한다 [집코노미 박람회 2024] 2024-09-25 14:22:28
영구임대부터 통합공공임대까지 다양한 유형의 임대주택은 물론, 올해 선보이는 든든전세주택과 주거독립을 위한 청년주택 지원 및 저출생 극복을 위한 신혼부부 특화주택 등 매입임대주택에 대한 소개가 집중적으로 이루어질 예정이다. 특히 새롭게 선보인 든든전세주택이 눈길을 끈다. 금년도 신규추진하는 든든전세의...
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경기주택도시공사, 수원 지식산업센터서 '찾아가는 주거복지 상담' 행사 개최 2024-09-23 18:12:09
공공임대주택, 주택임대차 계약, 전세사기 피해 방지 관련 법률, 주거비 관련 금융대출 상담 등 청년층 주거문제와 관련한 다양한 상담이 이뤄졌다. 경기도 공공임대주택 및 경기도 내 지역별 다양한 주거정책 정보는 경기주거복지포털을 통해 확인할 수 있다. 포털을 통해 1 대 1 상담을 신청할 경우 개인별 상황에 맞는...
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국토부, 청년·신혼·신생아가구 매입임대주택 3차 입주자 모집 2024-09-23 17:01:00
가구를 위한 매입임대주택 3천여가구의 입주자 모집에 나선다. 국토부는 23일 이 같은 3차 매입임대주택 입주자 모집 계획을 발표했다. 청년 1천812가구, 신혼·신생아 가구 1천571가구 등 총 3천383가구다. 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 12월 초부터 입주할 수 있다. 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등...
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국토부, 전세사기특별법 온라인 설명회 개최 2024-09-23 11:00:02
전세사기특별법 온라인 설명회 개최 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 국토교통부는 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'(전세사기특별법)에 대한 온라인 설명회를 오는 10월 2일 개최한다고 23일 밝혔다. 이번 설명회는 지난 10일 법 개정에 따라 강화된 지원방안 등을 알기 쉽게 설명하고자 마련된...
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