금감원, 은행권 초과대출의심거래 대거 발견…"신속·엄중 조치" 2024-07-24 12:00:00

매매·분양계약서를 이용하거나, 감정평가액 부풀리기를 통해 초과대출을 취급한 금융사고가 잇따라 발생함에 따라 금감원이 내부통제체계 전반에 대해 은행권 자체점검을 실시하고, 그 결과를 제출하도록 요청한 데 따른 것이다 점검 결과, 매매가격 부풀리기, 분양가격 부풀리기, 임대료 부풀리기, 임대소득 과다산정,...

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• #금감원 은행권 #금감원 #은행 #부풀리기 #대출 #확인 #초과대출 #의심거래 #은행권 #결과

"매물 검수 결과를 리포트로"…직방, '계약서 진단 리포트' 제공 2024-07-24 09:03:22

임차인에게 제공하는 '계약서 진단 리포트' 서비스를 시작한다고 24일 밝혔다. 계약서 진단 리포트는 ▲ 임대인 신원, 자격, 권한, 체납여부 ▲ 근저당권, 임차인등기명령, 신탁 등 권리제한사항 ▲ 당사자 간 합의사항 ▲ 다가구주택의 기존 임대차 내역 ▲ 주택임대사업자의 법적의무사항 ▲위반건축물 여부 등...

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• #매물 검수 #리포트 #계약서 #진단

직방, 국내 최초로 임차인 위한 ‘계약서 진단 리포트’ 발행 2024-07-24 08:22:48

‘계약서 진단 리포트’로 임차인에게 제공된다. 계약서 진단 리포트는 △임대인 신원·자격·권한·체납 여부 △근저당권·임차인 등기 명령·신탁 등 권리 제한사항 △당사자 간 합의사항 △다가구주택의 기존 임대차 내용 △주택임대사업자의 법적 의무사항 △위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성됐다....

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• #직방 국내 #임차인 #계약서 #직방 #진단 #리포트

"4억 대출받아 헬스장 차렸는데"…양치승, '쫓겨날 위기' 눈물 2024-07-18 09:50:03

억울해했다. 그는 "업체가 주인인 줄 알고 임대차계약서를 썼다"면서 계약 당시 등기부등본을 떼지 않았다고 밝혀 안타까움을 자아냈다. 이에 대해 "지인을 통해 왔고, 업체가 당연히 주인인 줄 알았다. 업체와 구청 사이에 계약이 있었던 걸 설명해주지 않으니 몰랐다"고 했다. 보증금과 별도로 헬스장 인테리어 등에 들인...

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• #4억 대출받아 #헬스장 #계약 #업체 #양치승은

임차인의 공용면적 무단 사용 문제 해결 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-13 10:00:02

않은 상황인데 임대차계약서를 다시 살펴보니 이에 대한 약정은 찾아볼 수 없네요. 이런 경우 임대인으로서 어떻게 해야 할까요?” 상황 분석 및 가이드 임차인이 공용 공간을 무단으로 사용하는 문제는 많은 건물주들이 겪는 어려움 중 하나입니다. 그러나, 자칫 임차인에게 감정 섞인 대응을 하거나 법률적인 관점에서만...

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• #임차인의 공용면적 #임차인 #사용 #공용면적 #문제 #상황 #물품 #무단

상생임대주택에 대한 특례와 거주 주택 비과세는 중첩 적용이 가능할까 2024-07-10 16:22:53

취득일에 본인과 세입자가 임대차 계약서를 작성한다면 분양으로 취득하는 주택에도 적용 가능하다. 둘째, 종전 임대차 계약은 1년6개월 이상 이어져야 한다. 셋째, 종전 임대차 계약 대비 임대차 보증금 환산금액 기준으로 5% 이내로 임대료를 인상하는 상생임대차 계약을 체결해야 한다. 이 상생임대차 계약은 2021년...

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• #상생임대주택에 대한 #주택 #거주 #적용 #계약 #특례 #비과세

[하반기 경제] 소상공인 금융지원 '3종 세트'…배달·전기료도 지원 2024-07-03 12:30:23

임대차 표준 계약서를 적극적으로 활용하도록 유도할 계획이다. ◇ 프랜차이즈 필수품목 확대 시 가맹점주와 협의 의무화 소상공인의 경영 환경 개선을 위해 프랜차이즈의 필수품목 관련 제도도 개선된다. 프랜차이즈 가맹본부가 필수품목 확대·가격 인상 등 거래조건을 가맹점주에게 불리하게 변경할 경우 의무적으로...

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• #하반기 경제 #소상공인 #지원 #확대 #대상 #완화 #대출 #위해 #연장 #이하 #전기료