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월세 신고 회피 '꼼수'…법으로 막는다 2021-10-11 15:01:41
의원은 이런 내용을 담은 '주택임대차보호법 일부 개정안'을 이달 중 대표 발의한다. 개정안에 따르면 임차인은 임대인의 공개 내역을 토대로 관리비 인상이나 인상 폭이 적절한지 여부를 따져볼 수 있다. 관리비가 과도하게 인상됐다고 판단할 때에는 주택임대차분쟁조정위원회에서 해당 자료를 제시해 구제 받을...
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한국부동산원, 집코노미 박람회에 청약홈과 임대차분쟁조정위원회 설명 2021-10-02 16:09:08
함께 주택과 상가건물에 대한 임대차분쟁조정위원회를 운영한다. 임대차분쟁조정제도는 주택과 상가건물에 대해 소송 대비 적은 비용으로 신속하고 합리적으로 심의·조정해 주거생활 안정에 기여하는 제도다. 보증금 또는 임대료의 증감이나 임대차 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등 임대차 계약과...
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소상공인 41조 대출·보증 공급, 세금도 연기…10월말 손실보상(종합2보) 2021-08-26 13:30:01
임대차분쟁조정위원회 조정 절차를 밟도록 하고 임차인의 조정 신청에 임대인이 응할 의무를 부여하는 내용 등이 담겼다. 정부는 석 달 이상 집합금지·제한 조치를 받은 임차인이 폐업할 때는 임대계약 해지권을 주도록 상가임대차법 개정을 추진하고 개별상가의 특성 등을 고려한 공정임대료를 산정해 분쟁조정위의 분쟁...
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10억 집 중개수수료 900만→500만원…중개수수료 개편안 발표 2021-08-20 08:45:01
수 있는 갈등의 조정을 위해 지자체·중개협회·소비자단체 등이 참여하는 `(가칭)분쟁조정위원회` 도입도 추진하기로 했다. ● 중개사 전문성 강화…공인중개사 시험 상대평가 전환 추진 정부는 공인중개업계의 전문성을 높일 방안도 제시했다. 중개사의 전문성 강화를 위해 위탁교육 성과평가시스템을 도입하고,...
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10월부터 복비 부담 던다…9억 매매시 최고 810만→450만원 2021-08-20 06:00:08
있는 갈등의 조정을 위해 지자체와 중개협회, 소비자단체 등이 참여하는 '분쟁조정위원회'(가칭)를 도입하는 방안도 검토된다. 중개 확인·설명서에 건물 바닥면 균열 등에 대한 확인 항목을 신설하거나 보일러 등의 사용연한을 표기하게 하는 등 성능 확인을 강화한다. 확인·설명서의 권리관계 항목에 계약기간과...
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코로나로 힘든 대형마트 입점업체, 임대료 감액 요청할 수 있다 2021-08-05 12:00:03
결과, 백화점과 대형마트의 임대차 거래 비중이 각각 24.9%, 6.8%였는데 이들이 표준계약서 적용 대상이 된다. 개정 계약서에는 매장 임차인이 본인의 귀책 사유 없이 매출이 현저하게 줄어든 경우 유통업자에게 임대료의 감액을 요청할 수 있는 절차가 마련됐다. 유통업자의 요청으로 매장 위치·면적·시설이 변경됐거나,...
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몇달이면 끝날 혼란이라더니…전세는 물론 매매값까지 폭등시켰다 2021-07-26 17:36:49
지게 된다”고 말했다. 다른 부작용도 많다. 전세 이중가격과 임대차분쟁이 대표적이다. 노원구 중계동 ‘건영3차’ 전용면적 84㎡는 지난달 전세 8억원에 실거래 등록됐다. 지난 5월 거래된 2억원과 무려 4배 차이가 난다. 대치동 ‘은마’ 전용 76㎡(9억5000만원 vs 4억5000만원), 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용 119㎡(21억원...
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[임대차법 1년] ② 끊이지 않는 분쟁…등록임대 논란도 2021-07-25 08:50:32
알았다"고 말했다. 임대차 계약 관련 분쟁과 상담은 크게 늘었다. 대한법률구조공단에 따르면 주택임대차분쟁조정위원회에 접수된 임대차 계약 종료·갱신 관련 분쟁 건수는 법 시행 전 월평균 2건(2020년 1∼7월)에서 법 시행 후 22건(2020년 8월∼2021년 6월)으로 10배 이상 늘었다. 공단에 접수된 임대차 기간 관련 상담...
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"세금 내느니 자식한테 증여"…치솟는 집값, 원인은 공급부족 [식후땡 부동산] 2021-07-22 12:59:02
“임대차 3법으로 임차인 다수가 혜택을 누리고 있다”며 “법 시행으로 전세 매물 급감이나 전세의 월세 전화 가속화 등을 우려했지만 전세 거래량이 평년 수준을 넘어선다는 통계가 있다”고 말했습니다. 하지만 시장의 평가는 다릅니다. 임대차법 시행 이후 전세 매물이 부족해 전세난이 심화하고 전셋값이 치솟았기...
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LH, 전국 6곳에서 임대차분쟁조정위원회 운영 2021-07-21 14:02:55
LH는 지난 13일 울산 주택·상가건물 임대차분쟁조정위원회를 설치해 전국 6곳에서 임대차분쟁조정위원회를 운영한다고 21일 밝혔다. 지난해 임대차 3법을 시행되며 정부는 새 제도가 정착하는 과정에서 발생할 수 있는 분쟁을 조정하기 위해 전국에 총 12곳의 임대차분쟁조정위원회를 설치·운영할 것을 밝혔다. LH는...
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